✅ Светлый офис 150 м² в БЦ «Орлан» — готов к аренде! Выгодно!

✅Если Вы находитесь в поиске функционального, современного и уже готового к работе офиса в деловом районе Минска — приглашаем Вас ознакомиться с этим предложением. Пространство, которое работает на Вас: светлый open space, выгодная локация, инженерия европейского уровня и перспективное окружение. Всё продумано для эффективного ведения бизнеса. ⭕ Характеристики помещения: ► Площадь — 150 м2► Этаж — 5 из 8► Планировка — open space (открытая планировка)► Потолки — 3,0 м► Пол — износостойкое гомогенное покрытие► Стены — окрашены, чистовое состояние► Потолок — подвесной типа Armstrong► Остекление — панорамные окна по одной из сторон помещения, благодаря чему офис очень светлый► Входов — два, удобно для организации разных потоков► Помещение с отделкой — заезжайте и начинайте работу без дополнительных вложений► Система вентиляции — Systemаir (Швеция)► Кондиционирование — Daikin (Япония), с климат-контролем► Оптоволоконная связь► НДС включен в арендную ставку — особенно удобно для компаний, работающих с НДС (реальная экономия)► Назначение — административное ⭕ О здании — бизнес-центр «Орлан»: ► Класс — B► Год постройки — 2015► Общая площадь — 11 340 м2► Этажность — 8 этажей, типовой этаж — 1180 м2► Лифты — 2 скоростных бесшумных лифта Schindler (Швейцария)► Круглосуточный доступ и охрана► Ресепшн при входе, контроль доступа, видеонаблюдение► Встроенная газовая котельная► Возможность организации кухонной зоны на этаже► Санузлы — 4 (1 мужской, 3 женских)► Конференц-зал на 8 этаже (две зоны на 110 и 40 человек, звуковое оборудование, проектор, флипчарт, зона кейтеринга, мебель трансформируется)► Управляющая компания с большим опытом и отлаженной работой► Паркинг — закрытый встроенный на 60 машиномест (аренда), а также большое количество бесплатных парковочных мест вокруг здания ⭕ Локация — Советский район, ул. Тиражная, 150: ► До станции общественного транспорта «ДС Карастояновой» — 2 минуты пешком► Более 10 маршрутов общественного транспорта► До метро — около 15 минут на транспорте► Идёт строительство новых станций метро (3-я линия: «Площадь Бангалор», «Орловская», «Парк Дружбы народов»)► Новая транспортная артерия свяжет «Орлан» напрямую с развязкой МКАД► В шаговой доступности:○ Парк Дружбы народов○ Цнянское водохранилище○ Скверы, прогулочные зоны○ Площадь Бангалор○ Улицы Орловская, Богдановича, Некрасова, Карастояновой○ Новый жилой район «Северный берег» — ближайшие дома буквально в 500 метрах► Поблизости — банки, почта, магазины, аптеки, кафе, салоны и сфера услуг► Район активно развивается — локация набирает трафик, что особенно важно для бизнеса ⭕ Общие впечатления и вывод: Помещение действительно готово к аренде и не требует доработок. Это рабочее пространство в современном бизнес-центре, которое соответствует всем ключевым требованиям: инфраструктура, инженерия, транспорт, экология и потенциал окружения. ► Отдельно стоит отметить включённый в арендную ставку НДС, что существенно снижает финансовую нагрузку для компаний, которые работают с НДС. ► Благодарим, что дочитали объявление до конца. Надеемся, Вы нашли здесь то, что искали. Позвоните и договоритесь о просмотре — увидеть офис своими глазами стоит того. ✅Время — ресурс. Используйте его с умом — работайте в месте, которое помогает расти. ✅Также мы можем предложить и подобрать офис в: Номер договора: 22/1А от 10.06.2025