✅ Светлый офис 150 м² в БЦ «Орлан» — готов к аренде! Выгодно!

✅Если Вы находитесь в поиске функционального, современного и уже готового к работе офиса в деловом районе Минска — приглашаем Вас ознакомиться с этим предложением. Пространство, которое работает на Вас: светлый open space, выгодная локация, инженерия европейского уровня и перспективное окружение. Всё продумано для эффективного ведения бизнеса. ⭕ Характеристики помещения: ► Площадь — 150 м2 ► Этаж — 7 из 8 ► Планировка — open space (открытая планировка) ► Потолки — 3,0 м ► Пол — ковролин ► Стены — окрашены, чистовое состояние ► Потолок — подвесной типа Armstrong ► Входов — два, удобно для организации разных потоков ► Помещение с отделкой — заезжайте и начинайте работу без дополнительных вложений ► Система вентиляции — Systemаir (Швеция) ► Кондиционирование — Daikin (Япония), с климат-контролем ► Оптоволоконная связь ► НДС включен в арендную ставку — особенно удобно для компаний, работающих с НДС (реальная экономия) ► Назначение — административное ⭕ О здании — бизнес-центр «Орлан»: ► Класс — B ► Год постройки — 2015 ► Общая площадь — 11 340 м2 ► Этажность — 8 этажей, типовой этаж — 1180 м2 ► Лифты — 2 скоростных бесшумных лифта Schindler (Швейцария) ► Круглосуточный доступ и охрана ► Ресепшн при входе, контроль доступа, видеонаблюдение ► Встроенная газовая котельная ► Возможность организации кухонной зоны на этаже ► Санузлы — 4 (1 мужской, 3 женских) ► Конференц-зал на 8 этаже (две зоны на 110 и 40 человек, звуковое оборудование, проектор, флипчарт, зона кейтеринга, мебель трансформируется) ► Управляющая компания с большим опытом и отлаженной работой ► Паркинг — закрытый встроенный на 60 машиномест (аренда), а также большое количество бесплатных парковочных мест вокруг здания ⭕ Локация — Советский район, ул. Тиражная, 150: ► До станции общественного транспорта «ДС Карастояновой» — 2 минуты пешком ► Более 10 маршрутов общественного транспорта ► До метро — около 15 минут на транспорте ► Идёт строительство новых станций метро (3-я линия: «Площадь Бангалор», «Орловская», «Парк Дружбы народов») ► Новая транспортная артерия свяжет «Орлан» напрямую с развязкой МКАД ► В шаговой доступности: ○ Парк Дружбы народов ○ Цнянское водохранилище ○ Скверы, прогулочные зоны ○ Площадь Бангалор ○ Улицы Орловская, Богдановича, Некрасова, Карастояновой ○ Новый жилой район «Северный берег» — ближайшие дома буквально в 500 метрах ► Поблизости — банки, почта, магазины, аптеки, кафе, салоны и сфера услуг ► Район активно развивается — локация набирает трафик, что особенно важно для бизнеса ⭕ Общие впечатления и вывод: Помещение действительно готово к аренде и не требует доработок. Это рабочее пространство в современном бизнес-центре, которое соответствует всем ключевым требованиям: инфраструктура, инженерия, транспорт, экология и потенциал окружения. ► Отдельно стоит отметить включённый в арендную ставку НДС, что существенно сни Номер договора: 22/1А от 10.06.2025