Аренда коммерческой недвижимости по линии Автозаводской ст. Немига м.

1-й этаж. Отдельный вход. Санузел. Терраса с видом на Троицкое предместье и пр-т Победителей. Идеально под услуги и торговлю в элитном месте. Полностью готово для ведения бизнеса. Оборудование: LED - освещение; Кондиционер; Регулируемое отопление; Принудительная вентиляция; Пожарная сигнализация «Молния»; Охранная сигнализация; Видеонаблюдение; Оптоволокно (Internet); Роллеты (витраж и входная дверь); В основной зал выведена горячая/холодная вода и канализация. Плюсы объекта: Терраса с впечатляющим видом на центр Минска; Высокие потолки (4 метра) Режим работы 24/7; Отдельный вход; Охрана 24/7; Выделенная мощность 26 кВт (трехфазное подключение); Свежий дизайнерский ремонт; Премиальные соседи: Bentley, Brioche, Бонжур, Tamarind Thai Spa, Nude & Naked и т.д.; Рядом кафе, рестораны, магазины; Сердце города, популярное место; Безбарьерная среда; Бесплатная и охраняемая парковки; Нет дополнительных затрат в виде эксплуатационных и маркетинговых расходов; Низкие коммунальные платежи.

Современный, высокотехнологичный, многофункциональный комплекс на проспекте Победителей – это премиум - проект, предлагающий, как отличные инвестиционные, так и бизнес возможности в одном из самых престижных районов Минска. Комплекс расположен на основной центральной городской артерии у Дворца Независимости Республики Беларусь и площади Флага, вблизи реки Свислочь и парка Победы, Республиканского центра тенниса. Здание комплекса включает: Помещения торгового назначения на первом этаже с возможностью самостоятельного зонирования. Отдельный вход с проспекта Победителей. Можно использовать для кофейни, ресторана, фуд – корта, отделения банка, аптеки, салона – красоты, магазина. Площади помещений: 127,2 м.кв.; 131,3 м.кв.; 217,4м.кв.; 253,3 м.кв. Функциональные офисные этажи свободной планировки для осуществления любой задумки проектного и дизайнерского решения, что создаст комфорт и удобство для Вашей компании. Офисы распологаются со 2-го по 7-ой этаж. Площади от 100 м.кв. до 540 м.кв. Акцентная входная группа, зоны лобби. Современная система кондиционирования, вентиляции и поддержания оптимальных температур.Система чиллер-фанкойл. Панорамные виды на достопримечательности Минска (Дворец Независимости, выставочный комплекс Белэкспо, торговый центр Замок). Подземный паркинг, крытый паркинг и гостевая наземная парковка. Благоустроенная территория, озеленение, ландшафтный дизайн. Предлагаем аренду и продажу. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

овременный, высокотехнологичный, многофункциональный комплекс на проспекте Победителей – это премиум - проект, предлагающий, как отличные инвестиционные, так и бизнес возможности в одном из самых престижных районов Минска. Комплекс расположен на основной центральной городской артерии у Дворца Независимости Республики Беларусь и площади Флага, вблизи реки Свислочь и парка Победы, Республиканского центра тенниса. Здание комплекса включает: Помещения торгового назначения на первом этаже с возможностью самостоятельного зонирования. Отдельный вход с проспекта Победителей. Можно использовать для кофейни, ресторана, фуд – корта, отделения банка, аптеки, салона – красоты, магазина. Площади помещений: 127,2 м.кв.; 131,3 м.кв.; 217,4м.кв.; 253,3 м.кв. Функциональные офисные этажи свободной планировки для осуществления любой задумки проектного и дизайнерского решения, что создаст комфорт и удобство для Вашей компании. Офисы распологаются со 2-го по 7-ой этаж. Площади от 100 м.кв. до 540 м.кв. Акцентная входная группа, зоны лобби. Современная система кондиционирования, вентиляции и поддержания оптимальных температур.Система чиллер-фанкойл. Панорамные виды на достопримечательности Минска (Дворец Независимости, выставочный комплекс Белэкспо, торговый центр Замок). Подземный паркинг, крытый паркинг и гостевая наземная парковка. Благоустроенная территория, озеленение, ландшафтный дизайн. Предлагаем аренду и продажу. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

✅ Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем Вам уникальную возможность арендовать просторное коммерческое помещение, идеально подходящее для организации бара, кафе или ресторана, в самом сердце Минска по адресу: улица Интернациональная, дом 3. ✅ Описание объекта В аренду предлагаются два комплекса помещений, запроектированных под бары на 77 и 40 посадочных мест. Совокупная площадь обоих помещений 992 м2. Помещения оснащены подсобными и вспомогательными зонами, что обеспечивает комфортное ведение бизнеса. Здание состоит из 5 этажей и прошло масштабную реконструкцию в 2023 году, что гарантирует современное состояние и соответствие всем необходимым стандартам. ⭕ Расположение в историческом центре Минска, в районе Верхнего города, обеспечивает высокий пешеходный трафик и привлекательность для посетителей. Близость к станциям метро «Немига» и «Октябрьская» обеспечивает отличную транспортную доступность для клиентов и сотрудников. Возможность организации любых инженерных коммуникаций, включая вентиляцию, канализацию и кондиционирование, а также выделение необходимой мощности под конкретные запросы арендатора, позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности Вашего бизнеса. ✅ Характеристики здания Инженерные системы и коммуникации: Естественная вентиляция с возможностью организации специализированной системы для заведений общественного питания. Центральное водоснабжение и отопление, обеспечивающие бесперебойную работу в любое время года. Пожарная и охранная сигнализация для безопасности Вашего бизнеса. Собственная трансформаторная подстанция здания, гарантирующая стабильное электроснабжение. Парковка: Плоскостная парковка возле здания обеспечивает удобство для посетителей на личном транспорте. ⭕ Верхний город — исторический центр Минска, известный своей богатой историей и архитектурным наследием. Район включает в себя площадь Свободы, Музыкальный переулок, улицы Герцена, Революционную, Кирилла и Мефодия, создавая уникальную атмосферу старого города. В непосредственной близости расположены салоны красоты, отели, брендовые магазины одежды, кофейни, кинотеатр «Победа», торговые центры «Немига» и «Метрополь», что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Активный пешеходный трафик и выход на пешеходную улицу Комсомольскую делают это место привлекательным для различных форматов заведений общественного питания. ✅ Аренда данного помещения предоставляет уникальную возможность развивать успешный бизнес в престижном районе Минска с развитой инфраструктурой и высоким клиентским потенциалом. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению и надеемся, что предоставленная информация была для Вас полезной. ⭕ Не упустите шанс начать или расширить свой бизнес в одном из лучших мест столицы. ✅Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения деталей аренды. Номер договора: 10/1а от 26.02.2025

✅ Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем Вам уникальную возможность арендовать офисные помещения в самом сердце Минска по адресу: ул. Интернациональная, 3. Это исторический центр города, где сосредоточены ключевые деловые и культурные объекты столицы. ✅ Характеристики объекта: Площадь помещений: от 63 м2 до 3 680,5 м2, расположенные на 2, 3, 4 и 5 этажах пятиэтажного здания. Планировка: совмещение open-space и отдельных кабинетов, что позволяет гибко организовать рабочее пространство под Ваши нужды. Отделка: напольное покрытие — керамогранитная плитка; стены окрашены в нейтральные тона, обеспечивая светлую и приятную атмосферу. Освещение: прекрасная естественная освещенность благодаря большим окнам. Доступ: круглосуточный, что обеспечивает гибкость в организации рабочего процесса. Вход: отдельный, обеспечивающий удобство и автономность. Санузел: в каждом помещении, что повышает комфорт сотрудников. ✅ Инженерные системы и коммуникации: Вентиляция: естественная, с возможностью установки системы под заведение общественного питания. Водоснабжение и отопление: централизованные, обеспечивающие стабильное функционирование. Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации. Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция с возможностью выделения мощности под конкретные потребности арендатора. ⭕ Преимущества для арендаторов: Гибкость использования: помещения подходят для различных видов бизнеса, включая офисы, салоны красоты, медицинские центры, IT-компании, коворкинги и даже заведения общественного питания. Современная инфраструктура: здание прошло масштабную реконструкцию в 2023 году, что обеспечивает соответствие современным стандартам и требованиям. Парковка: плоскостная парковка возле здания обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. ✅ Характеристики здания: Этажность: 5 этажей с возможностью выбора наиболее подходящего уровня для Вашего бизнеса. Реконструкция: в 2023 году проведены работы по обновлению всех систем и фасада здания. Коммуникации: все инженерные сети новые и соответствуют современным стандартам. ✅ Улица Интернациональная расположена в историческом центре Минска — Верхнем городе. Это район с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком. В непосредственной близости находятся: Транспорт: станция метро «Немига» в пешей доступности; более десяти маршрутов городского транспорта обеспечивают удобное сообщение с другими районами города. Культурные объекты: рядом расположены Дом Ваньковичей — филиал Национального художественного музея, Минская городская ратуша, Кафедральный собор Сошествия Святого Духа и другие достопримечательности. Коммерческая инфраструктура: в окрестностях находятся салоны красоты, рестораны, кофейни, отели, брендовые магазины одежды, кинотеатр «Победа», торговые центры «Немига» и «Метрополь». Деловая среда: район привлекает множество бизнес-структур, что способствует установлению полезных деловых контактов и партнерств. Номер договора: 10/1а от 24.02.2025