✅ Офис 270 м² в аренду, БЦ «Орлан», ул. Тиражная, 150. Выгодно!

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды современного офиса в бизнес-центре «Орлан».Это коммерческое помещение с качественной отделкой, большими окнами и удобной планировкой. Офис находится в Советском районе Минска, в развивающейся зоне с перспективной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Простор, свет и технологичность — ключевые преимущества этого объекта, подходящего для любой современной компании. ⭕ Характеристики помещения ► Площадь – 270 м2► Расположение – 4 и 7 этажи (здание 8-этажное)► Формат – open space, возможна перегородка под задачи бизнеса► Высота потолков – 3,0 м► Пол – износостойкий коммерческий ковролин► Стены – обои под покраску (окрашены в светлый цвет)► Панорамные окна по периметру – много света и воздуха► Качественная офисная отделка► 2 входа в помещение► Отдельная система вентиляции «Systemair» (Швеция)► Кондиционирование «Daikin» (Япония)► Оптоволоконная связь от 5 провайдеров► Санузлы на этаже – 4 (1 мужской, 3 женских)► Возможность установки кухонной зоны► Аренда с НДС (выгодно для юр.лиц работающих с НДС)► Юридический адрес предоставляется ⭕ Характеристики здания (бц «орлан») ► Год постройки – 2015► Общая площадь – 11 340 м2► Площадь типового этажа – 1 180 м2► Класс – B► Современное здание с презентабельным фасадом► Холл с ресепшн, системой доступа и охраной► Лифты – 2 скоростных, бесшумных «Schindler» (Швейцария)► Доступ 24/7/365► Собственная газовая котельная► Система пожарной сигнализации► Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа► Конференц-зал на 8 этаже:○ 2 зала (до 110 и до 40 человек)○ Звуковая техника, флипчарт, проектор, кейтеринг-зона► Единая управляющая компания с многолетним опытом► Закрытый встроенный паркинг на 60 мест (платно)► Большое количество стихийных парковок вокруг здания ⭕ Расположение и инфраструктура ► Адрес: г. Минск, ул. Тиражная, 150► Район: Советский► До диспетчерской станции «Карастояновой» – 2 минуты пешком► До метро – 10–15 минут транспортом► Рядом строятся станции новой 3-й линии метро («Площадь Бангалор», «Парк Дружбы народов», «Орловская»)► Идёт строительство магистрали от МКАД до «Орлана» через «Северный берег»► Прямо у БЦ формируется новый густонаселённый микрорайон — потенциальная клиентская база в шаговой доступности► Преимущества района:○ Парк Дружбы народов○ Цнянское водохранилище — место отдыха сотрудников○ Второе транспортное кольцо — удобно добираться○ Поблизости: ул. Орловская, Л. Карастояновой, Максима Богдановича► Социально-бытовая инфраструктура:○ Кафе, столовые, пекарни○ Аптеки, медицинские учреждения○ Продуктовые и хозяйственные магазины○ Банки и банкоматы○ Автосервисы, мойки, шиномонтаж○ Образовательные и детские учреждения○ Курьерские и логистические компании► Более 10 маршрутов транспорта: автобусы, маршрутки, остановка — рядом ⭕ Общее впечатление и вывод Офис в БЦ «Орлан» — это функциональное, просторное и светлое помещение, не требующее дополнительных вложений. Панорамные окна, качественная инженерия и наличие всех необходимых условий для комфортной работы делают этот объект выгодным решением для компаний, которым важны репутация, удобство сотрудников и стабильное развитие. Благодаря развитию инфраструктуры вокруг — от жилого массива «Северный берег» до новых станций метро и транспортной артерии — местоположение оф Номер договора: 22/1А от 10.06.2025