✅ Офис 270 м² в аренду, БЦ «Орлан», ул. Тиражная, 150. Выгодно!

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды современного офиса в бизнес-центре «Орлан». Это коммерческое помещение с качественной отделкой, большими окнами и удобной планировкой. Офис находится в Советском районе Минска, в развивающейся зоне с перспективной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Простор, свет и технологичность — ключевые преимущества этого объекта, подходящего для любой современной компании. ⭕ Характеристики помещения ► Площадь – 270 м2 ► Расположение – 4 и 7 этажи (здание 8-этажное) ► Формат – open space, возможна перегородка под задачи бизнеса ► Высота потолков – 3,0 м ► Пол – износостойкий коммерческий ковролин ► Стены – обои под покраску (окрашены в светлый цвет) ► Панорамные окна по периметру – много света и воздуха ► Качественная офисная отделка ► 2 входа в помещение ► Отдельная система вентиляции «Systemair» (Швеция) ► Кондиционирование «Daikin» (Япония) ► Оптоволоконная связь от 5 провайдеров ► Санузлы на этаже – 4 (1 мужской, 3 женских) ► Возможность установки кухонной зоны ► Аренда с НДС (выгодно для юр.лиц работающих с НДС) ► Юридический адрес предоставляется ⭕ Характеристики здания (БЦ «Орлан») ► Год постройки – 2015 ► Общая площадь – 11 340 м2 ► Площадь типового этажа – 1 180 м2 ► Класс – B ► Современное здание с презентабельным фасадом ► Холл с ресепшн, системой доступа и охраной ► Лифты – 2 скоростных, бесшумных «Schindler» (Швейцария) ► Доступ 24/7/365 ► Собственная газовая котельная ► Система пожарной сигнализации ► Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа ► Конференц-зал на 8 этаже: ○ 2 зала (до 110 и до 40 человек) ○ Звуковая техника, флипчарт, проектор, кейтеринг-зона ► Единая управляющая компания с многолетним опытом ► Закрытый встроенный паркинг на 60 мест (платно) ► Большое количество стихийных парковок вокруг здания ⭕ Расположение и инфраструктура ► Адрес: г. Минск, ул. Тиражная, 150 ► Район: Советский ► До диспетчерской станции «Карастояновой» – 2 минуты пешком ► До метро – 10–15 минут транспортом ► Рядом строятся станции новой 3-й линии метро («Площадь Бангалор», «Парк Дружбы народов», «Орловская») ► Идёт строительство магистрали от МКАД до «Орлана» через «Северный берег» ► Прямо у БЦ формируется новый густонаселённый микрорайон — потенциальная клиентская база в шаговой доступности ► Преимущества района: ○ Парк Дружбы народов ○ Цнянское водохранилище — место отдыха сотрудников ○ Второе транспортное кольцо — удобно добираться ○ Поблизости: ул. Орловская, Л. Карастояновой, Максима Богдановича ► Социально-бытовая инфраструктура: ○ Кафе, столовые, пекарни ○ Аптеки, медицинские учреждения ○ Продуктовые и хозяйственные магазины ○ Банки и банкоматы ○ Автосервисы, мойки, шиномонтаж ○ Образовательные и детские учреждения ○ Курьерские и логистические компании ► Более 10 маршрутов транспорта: автобусы, маршрутки, ост Номер договора: 22/1А от 10.06.2025