Сдается в аренду Офис общая площадь: 280м² Минск, Тиражная ул

✅ Если Вы находитесь в поиске функционального, современного и уже готового к работе офиса в деловом районе Минска — приглашаем Вас ознакомиться с этим предложением. Пространство, которое работает на Вас: светлый open space, выгодная локация, инженерия европейского уровня и перспективное окружение. Всё продумано для эффективного ведения бизнеса.   ⭕ Характеристики помещения: ► Площадь — 280 м2 ► Этаж — 5 из 8 ► Планировка — open space (открытая планировка) ► Потолки — 3,0 м ► Пол — износостойкое гомогенное покрытие ► Стены — окрашены, чистовое состояние ► Потолок — подвесной типа Armstrong ► Остекление — панорамные окна по одной из сторон помещения, благодаря чему офис очень светлый ► Входов — два, удобно для организации разных потоков ► Помещение с отделкой — заезжайте и начинайте работу без дополнительных вложений ► Система вентиляции — Systemаir (Швеция) ► Кондиционирование — Daikin (Япония), с климат-контролем ► Оптоволоконная связь ► НДС включен в арендную ставку — особенно удобно для компаний, работающих с НДС (реальная экономия) ► Назначение — административное   ⭕ О здании — бизнес-центр «Орлан»: ► Класс — B ► Год постройки — 2015 ► Общая площадь — 11 340 м2 ► Этажность — 8 этажей, типовой этаж — 1180 м2 ► Лифты — 2 скоростных бесшумных лифта Schindler (Швейцария) ► Круглосуточный доступ и охрана ► Ресепшн при входе, контроль доступа, видеонаблюдение ► Встроенная газовая котельная ► Возможность организации кухонной зоны на этаже ► Санузлы — 4 (1 мужской, 3 женских) ► Конференц-зал на 8 этаже (две зоны на 110 и 40 человек, звуковое оборудование, проектор, флипчарт, зона кейтеринга, мебель трансформируется) ► Управляющая компания с большим опытом и отлаженной работой ► Паркинг — закрытый встроенный на 60 машиномест (аренда), а также большое количество бесплатных парковочных мест вокруг здания   ⭕ Локация — Советский район, ул. Тиражная, 150: ○ До станции общественного транспорта «ДС Карастояновой» — 2 минуты пешком ○ Более 10 маршрутов общественного транспорта ○ До метро — около 15 минут на транспорте ○ Идёт строительство новых станций метро (3-я линия: «Площадь Бангалор», «Орловская», «Парк Дружбы народов») ○ Новая транспортная артерия свяжет «Орлан» напрямую с развязкой МКАД   В шаговой доступности: ○ Парк Дружбы народов ○ Цнянское водохранилище ○ Скверы, прогулочные зоны ○ Площадь Бангалор ○ Улицы Орловская, Богдановича, Некрасова, Карастояновой ○ Новый жилой район «Северный берег» — ближайшие дома буквально в 500 метрах Поблизости — банки, почта, магазины, аптеки, кафе, салоны и сфера услуг. Район активно развивается — локация набирает трафик, что особенно важно для бизнеса.   ⭕ Общие впечатления и вывод: Помещение действительно готово к аренде и не требует доработок. Это рабочее пространство в современном бизнес-центре, которое соответствует всем ключевым требованиям: инфраструктура, инженерия, транспорт, экология и потенциал окружения. Отдельно стоит отметить включённый в арендную ставку НДС, что существенно снижает финансовую нагрузку для компаний, которые работают с НДС. ✔️ Благодарим, что дочитали объявление до конца. Надеемся, Вы нашли здесь то, что искали. Позвоните и договоритесь о просмотре — увидеть офис своими глазами стоит того.   ✅ Время — ресурс. Используйте его с умом — работайте в месте, которое помогает расти.   ⭕ Также мы можем предложить и подобрать офис в: ○ БЦ «Prizma» — пр-т Партизанский, 79 ○ БЦ «Орлан» — ул. Тиражная, 150 ○ БЦ «Фортуна» — ул. Притыцкого, 27а ○ БЦ «Волна» — пр-т Партизанский, 178/2 ○ БЦ «Титан» — пр-т Дзержинского, 104А ○ БЦ «ТолкПарк» — ул. Толбухина, 3а   ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 22/1А от 10.06.2025 г.   *Актуальные условия уточняйте на момент обращения. Номер договора: 22/1А от 10.06.2025