Сдам Офис общая площадь: 75м² Минск, Тиражная ул

✅ Предлагаем в аренду несколько офисных помещений площадью от 75 до 80 м2 в современном бизнес-центре «Орлан» в Советском районе Минска. Все помещения — с качественной отделкой, удобной планировкой, полной инженерной подготовкой. Часть кабинетов — смежные, что позволяет арендовать их в комплексе и адаптировать под Ваши задачи. Один из офисов дополнительно оснащён переговорной и серверной зоной. ✅Характеристики помещений ○ Площади: от 75 до 80 м2 ○ Расположение: 3 и 4 этажи (всего в здании 8 этажей) ○ Высота потолков — 3 метра ○ Состояние: отличное, без необходимости ремонта ○ Отделка: ► износостойкое качественное напольное покрытие ► окрашенные стены ► подвесной потолок типа Armstrong ○ Планировка: удобная, с возможностью объединения смежных помещений ○ Варианты: ► в одном из офисов оборудована отдельная зона с серверной (с кондиционированием и сетевой разводкой) и переговорной — решение «заезжай и работай» ⭕ Подходят для любых видов деятельности, где важны: ► презентабельность, ► надёжные инженерные решения, ►удобное расположение, ► тишина и порядок, ► свободный доступ, ► наличие парковки и дополнительной инфраструктуры. От IT-компаний и консалтинговых бюро до интернет-магазинов, онлайн-сервисов, дизайнерских и образовательных студий. ✅ О бизнес-центре ○ Бизнес-центр «Орлан», класс «B» ○ Год постройки — 2015 ○ Площадь типового этажа — 1 180 м2 ○ Современное инженерное оснащение: ► приточно-вытяжная вентиляция Systemair (Швеция) ► система кондиционирования Daikin (Япония) ► собственная газовая котельная — независимое отопление ► оптоволоконная связь — 5 провайдеров на выбор ○ Панорамное остекление — отличная инсоляция в течение дня ○ Бесшумные швейцарские лифты Schindler — 2 единицы ○ Контроль доступа 24/7 ○ Круглосуточное видеонаблюдение и охрана ○ Санузлы: на каждом этаже — 4 (1 мужской, 3 женских) ○ Конференц-зал на 8 этаже: ► два зала (вместимость — до 110 и до 40 человек) ► проектор, звук, мебель, зона кейтеринга, свободная рассадка ○ Управление зданием: ► единая управляющая компания ► быстро решает технические и организационные вопросы ► обеспечивает стабильную работу всех систем ○ Парковка: ► подземный паркинг на 60 машиномест ► открытая парковка по периметру здания — без ограничений для гостей ✅ Локация и окружение ○ Адрес: г. Минск, ул. Тиражная, 150 — Советский район ○ Отличная транспортная доступность: ► остановка «ДС Карастояновой» — 2 минуты пешком ► более 10 маршрутов транспорта ► метро — 10–15 минут транспортом ○ Перспективная зона развития: ► строится прямая транспортная артерия к МКАД ► формируется жилой район «Северный берег» — первые дома уже в 500 м от бизнес-центра ○ Близлежащие объекты: ► парк Дружбы народов — зона отдыха и прогулок ► Цнянское водохранилище — экологически благополучный район ○ Инфраструктура рядом: ► продуктовые и хозяйственные магазины ► кафе и рестораны ► ба Номер договора: 22/1а от 10.06.2025