Аренда коммерческой недвижимости Притыцкого ул

Сдается торговое помещение Притыцкого ул, 29, 9 кв. м, 18 кв.м, 52 кв.м, 70 кв.м в ТРК "Тивали. - Александр Николаевич

✅ Добрый день! ✅ Ищете офисное пространство с удобной планировкой и современными инженерными решениями? Предлагаем два офисных помещения на 5 этаже БЦ «Фортуна» (г. Минск, ул. Притыцкого, 27а). Подходящий вариант для компаний, которым важны комфортные условия работы, удобное расположение и развитая инфраструктура. ✅ Доступные площади: o 46,9 м2 – кабинет открытого типа o 130,1 м2 – офис с тремя зонами: Ø Просторный зал – 89,0 м2 Ø Два отдельных кабинета – 22,8 м2 и 9,0 м2 Ø Собственный санузел – 9,3 м2 ⭕ Оба помещения смежные, поэтому могут использоваться вместе для большего комфорта. При этом общая площадь будет составлять 177,0 м2 ✅ Характеристики помещений o Формат – удобное разделение зон, возможность совмещенного или раздельного использования o Высота потолков – 3,0 м o Окна – панорамное остекление, много естественного света o Система вентиляции и кондиционирования – комфорт в любое время года o Современный ремонт – можно заехать сразу o Кухонная зона на этаже – удобное место для перерывов сотрудников ⭕ БЦ «Фортуна» – современный деловой комплекс класса B+ с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. o Построен в 2017 году – современный и функциональный o 17 этажей – стильная архитектура и продуманный дизайн o Площадь здания – 12 950 м2 o Панорамное остекление и витражи – естественное освещение o Бесшумные лифты Otis (3 шт.) – быстрое перемещение между этажами o Охрана и контроль доступа – безопасность 24/7 o Рецепция на входе ✅ В шаговой доступности: o Кафе и рестораны – на первом этаже можно провести деловую встречу o Кофепоинт, фитнес-центр, салон красоты – удобства для сотрудников o Банки и банкоматы – финансовые операции без лишних поездок ⭕ Фрунзенский район – деловой и жилой центр Минска с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой. o Метро «Спортивная» – 3 минуты пешком o ТЦ «Тивали» – магазины, кафе, рестораны o Ледовый дворец – возможность проведения мероприятий o Банки, аптеки, торговые точки – всё рядом ✅ Парковка: o Ледовый дворец (2 р./день) o Аренда машиномест в паркинге (80–150 р./месяц) o Бесплатные парковочные места вокруг здания &nb Номер договора: 14/1а от 12.03.2025

✅ Добрый день! ✅ Предлагаем готовое решение для Вашего бизнеса – офисное пространство в бизнес-центре «Фортуна» (г. Минск, ул. Притыцкого, 27а). Отличный вариант для компаний, которым нужны просторные, современные и удобные офисы в динамично развивающемся районе города. ⭕ Помещение находится на 2 этаже и доступно для аренды как единым блоком (1015,5 м2), так и частями: 229 м2 и 765,2 м2 ⭕ Есть возможность организации отдельного входа, что обеспечит автономность и комфорт для сотрудников и клиентов. ✅ Характеристики помещения: o Формат – практически open space, с выделенными рабочими зонами o Потолки – 3,36 м (чувство простора и воздуха) o Отделка – стены окрашены (можно перекрасить под фирменный стиль) o Пол – ковролин в офисах, плитка в местах общего пользования o Кухня – просторная и полностью оборудованная o Окна – открываются, что обеспечивает естественную вентиляцию o Кондиционирование – комфортный микроклимат в любое время года ✅ Почему это выгодно? o Возможность создать индивидуальный вход – идеальное решение для крупного бизнеса o Open space – гибкая планировка, возможность зонирования под Ваши задачи o Высокие потолки создают комфортную рабочую атмосферу o Инфраструктура бизнес-центра – кафе, банк, банкоматы, кофейня, фитнес-центр, салон красоты o Охрана и видеонаблюдение – безопасность 24/7 o Парковка – несколько удобных вариантов: Ø ◦ Парковка Ледового дворца (2 р./день) Ø ◦ Места в многоуровневом паркинге (80–150 р./месяц) Ø ◦ Бесплатные парковки вокруг здания ✅ БЦ «Фортуна», класс B+, построен в 2017 году: o 17 этажей, современный дизайн o Панорамные окна – отличное естественное освещение o Система вентиляции и кондиционирования o Скоростные и бесшумные лифты Otis o Контроль доступа и рецепция ⭕ Фрунзенский район – самый густонаселённый и динамично развивающийся в Минске. Отличная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура: o Метро «Спортивная» – всего 3 минуты пешком o ТЦ «Тивали» – магазины, кафе, рестораны o Ледовый дворец – идеальная локация для корпоративных мероприятий o Банки, аптеки, кофейни, салоны красоты – всё рядом ✅ Кому подойдёт это помещение? o IT-компаниям, разработчикам ПО o Юридическим и финансовым организациям o Колл-центрам и большим отделам продаж o Тренинговым и образовательным центрам ✅ Номер договора: 14/1а от 12.03.2025

Помещение на 1 этаже, площадью 92,4 кв.м, располагается в уже полностью заселенном 17-этажном жилом доме по адресу: пр-кт. Притыцкого 39.Возможен ремонт под арендатора. Объект представляет собой просторное помещение с хорошим ремонтом, большие витражные окна, выходят на проспект, много освещения. Два отдельных входа со стороны проспекта и со стороны двора (можно использовать как для разгрузки, так и входа), доступ в помещение 24/7. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком, объект находится в доме вдоль одной из гл. артерий города — ул.Притыцкого, удобные транспортные пути в разные точки Минска, три минуты до метро ст.«Спортивная», напротив остановки ОТ, удобные подъездные пути к дому, просторная парковка. Развитая инфраструктура в локации: школы, детские сады, магазины, салоны, мед центры. Помещение оборудовано электричеством, водоснабжением, отоплением, пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, с/у. Возможна установка рекламных конструкций на фасаде здания. Данное помещение хорошо подойдет для размещения магазинов разной группы товаров, аптеки, сферы услуг, студии красоты, пункта выдачи, сервисного центра, офиса и др. видов деятельности. - высокий пешеходный и транспортный трафик; - расположено ул.Притыцкого, ОТ напротив - 3 минуты до ст.м. «Спортивная» - хороший ремонт; - все коммуникации; - холодная и горячая вода; - принудительная приточно-вытяжная вентиляция; - возможность установки рекламных конструкций на фасаде здания; - 2 отдельных 24/7 входа; Арендатор не оплачивает услуги агентства. Организуем показ в удобное для вас время. Звоните! Больше объявлений тут: www.instagram.com/garant.arenda Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию. ООО «Орион Недвижимость» УНП 193609339 Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г. Договор № 268/2а от 11.03.2025 Номер договора: 268/2а от 11.03.2025

Помещение на 1 этаже, площадью 70,0 кв.м, располагается в уже полностью заселенном 17-этажном жилом доме по адресу: пр-кт. Притыцкого 39.Возможен ремонт под арендатора. Объект представляет собой просторное помещение с хорошим ремонтом, большие витражные окна, выходят на проспект, много освещения. Два отдельных входа со стороны проспекта и со стороны двора (можно использовать как для разгрузки, так и входа), доступ в помещение 24/7. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком, объект находится в доме вдоль одной из гл. артерий города — ул.Притыцкого, удобные транспортные пути в разные точки Минска, три минуты до метро ст.«Спортивная», напротив остановки ОТ, удобные подъездные пути к дому, просторная парковка. Развитая инфраструктура в локации: школы, детские сады, магазины, салоны, мед центры. Помещение оборудовано электричеством, водоснабжением, отоплением, пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, с/у. Возможна установка рекламных конструкций на фасаде здания. Данное помещение хорошо подойдет для размещения магазинов разной группы товаров, аптеки, сферы услуг, студии красоты, пункта выдачи, сервисного центра, офиса и др. видов деятельности. - высокий пешеходный и транспортный трафик;- расположено ул.Притыцкого, ОТ напротив- 3 минуты до ст.м. «Спортивная»- хороший ремонт;- все коммуникации;- холодная и горячая вода;- принудительная приточно-вытяжная вентиляция;- возможность установки рекламных конструкций на фасаде здания;- 2 отдельных 24/7 входа; Арендатор не оплачивает услуги агентства.Организуем показ в удобное для вас время.Звоните! Больше объявлений тут: www.instagram.com/garant.arenda Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию. ООО «Орион Недвижимость» УНП 193609339 Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г. Договор № 268/2а от 11.03.2025 Номер договора: 268/2а от 11.03.2025

Помещение на 1 этаже, площадью 184,8 кв.м, располагается в уже полностью заселенном 17-этажном жилом доме по адресу: пр-кт. Притыцкого 39.Возможен ремонт под арендатора. Объект представляет собой просторное помещение с хорошим ремонтом, большие витражные окна, выходят на проспект, много освещения. Три отдельных входа со стороны проспекта и со стороны двора (можно использовать как для разгрузки, так и входа), доступ в помещение 24/7. Возможна частичная аренда от 70 кв м. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком, объект находится в доме вдоль одной из гл. артерий города — ул.Притыцкого, удобные транспортные пути в разные точки Минска, три минуты до метро ст.«Спортивная», напротив остановки ОТ, удобные подъездные пути к дому, просторная парковка. Развитая инфраструктура в локации: школы, детские сады, магазины, салоны, мед центры. Помещение оборудовано электричеством, водоснабжением, отоплением, пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, 2 с/у. Возможна установка рекламных конструкций на фасаде здания. Данное помещение хорошо подойдет для размещения магазинов разной группы товаров, аптеки, сферы услуг, студии красоты, пункта выдачи, сервисного центра, офиса и др. видов деятельности. - высокий пешеходный и транспортный трафик; - расположено ул.Притыцкого, ОТ напротив. - 3 минуты до ст.м. «Спортивная» - хороший ремонт; - все коммуникации; - холодная и горячая вода; - принудительная приточно-вытяжная вентиляция; - возможность установки рекламных конструкций на фасаде здания; - 3 отдельных 24/7 входа; Арендатор не оплачивает услуги агентства. Организуем показ в удобное для вас время. Звоните! Больше объявлений тут: www.instagram.com/garant.arenda Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию. ООО «Орион Недвижимость» УНП 193609339 Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г. Договор № 268/2а от 11.03.2025 Номер договора: 268/2а от 11.03.2025

Сдается прекрасное административное помещение (офис) с современном бизнес-центре. Минск, ул. Притыцкого, 27А. - - - Целевое назначение – помещение административного назначения. - Помещение находится на 4 этаже 17 этажного здания 2017 года постройки. Материал стен – блоки из ячеистого бетона. Общая площадь сдаваемых помещений 378,9 кв. метра. Ремонт выполнен в современном формате. Состоит из 7 помещений, 4 санузла. Есть возможность снять отдельное помещение. Подойдет как для IT- компаний, так и для сетевых структур, и тому подобное. - Современное здание БЦ «Фортуна» в составе МФК «Тивали». Расположено в 3 минутах ходьбы от станции метро «Спортивная». - - - ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021 г., договор на оказание риэлтерских услуг № 2/1а от 16.01.2023 г. Номер договора: 2/1а от 16.01.2023

✅Добро пожаловать! Рады предложить Вам уникальную возможность арендовать просторные и удобные торговые помещения в современном торгово-развлекательном центре «Тивали». Это место станет идеальной платформой для развития Вашего бизнеса благодаря высокому пешеходному трафику, отличной локации и продуманной инфраструктуре. Познакомьтесь с нашими предложениями, и Вы убедитесь, что это выгодное и практичное решение. ✅Характеристики объектов Предлагаем в аренду два смежных помещения: Площадь: 71,4 кв.м. Площадь: 120,2 кв.м. Этаж: 2/4 Состояние: с отделкой Пол: плитка Потолки: подвесной потолок типа «Armstrong» Естественное освещение: есть Кондиционирование: установлены современные японские кондиционеры Daikin Отопление: центральное Электричество: в наличии Год постройки здания: 2015 Помещения расположены вблизи лифта и лестницы, что обеспечивает удобство для посетителей. ✅Преимущества объектов Простор и комфорт: помещения светлые, правильной формы, что позволяет легко организовать любое торговое или сервисное пространство. Готовность к использованию: отделка выполнена, помещение полностью готово к заезду и началу работы. Универсальность: идеально подходят для торговли, оказания услуг, колл-центра, шоурума, офиса или сервиса. ✅Преимущества расположения Адрес: г. Минск, ул. Притыцкого, 29 — одна из самых оживленных улиц города. Транспортная доступность: 200 метров от станции метро «Спортивная». 650 метров от станции метро «Пушкинская». В непосредственной близости остановки более 20 маршрутов общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси). Парковка: гостевая парковка на 80+ мест, крытый паркинг на 464 места и бесплатная 3-часовая парковка в соседнем ТЦ «Urban». Близость ключевых объектов: Ледовый дворец, кинотеатр «Аврора», бизнес-центр «Фортуна», гастро-молл «Urban». ✅Потенциал для бизнеса Высокий трафик посетителей: Торговый центр «Тивали» ежедневно посещают тысячи людей. В радиусе 15 минут пешком проживает около 40,5 тыс. человек. Через метро «Спортивная» проходит более 200 тыс. человек ежедневно. Развитая инфраструктура ТЦ: На цокольном этаже — супермаркет «Евроопт» (5000 кв.м.). На первом этаже — магазины косметики, банка, услуг связи. На втором этаже — бутики одежды известных брендов. На третьем и четвертом этажах — крупнейший в стране развлекательный парк «ДинозавриЯ», который привлекает семьи с детьми. Концепция шопинга: ТЦ «Тивали» воплощает идею «шопинг в удовольствие», привлекая клиентов не только покупками, но и развлечениями. ✅Дополнительные преимущества Номер договора: 1/1А от 01.09.2023

Аренда торгового помещения 96,7 м2 на первом этаже с отдельным входом. Ст. метро «Пушкинская» в 5 минутах ходьбы. Помещение состоит из торгового зала, помещения для персонала, подсобного помещения, санузла, тамбура. Есть запасной выход. Рядом парковка. Номер договора: 38/4А от 15.11.2024

Аренда офисных помещений в удобной локацииАдрес: г. Минск, ул. Притыцкого, 2/3Площади и арендная ставка:2 этаж - 772 м2 - 7€/м2, + НДС3 этаж – 510,7 м2 - 8€/м2, + НДСАдминистративные помещения расположены на 2 и 3 этажах пятиэтажного блочного многофункционального здания 2014 года постройки.Возможна аренда части помещений от 100 м2.Характеристики:- Статусная локация- Удобное расположение- Близость к центру города- Хороший ремонт- Высокая инсоляция- Обеденная зона- Санузлы- Приточно-вытяжная вентиляция- Освещение, отопление, оптоволокно- Наземная парковка- Система контроля доступа- В соседних зданиях расположены отделение банка, медицинские центры, отель.Удобные подъездные пути – рядом расположены остановки общественного транспорта, парковка.В шаговой доступности расположены множество магазинов, кафе, рестораны - развитая инфраструктура.Арендатор не оплачивает услуги риэлтерской организации!Ваш агент – Андрей СмолкаБольше предложений на САЙТЕ Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Договор № 103/3а от 20.08.2024 по 19.08.2026ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Номер договора: 103/3а от 20.08.2024