Сдам Офис общая площадь: 95м² Минск, Тиражная ул

⭕ Приглашаем к аренде продуманных офисных помещений в БЦ «ОРЛАН» — одном из лучших деловых объектов Советского района Минска. Если Вы ищете удобное, функциональное и презентабельное пространство для стабильного бизнеса, этот офис — именно то, что стоит рассмотреть в первую очередь. Чистота форм, эффективная планировка, техническое оснащение европейского уровня, а главное — перспективное расположение и быстро развивающаяся инфраструктура. ✅ Характеристики помещения ► Площадь: от 95 до 100 м2 ► Этаж: 5-й и 6-й из 8 ► Потолки: 3,0 метра — ощущение простора и свободы ► Отделка: полностью готовые офисные интерьеры (стены — окрашенные обои, пол — гомогенное покрытие, потолок Armstrong) ► Естественное освещение: панорамное остекление по периметру, отличная инсоляция ► Климат-контроль: приточно-вытяжная вентиляция Systemаir (Швеция) и кондиционеры Daikin (Япония) ► Вентиляция и кондиционирование с рекуперацией воздуха ► Современная система телекоммуникаций — оптоволокно (5 провайдеров) ► Система доступа: карта, видеонаблюдение, охрана ► В здании — 4 санузла на этаж, круглосуточный доступ ✅ Здание и инфраструктура бизнес-центра ► Год постройки: 2015 ► Общая площадь БЦ — 11 340 м2 ► Площадь этажа — 1 180 м2 ► Эффективные планировочные решения ► Конференц-зал на 8 этаже — 2 зонированных пространства (на 40 и 110 человек), современное оборудование, зона для кейтеринга ► Управляющая компания с опытом, ресепшн, охрана 24/7 ► Лифты Schindler (Швейцария) — бесшумные, скоростные ► Собственная газовая котельная ► Паркинг: ○ Закрытый подземный на 60 машиномест ○ Плоскостная гостевая парковка вокруг здания ✅ Расположение и окружение Бизнес-центр «ОРЛАН» находится в Советском районе Минска, на улице Тиражной, 150 — в зоне активного развития и ключевых транспортных связей. ► 2 минуты пешком до ДС «Карастояновой» — 10+ маршрутов ► До метро — 10–15 минут на транспорте ► Ведётся строительство новых станций метро (3-я линия) ► Новый район «Северный берег» уже на горизонте — ближайшие жилые дома будут всего в 500 метрах от БЦ ► Грядущая транспортная магистраль соединит БЦ с развязкой МКАД ⭕ Рядом: ► Парк Дружбы народов и Цнянское водохранилище — экологически чистый район, зелёная зона ► Площадь Бангалор ► Улицы Максима Богдановича, Лилии Карастояновой, Орловская — удобный подъезд со всех сторон ► Кафе, магазины, фитнес-клубы, банки — всё для комфорта арендаторов и сотрудников ✅ Итог Этот офис — рациональное решение для бизнеса, который требует надёжной площадки и современной инфраструктуры. Удобство, технологичность, статусность и транспортная доступность создают идеальные условия для эффективной работы и встреч с клиентами. ⭕ Спасибо, что дочитали до конца. Надеемся, это время было полезным. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет развиваться уверенно — не откладывайте, позвоните и договоритесь о просмотре! ✅ Номер договора: 22/1А от 10.06.2025