Продажа коммерческая недвижимость, Офис общая площадь: 45.8м² Минск, Хоружей ул

✅ Предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость в самом сердце столицы — сразу три офиса с отличными характеристиками и локацией. Это не просто квадратные метры — это реальный инструмент для Вашего бизнеса, вложение с потенциалом роста и надёжный актив. Все помещения находятся в многофункциональном здании БЦ «Силуэт», где торговая и административная части разделены. Отдельный вход, лифты, карт-доступ, паркинг с выходом прямо на этаж. Рабочая атмосфера, безопасность, статус. ✅Характеристики офисов: ► 74.9 кв.м — 4 этаж ○ Пол — ламинат ○ Готовое офисное пространство на две-три рабочих зоны ○ Приятный вид из окон, ровная геометрия помещения ► 75.0 кв.м — 5 этаж ○ Пол — гомогенное покрытие ○ Готовое офисное пространство на две-три рабочих зоны ○ Приятный вид из окон, ровная геометрия помещения ► 99.7 кв.м — 4 этаж ○ Пол — керамическая плитка ○ Самый просторный из пяти офисов ○ Возможна гибкая планировка под задачи Вашей компании Все помещения с отделкой, кондиционированием, вентиляцией, стеклопакетами и индивидуальными системами учёта. ✅Здание: ► Современное административно-торговое здание, построенное в 2009 году ► Материал стен — керамзитобетонные блоки, перекрытия — железобетон ► Два лифта, карт-доступ, спринклерная система пожаротушения ► Входная группа разнесена с торговой частью — тишина и порядок на офисных этажах ► Прямой выход на этаж из многоуровневого паркинга ► В здании установлено оптоволокно, возможна быстрая организация связи ✅Локация: ⭕ Советский район, ул. Веры Хоружей, 1А — один из самых узнаваемых деловых адресов Минска ⭕ Метро «Площадь Якуба Коласа» — 2 минуты пешком ⭕ Рядом: ► Комаровский рынок — главный трафикогенератор города ► ЦУМ, Дом Мебели, ТЦ Импульс, Зеркало, Пассаж ► Ресторан «Лидо», кофейни, банки, аптеки, услуги ► Вся возможная наземная и подземная транспортная инфраструктура ► Остановки трамваев, автобусов, маршруток — в радиусе 150 метров ○ Высокий пешеходный и автомобильный трафик ○ Район с развитой арендной жилой инфраструктурой ○ Идеально подходит под арендный бизнес, представительский офис, медицинскую или образовательную сферу Вывод: ⭕ Все 3 офиса — полностью готовые к использованию. ⭕ Не требуют дополнительных вложений. ⭕ Продаются напрямую — без комиссии для покупателя. ⭕ Можно купить один, два, а можно взять весь блок — и управлять как мини-бизнес-центром. Спасибо, что дочитали до конца! Надеемся, что потраченное Вами время было полезным. Чтобы узнать больше и договориться о просмотре — просто свяжитесь с нами. ✅ Выбирайте уверенно. Покупайте грамотно. Работайте с комфортом. ⭕ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других районах города Минска. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 105/1 от 09.07.2025 г. *Актуальные условия уточняйте на момент обращения. Номер договора: 105/1 от 09.07.2025