Продажа коммерческая недвижимость, Офис общая площадь: 75м² Минск, Хоружей ул

⭕ Просторное офисное помещение с ремонтом рядом с метро и Комаровским рынком Предлагаем к покупке светлый офис площадью 75,0 м2, расположенный на 5-м этаже бизнес-центра «Силуэт» по адресу: г. Минск, ул. Веры Хоружей, 1А. Здание находится в самом центре города — в Советском районе, в 100 метрах от станции метро «Площадь Якуба Коласа». Это одно из самых привлекательных мест столицы для ведения бизнеса или сдачи в аренду. Офис полностью готов к работе: выполнен хороший ремонт, установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер, проведено оптоволокно, большие окна обеспечивают естественное освещение. Пространство универсально и удобно для зонирования. ⭕ Характеристики помещения: ► Площадь — 75,0 кв.м► Этаж — 5 из 6► Состояние — хорошее, полностью с отделкой► Стены — окрашены► Пол — гомогенное покрытие► Окна — стеклопакеты, много естественного света► Планировка — правильной прямоугольной формы► Вентиляция — приточно-вытяжная► Кондиционер — есть► Перекрытия — железобетон► Интернет — оптоволоконный► Индивидуальные приборы учёта электроэнергии► Карт-доступ на этаж► Спринклерная система пожаротушения Этаж изолированный — по нему не ходят посторонние. Помещение идеально подойдёт для компаний сферы услуг, IT, консалтинга, проектной деятельности или сдачи в аренду. ⭕ Характеристики здания: ► Бизнес-центр «Силуэт», здание смешанного назначения (торговые и офисные этажи)► Год постройки — 2009► Материал стен — керамзитобетонные блоки► Административная часть отделена от торговых этажей► Два современных лифта► Удобный вход с улицы и из паркинга► Ухоженные общие зоны, современная инженерия► Многоуровневый паркинг (почасовая и долговременная аренда) Здание соответствует требованиям современного делового центра: презентабельный фасад, отдельные входные группы, продуманная логистика движения. ⭕ Локация: центр минска — ул. Веры хоружей, 1а ► Советский район — оживлённая центральная часть города► До метро «Площадь Якуба Коласа» — 2 минуты пешком► Выезд на пр-т Независимости► Все остановки общественного транспорта — рядом► Высокий автомобильный и пешеходный трафик Развитая городская инфраструктура включает:○ Комаровский рынок — центр торгового притяжения города○ ЦУМ, ТЦ «Импульс», «Пассаж», «Зеркало», «Дом Мебели»○ Ресторан «Лидо», кафе, фастфуд, кофейни○ Почта, банки, банкоматы○ Жилая застройка высокого класса — удобно для арендаторов○ Салоны, аптеки, услуги — всё рядом Это деловой и торговый центр Минска. Отличное место как для представительства, так и для активного бизнеса, связанного с потоками людей. ⭕ Вывод: Офис 75,0 м2 на 5-м этаже в БЦ «Силуэт» — это функциональное пространство с ремонтом, кондиционером, удобным расположением и всем необходимым для продуктивной работы.Расположение в центре города обеспечивает узнаваемость, доступность, стабильный спрос на аренду и максимальный комфорт для сотрудников и клиентов. ✅ Спасибо за внимание. Если Вы дочитали объявление до конца — значит, это предложение действительно может быть Вам интересно. Не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре. ✅ Успешные решения начинаются с правильного места. ⭕ Дополнительно в продаже: В этом же здании имеются к покупке:► 45.8 кв.м — 4 этаж► 45.9 кв.м — 5 этаж► 74.9 кв.м — 4 этаж► 75.0 кв.м — 5 этаж (данный офис)► 99.7 кв.м — 4 эта Номер договора: 105/1 от 09.07.2025