Продам коммерческая недвижимость, Офис общая площадь: 45.8м² Минск, Хоружей ул

⭕ Уникальное предложение в самом сердце столицы! Предлагаем ознакомиться с офисным помещением, которое действительно стоит Вашего внимания. Это не просто квадратные метры — это возможность для Вашего бизнеса быть там, где всё происходит. Центр Минска, Советский район, метро «Площадь Якуба Коласа» в 2 минутах пешком, огромный пешеходный и транспортный трафик — всё это создаёт условия для успешной работы или выгодной сдачи в аренду. В этом объявлении — только факты. Без преувеличений и пустых обещаний. Читайте, анализируйте, принимайте решение. ⭕ Характеристики помещения: ► Площадь — 45,8 кв.м► Этаж — 4 из 6► Состояние — с отделкой, готово к въезду и работе► Стены — окрашены► Пол — ламинат► Кондиционер — есть► Вентиляция — принудительная, приточно-вытяжная► Окна — большие, стеклопакеты► Конфигурация — правильная прямоугольная форма► Светлое, уютное помещение► Изолированность — по этажу посторонние не ходят► Карт-доступ на этаж► Индивидуальные приборы учёта электроэнергии► Оптоволоконный интернет► Спринклерная система пожаротушения Это готовое офисное пространство, в котором ничего не нужно доделывать. Подходит для арендатора любого профиля — от IT-компании до юридической консультации или представительства. ⭕ Характеристики здания: ► Бизнес-центр «Силуэт», построен в 2009 году► Материал стен — керамзитобетонные блоки► Перекрытия — железобетонные► Вход — отдельный, с правой стороны от ТЦ «Силуэт»► Есть 2 лифта► Прямой вход на этаж из паркинга — не выходя на улицу► Чёткое разделение потоков: 1–2 этажи — торговые, офисы — отдельно► Многоуровневый паркинг (почасовая и долговременная аренда мест) Здание ухоженное, современное, с развитой внутренней инфраструктурой. Презентабельный вход, удобная логистика внутри. ⭕ Локация: центр минска — ул. Веры хоружей, 1а ► Советский район► До метро «Площадь Якуба Коласа» — 100 метров► Пр-т Независимости — главная артерия города► Остановки всех видов транспорта — автобусы, трамваи, троллейбусы, маршрутки► Рядом — Комаровский рынок, ТЦ «ЦУМ», «Импульс», «Дом Мебели», ТЦ «Зеркало», ТЦ «Пассаж»► Кафе, рестораны, фудкорты — в том числе ресторан «Лидо» с широким выбором и доступными ценами► Почта, банки, банкоматы — всё в шаговой доступности► Высокий пешеходный и автомобильный трафик► Дорогое арендное жильё поблизости — это плюс для бизнеса и арендаторов Это точка в Минске, где работает всё. Место, которое всегда «на слуху», всегда видно, всегда в движении. Здесь Ваш офис не затеряется и будет легко доступен для клиентов, партнёров, сотрудников. ⭕ Вывод: Офис 45,8 м2 в БЦ «Силуэт» — это оптимальное соотношение площади, качества и расположения. Всё готово к началу работы. Это место для бизнеса, который ценит престиж, видимость, удобство и экономию времени. ✅ Подходит как для собственника, так и для сдачи в аренду. Учитывая местоположение и инфраструктуру — ликвидность максимальная. ⭕ Благодарим, что дочитали до конца. Надеемся, Вы нашли полезную информацию. Не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре. Такое предложение не задерживается надолго. ✅Жизнь — это движение. Бизнес — это выбор. Делайте выбор в пользу центра! ⭕ Дополнительно в продаже: В этом же здании, в Бизнес-центре «Силуэт», доступны к покупке и другие офисные помеще Номер договора: 105/1 от 09.07.2025