Продаю коммерческая недвижимость, Офис общая площадь: 45.8м² Минск, Хоружей ул

⭕ Уникальное предложение в самом сердце столицы! Предлагаем ознакомиться с офисным помещением, которое действительно стоит Вашего внимания. Это не просто квадратные метры — это возможность для Вашего бизнеса быть там, где всё происходит. Центр Минска, Советский район, метро «Площадь Якуба Коласа» в 2 минутах пешком, огромный пешеходный и транспортный трафик — всё это создаёт условия для успешной работы или выгодной сдачи в аренду. В этом объявлении — только факты. Без преувеличений и пустых обещаний. Читайте, анализируйте, принимайте решение. ⭕ Характеристики помещения: ► Площадь — 45,8 кв.м ► Этаж — 4 из 6 ► Состояние — с отделкой, готово к въезду и работе ► Стены — окрашены ► Пол — ламинат ► Кондиционер — есть ► Вентиляция — принудительная, приточно-вытяжная ► Окна — большие, стеклопакеты ► Конфигурация — правильная прямоугольная форма ► Светлое, уютное помещение ► Изолированность — по этажу посторонние не ходят ► Карт-доступ на этаж ► Индивидуальные приборы учёта электроэнергии ► Оптоволоконный интернет ► Спринклерная система пожаротушения Это готовое офисное пространство, в котором ничего не нужно доделывать. Подходит для арендатора любого профиля — от IT-компании до юридической консультации или представительства. ⭕ Характеристики здания: ► Бизнес-центр «Силуэт», построен в 2009 году ► Материал стен — керамзитобетонные блоки ► Перекрытия — железобетонные ► Вход — отдельный, с правой стороны от ТЦ «Силуэт» ► Есть 2 лифта ► Прямой вход на этаж из паркинга — не выходя на улицу ► Чёткое разделение потоков: 1–2 этажи — торговые, офисы — отдельно ► Многоуровневый паркинг (почасовая и долговременная аренда мест) Здание ухоженное, современное, с развитой внутренней инфраструктурой. Презентабельный вход, удобная логистика внутри. ⭕ Локация: центр минска — ул. Веры хоружей, 1а ► Советский район ► До метро «Площадь Якуба Коласа» — 100 метров ► Пр-т Независимости — главная артерия города ► Остановки всех видов транспорта — автобусы, трамваи, троллейбусы, маршрутки ► Рядом — Комаровский рынок, ТЦ «ЦУМ», «Импульс», «Дом Мебели», ТЦ «Зеркало», ТЦ «Пассаж» ► Кафе, рестораны, фудкорты — в том числе ресторан «Лидо» с широким выбором и доступными ценами ► Почта, банки, банкоматы — всё в шаговой доступности ► Высокий пешеходный и автомобильный трафик ► Дорогое арендное жильё поблизости — это плюс для бизнеса и арендаторов Это точка в Минске, где работает всё. Место, которое всегда «на слуху», всегда видно, всегда в движении. Здесь Ваш офис не затеряется и будет легко доступен для клиентов, партнёров, сотрудников. ⭕ Вывод: Офис 45,8 м2 в БЦ «Силуэт» — это оптимальное соотношение площади, качества и расположения. Всё готово к началу работы. Это место для бизнеса, который ценит престиж, видимость, удобство и экономию времени. ✅ Подходит как для собственника, так и для сдачи в аренду. Учитывая местоположение и инфраструктуру — ликвидность максимальная. ⭕Благодарим, что дочитали до конца. Надеемся, Вы нашли полезную информацию. Не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре. Такое предложение не задерживается надолго. ✅Жизнь — это движение. Бизнес — это выбор. Делайте Номер договора: 105/1 от 09.07.2025