Сдаю Торговое общая площадь: 55.55м² Минск, Есенина ул

✅ Это помещение — рабочий инструмент для бизнеса. Локация с постоянным трафиком, развитая инфраструктура, готовые условия для работы и удобная логистика. Здесь уже есть поток людей, парковка, доступ 24/7 и всё необходимое для стабильной деятельности. Ознакомьтесь с характеристиками — возможно, это именно то место, где Ваш бизнес начнёт зарабатывать с первого дня. ⠀ ⭕ Характеристикиобъекта ► Площадь — 55,55 кв.м ► Этаж — 2 из 2, удобный доступ без сложных переходов ► Высота потолков — 3,33 м — комфортно для оборудования и зонирования ► Светлое помещение, правильная прямоугольная форма ► Состояние — хорошее, современный офисный ремонт ► Пол — плитка, стены окрашены, потолок «Армстронг» ► Окна ПВХ, металлические двери, стеклопакеты ► Электроснабжение, отдельный счётчик ► Отопление и вода — есть ► Собственный санузел ► Юридический адрес предоставляется ► Круглосуточный доступ 24/7 — гибкий график работы ► Подъёмник — удобно для загрузки и разгрузки ► Возможность размещения вывески и рекламы на фасаде ► Современное здание 2021 года, блоки и кирпич — тепло и шумоизоляция ► Современные инженерные системы ► НДСвключён ️ Подходит для: офис, услуги, торговля, пункт выдачи заказов, сервис, обучение и другие форматы бизнеса. ⠀ ⭕ Локацияиинфраструктура ⠀Минск, ул. Есенина, 74 — сформировавшийся густонаселённый район с постоянным клиентским потоком и развитой коммерческой средой. ► В здании уже работают: большая парикмахерская «Дом стрижек», мужская «Оушен», ветклиника, «ЗОВ-кухни», кофейня MARCONI, ПВЗ ZAP.by, детский обучающий компьютерный клуб, игровой компьютерный клуб ► Разнообразие арендаторов формирует стабильный ежедневный поток посетителей ► Рядом ТЦ и рынок «Максимус» — дополнительный поток клиентов ► Остановка общественного транспорта — практически напротив ► До метро — около 15 минут на транспорте ► Выезд на МКАД — около 10 минут ► Высокая плотность жилой застройки вокруг — сформированный жилой массив ️ Удобстводлябизнеса ► Просторная парковка перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников ► Удобные подъездные пути ► Подъезд большегрузного транспорта к рампе и подъёмнику ► Проходное место и устойчивый пешеходный поток ► Прогулочная зона и центры притяжения людей рядом ⠀ ⭕ Перспективыипотенциал Локация уже работает на арендаторов. Поток посетителей формируется за счёт действующих бизнесов, жилого массива, ТЦ и транспортной доступности. Это снижает риски старта и даёт возможность быстрее выйти на стабильную выручку. Помещениенетребуетвложений — можнозапускатьбизнессразу. Подходит для новой точки, расширения сети, сервиса, офиса, торговли или пункта выдачи. Круглосуточный доступ, удобная логистика, парковка и подъёмник делают работу удобной и эффективной. ⠀ ⭕ Закл Номер договора: 10/1А от 24.02.2026