✅ Коммерческое помещение 76 м² с подъемником — Минск, ул. Есенина, 74

⭕ Приглашаем Вас познакомиться с функциональным коммерческим помещением в аренду по адресу: Минск, ул. Есенина, 74. Рациональная планировка, отдельный вход, собственный грузовой подъемник и удобная зона погрузки делают этот объект оптимальным для бизнеса, связанного с приёмом, хранением, обработкой и выдачей товаров, а также оказанием различных видов услуг. ✅ Основные характеристики помещения: ► Площадь — 76 м2. ► Этаж — подвальный, с полным сухим контуром и собственным отдельным входом. ► Высота потолков — 3,3 м. ► Планировка — возможность гибкого зонирования (от двух и более зон). ► Отделка — без отделки, предоставляя полную свободу для обустройства пространства под задачи арендатора. ► Конструктив — стены из блоков и кирпича. ► Санузел — отдельный, расположен в помещении. ► Грузовой подъемник — оборудован с прямым выходом в помещение. ► Рампа — предусмотрена зона погрузки-разгрузки. ✅ Характеристики здания: ► Год постройки — 2021. ► Современное здание, активно используемое арендаторами разных направлений. ► Действующие арендаторы в здании: большая парикмахерская "Дом стрижек", мужская парикмахерская "Оушен", ветклиника, салон "ЗОВ-кухни", кофейня "MARCONI", пункты выдачи заказов "21vek.by" и "ZAP.by", компьютерные клубы. ► Объект интегрирован в стабильную действующую инфраструктуру с высокой посещаемостью. ✅ Расположение и инфраструктура: ► Район — сформировавшийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью населения. ► Рядом — торговый центр и рынок "Максимус", продуктовые гипермаркеты, магазины бытовых товаров, салоны услуг, объекты обслуживания. ► Остановка общественного транспорта — практически напротив здания. ► Удобный подъезд автотранспорта как для поставщиков, так и для клиентов. ► Выезд на МКАД — около 10 минут. ► До ближайшей станции метро — около 15 минут. ✅ Функциональное назначение помещения: ○ Пункт выдачи заказов (ПВЗ). ○ Торговая точка, склад-магазин. ○ Шоурум. ○ Сервисный центр. ○ Различные виды услуг: ремонт, сервисное обслуживание, мелкое производство. ○ Центр хранения и обработки интернет-заказов. ✅ Преимущества для арендатора: ► Отдельный вход — не зависит от работы других арендаторов. ► Наличие подъемника — удобно для загрузки и выгрузки товаров. ► Просторная свободная парковка для посетителей и сотрудников. ► Возможность организации эффективной логистики с учетом близости транспортных развязок. ► Стабильный пешеходный и автомобильный трафик в районе. ✅ Общее впечатление: Помещение отлично подходит для бизнеса, которому требуется комфортное пространство для хранения, демонстрации или выдачи товара, с возможностью приёма и отгрузки на месте. Технические характеристики объекта позволяют быстро организовать рабочий процесс без лишних вложений в перепланировку. Благоприятная транспортная доступность, развитая инфраструктура и стабильный поток посетителей формируют комфортные условия для стабильного ведения бизнеса. ⭕Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что информация оказалась полезной и помогла сформировать общее понимание возможностей объекта. Если предложение Вам подходит — не откладывайте звонок: приезжайте, оцените помещение лично и обсудите детали аренды. ✅ Смотрите больше предложений в Telegram (@an_pirmas) — только актуальные и свежие объекты. ✅Желаем успеха в развитии Вашего бизнеса в правильном месте! Номер договора: 10/1а от 24.02.2025