✅ Складское помещение 300 кв.м в аренду, ул. Маяковского, 176, Минск

✅ Ищете складское помещение для эффективного ведения бизнеса в Минске? Представляем просторный и функциональный объект, сочетающий удобное расположение, современные характеристики и выгодные финансовые условия. ️ Основные характеристики склада ► Площадь: 300 м2 ► Этаж: 2-й из 4 ► Высота потолков: 4,5 м — возможна организация двухуровневого хранения ► Нагрузка на пол: 1 500 кг/м2 ► Грузовой лифт: рабочая грузоподъёмность 1,5 т, размеры кабины — 2,2 × 3,0 × 1,9 м ► Рампа: крытая, вдоль всего здания, новый асфальт, возможно одновременное обслуживание нескольких фур ► Санузел: на этаже ► Отопление: центральное (воздушное), зимой поддерживается стабильная плюсовая температура ► Дополнительно: стеклопакеты, утеплённые стены, естественное освещение, пожарная сигнализация ► Возможность эксплуатации дополнительного холла площадью около 100 м2 ► В 2017 году проведён капитальный ремонт фасада ️ Логистика и удобство эксплуатации ► Удобный подъезд для автомобилей любого размера, включая крупнотоннажные фуры ► Просторная разворотная площадка облегчает маневрирование транспорта ► Крытая рампа защищает процесс погрузки и разгрузки от погодных условий ► Бесплатная парковка на 20–30 мест + парковка вдоль дороги ► Территория охраняемая, контроль доступа осуществляется через проходные по пропускам ► К территории подведена железнодорожная ветка — дополнительный канал для грузоперевозок ️ Расположение и инфраструктура ⭕ Адрес: г. Минск, ул. Маяковского, 176 (территория ОАО «Камволь»). ► Улица Маяковского — одна из ключевых транспортных артерий Минска, соединяющая центр города с МКАД ► Удобный выезд на кольцевую автодорогу и развязку второго транспортного кольца ► Поблизости остановки общественного транспорта, что делает объект доступным для персонала ► В шаговой и транспортной доступности — продуктовые магазины, аптеки, объекты сервиса и образования, Лошицкий усадебно-парковый комплекс ️ Перспективы и потенциал ○ Склад подходит для логистических компаний, производителей, дистрибьюторов, оптовиков и интернет-магазинов ○ Высота потолков позволяет эффективно использовать площадь за счёт двухуровневого хранения ○ Помещение может использоваться как юридический адрес для коммерческих организаций ○ Расположение в СЭЗ «Минск» открывает дополнительные возможности для резидентов: налоговые льготы при условии наличия сертификата БелТПП и работы на экспорт или с другими резидентами СЭЗ ️ Финансовые условия ► Ставка аренды: 0,36 базовой величины за 1 м2 ► На сегодня это составляет 15,12 BYN/м2 ► Общая сумма аренды рассчитывается индивидуально, исходя из площади ► Справочно: размер базовой величины на сегодня составляет 42 рубля Благодаря гибкой системе расчётов и оптимальной ставке аренды объект является одним из наиболее привлекательных предложений на рынке складских помещений в Минске. ️ Итог и приглашение к просмотру Складское помещение на ул. Маяковского, 176 — это сочетание просторной площади, удобной логистики, охраняемой территории и выгодных условий аренды. Такой вариант — редкость на рынке и надёжное решение для Вашего бизнеса. ☎️ Если объект Вас заинтересовал, позвоните и договоритесь о просмотре. Не откладывайте: качественные склады востребованы и быстро находят арендаторов. Спасибо, что о Номер договора: 18/1А от 03.04.2025