Помещение под услуги на 1 этаже с отдельным входом на Маяковского

Предлагаем в аренду помещение под услуги 189 кв.м., расположенное в густонаселенном жилом квартале. Парковка автомобилей - прямо у центрального входа. Отличное месторасположение вдоль дороги, связывающей центральную часть города с районами Лошица, Серебрянка, Чижовка и генерирующей интенсивный пассажиропоток в вышеуказанные районы. Остановка 19 маршрутов троллейбусов, автобусов, маршруток находится всего в 35 метрах от помещения. Огромный пешеходный трафик. Плотная жилая застройка дополнительно активно застраивается на противоположной стороне улицы Маяковского. Помещение имеет два уровня, два входа и расположено в изолированном здании в арке жилого дома. Площадь 1-го уровня - 121 кв.м, площадь 2-го уровня – 68,0 кв.м. Собственный санузел. Электрическая мощность - ок. 100 кВт. Удобные подъездные пути для выгрузки товара. Возможна установка рекламных конструкций на фасаде здания. Помещение прекрасно подойдёт для магазина, компьютерного клуба, пункта выдачи, сферы услуг, студии красоты, торгового представительства, детского центра, игрового пространства и т.д. Аренда осуществляется без НДС. Наши преимущества: - парковка; - густонаселенный район; - повышенная проходимость; - активный автомобильный и пешеходных трафик. - доступ 24/7; - современная отделка; - пожарная сигнализация; - вентиляция - низкие коммунальные платежи: лето - ок. 1,3 руб./м.кв, зима - ок. 2,3 руб./м.кв. Арендатор не оплачивает услуги агентства! Звоните! --- ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор № 8/1а от 10.06.2025Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: №8/1а от 10.06.2025