✅Здравствуйте! Предлагаем в аренду три варианта торговых помещений в одном из самых оживленных и развитых районов Минска – Уручье. Доступны площади 63,1 кв.м, 95,0 кв.м, либо все помещение целиком – 158,1 кв.м. Это редкое предложение в районе с высокой концентрацией торговли и жилого массива. Прочитайте подробное описание, чтобы узнать больше о преимуществах этих помещений и возможностях для развития Вашего бизнеса! ✅Характеристики объекта: Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15-3с Назначение: Торговое помещение (код 40203) Тип: Стрит-ритейл, на уровне с землёй Площадь: 63,1 кв.м (собственный вход) 95,0 кв.м (собственный вход) 158,1 кв.м (объединённое помещение) Год постройки: 1993 Год реконструкции: 2013, 2020 Санузел: 2 (в каждом помещении) Инженерные коммуникации: Водоснабжение, канализация, электроснабжение и отопление – центральные Вентиляция: приточно-вытяжная Отделка: Стены: кирпичные, блоки ячеистого бетона, оштукатурены и окрашены Полы: керамическая плитка Потолок: типа «Armstrong» Окна: ПВХ профиль, стеклопакеты Входы: Три собственных входа с улицы (круглосуточный доступ) Обслуживание здания: товарищество собственников ✅Преимущества объекта: Гибкость аренды: Можно арендовать помещения по отдельности (63,1 кв.м или 95,0 кв.м), либо всё помещение целиком (158,1 кв.м). Это удобно как для небольших, так и для крупных бизнесов. Готовность к эксплуатации: Помещения полностью рабочие, однако перед въездом потребуется лёгкая косметическая работа – освежить стены и устранить мелкие дефекты после предыдущих арендаторов. Высокая проходимость: Благодаря трем собственным входам, круглосуточному доступу и удобному расположению на уровне земли, помещения обеспечат отличный поток клиентов. Фасадные возможности: Место позволяет установить яркие и заметные вывески, что увеличит видимость Вашего бизнеса. ✅Преимущества расположения: Торговый центр микрорайона: В этой части Военного городка традиционно сосредоточена торговля. Свободные коммерческие помещения в этом районе появляются крайне редко, что делает это предложение уникальным. Окружение жилого массива: Помещения расположены в густонаселённом районе с плотной застройкой. Это обеспечивает Вам стабильный поток потребителей, готовых совершать покупки и пользоваться услугами в непосредственной близости от дома. Развитая инфраструктура: Вокруг – супермаркет «Санта», рыночек, аптеки, магазины, салоны красоты, банки, школы и детские сады, спортивные объекты. Все это создаёт отличный потенциал для бизнеса, ориентированного как на повседневные нужды жителей, так и на специализированные услуги. Удобное транспортное сообщение: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, 4 остановки до метро «Уручье», а также удобный выезд на МКАД. ✅Дополнительная информация: Помещения идеально подходят для самых разных видов деятельности: от торговли до оказания услуг. Гибкость в аренде и наличие всех необходимых коммуникаций позв Номер договора: 1/1А от 01.09.2023