✅Здравствуйте!Мы рады предложить Вам коммерческие объекты, которые могут стать отличной инвестицией или основой для Вашего бизнеса. Все помещения находятся в одном здании в районе Военный городок-Уручье, Минск. Это активно развивающаяся часть города с высоким потенциалом. Объекты идеально подходят для использования в торговле, офисах, общепите или для сдачи в аренду с высоким доходом. ✅Общая информация для всех помещений: Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15 Год постройки: 1993 Год реконструкции: 2013 (в некоторых случаях обновления в 2020) Этаж: 1-й высокий (доступен через лестницу, в некоторых случаях есть пандус) Пол: Керамическая плитка Вход: Собственный, круглосуточный Отопление, водоснабжение, канализация: Центральные Вентиляция: Приточно-вытяжная Окна: ПВХ профили с двойными стеклопакетами Обслуживание здания: Товарищество собственников (ТС) Местоположение: Первомайский район, микрорайон Военный городок-Уручье, Великий лес Парковка: Много парковочных мест у здания Инфраструктура района: Школы, детские сады, банки, магазины, рынок, супермаркет «Санта», остановки общественного транспорта, 5 минут до метро «Уручье». Микрорайон окружен сосновым лесом. Район: Развитый район с удобным транспортным сообщением и чистым воздухом, идеально подходящий для любых коммерческих целей. ✅Информация о каждом помещении: ⭕1. Помещение №1 Назначение: Административно-торговое Площадь: 43,1 кв.м Санузел: Собственный Арендатор: Магазин «Цветы» Цена: 47410 (1100 за 1 кв.м) ⭕2. Помещение №2 Назначение: Многофункциональное Площадь: 63,2 кв.м Санузел: Собственный Арендатор: «Европочта» Цена: 69520 (1100 за 1 кв.м) При покупке помещений №1 и №2 в одни руки предоставляется скидка. Цена составит 1050 за кв.м. ⭕3. Назначение: Торговое Площадь: 221,5 кв.м Санузлы: 2 шт. Арендаторы: Сеть дискаунтеров «ТРИ ЦЕНЫ» (201,7 кв.м) Магазин «Вейп шоп» (19,8 кв.м) Цена: 199350 (900 за 1 кв.м) ⭕4. Помещение №4 Назначение: Торговое (стрит-ритейл) Площадь: 158,1 кв.м Санузлы: 2 шт. Цена: 189720 (1200 за 1 кв.м) Имеет три отдельных входа, возможно размещение двух арендаторов. ⭕5. Помещение №5 Назначение: Помещение общественного питания (кафе) Площадь: 37,2 кв.м Санузел: Собственный Состояние: Хорошее (небольшой косметический Номер договора: 13/1 от 01.09.2023