✔️ Аренда помещений 135,7 м² / 77,2 м² / 58,5 м² на Беды, 38 - отличное решение под офис и услуги

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с помещениями, расположенными в цокольном этаже кирпичного жилого дома по адресу: г. Минск, ул. Леонида Беды, 38. Здесь представлены три доступных варианта аренды: вся площадь 135,7 м2 либо отдельные блоки 77,2 м2 и 58,5 м2. Помещения находятся в хорошем состоянии, имеют универсальную планировку и полностью готовы к эксплуатации. Район густонаселённый, с сильной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком, что делает объект привлекательным для широкого круга видов бизнеса. ⭕ Характеристики объекта ► Административное назначение► Площади: 135,7 м2 целиком или 77,2 м2 / 58,5 м2 по отдельности► Цокольный этаж жилого дома 2004 года постройки► Планировка:○ основной кабинет○ вспомогательное помещение► Ремонт офисного формата:○ плитка на полу○ окрашенные стены○ потолки армстронг○ стеклопакеты► Санузел► Полностью выполнена разводка электрики► Есть возможность получения юридического адреса► Частичная мебель и оборудование► Круглосуточный доступ 24/7► Возможность размещения рекламных конструкций и вывесок на уровне первого этажа и выше ️ Характеристики дома ► Кирпичный жилой дом — высокая тепло- и шумоизоляция, экологичный материал► Небольшая этажность — 10 этажей► Аккуратный зелёный двор► Помещения в доме востребованы арендаторами (много точек услуг и офисов)► Удобный подъезд► Свободная парковка для сотрудников и посетителей прямо у входа ⭕ Характеристики расположения Район вокруг дома — один из наиболее развитых и насыщенных удобствами в Минске. Он обеспечивает пешеходный поток, лёгкий доступ для клиентов, комфортные условия для сотрудников и высокую видимость бизнеса. ► Отличная транспортная доступность:○ остановка транспорта рядом○ 4 остановки до метро «Московская», «Академия наук»○ быстрый выезд на МКАД (примерно 10 минут)► Рядом расположены ключевые объекты инфраструктуры:○ ТЦ «Рига» с гипермаркетом «Соседи»○ ТЦ «Европа»○ магазины, кафе, аптеки, банки, объекты питания и услуг► Социальная инфраструктура района:○ 5 детских садов○ средние школы○ гимназия №6○ частные детские и образовательные центры○ поликлиника► Природные и рекреационные зоны в шаговой доступности:○ парк Дружбы Народов○ Севастопольский парк○ зелёные скверы○ Цнянское водохранилище► Район сформировался давно — он обжитой, востребованный и удобный для предпринимателей► Вокруг множество офисов, компаний и бизнес-центров, что создаёт рабочую среду и дополнительный трафик ️ Заключение Предлагаемые помещения на ул. Беды, 38 формируют сбалансированное решение для бизнеса: удобная планировка, готовый ремонт, круглосуточный доступ, возможность размещения вывески, развитая инфраструктура района, транспортная доступность и наличие парковки делают объект практичным и привлекательным. Благодарим Вас за внимание к этому описанию. Если Вы дочитали текст до конца, значит, помещение действительно Вас заинтересовало — рекомендуем связаться и договориться о просмотре, чтобы оценить его лично. ✅Хорошее пространство помогает бизнесу расти уверенно каждый день. ► Также мы можем предложить и подобрать другие варианты помещений в аренду.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 17/1а от 07.04.2025 г. Номер договора: 17/1А от 07.04.2025