✅ Офисный этаж 564 м² в центре Минска, ул. Мельникайте 2 (рядом метро «Фрунзенская»)

️ Предлагается в аренду целый офисный этаж площадью 564 м2 в современном бизнес-центре по адресу г. Минск, ул. Мельникайте 2. Помещение полностью готово к эксплуатации: свежий ремонт, современная инженерия, кабинетная планировка, два санузла и круглосуточный доступ. Расположение в центре города и близость двух станций метро обеспечивают отличную транспортную доступность и комфорт для сотрудников и клиентов. ️ Основные характеристики ► Тип помещения: административное (офисный этаж) ► Этаж / здание: 8 из 24 (здание бизнес-центра) ► Площадь: 564 м2 (сдаётся весь этаж) ► Состояние: новый качественный ремонт, готов к въезду ► Планировка: кабинетная система — помещения от 15 м2 до 80 м2, есть возможность объединения под open space ► Высота потолков: 2,7 м ► Санузлы: 2 — мужской и женский, собственные на этаже ► Окна: по периметру всего этажа — естественное освещение, панорама центра города ► Инженерные системы: отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение 220 В, водоснабжение (горячая/холодная), оптоволоконный интернет, телефонная сеть ► Инфраструктура здания: просторный вестибюль, 4 скоростных лифта, охрана 24/7, видеонаблюдение, юридический адрес, парковка у здания ► Доступ: круглосуточный, без ограничений ► Налогообложение: арендная ставка с НДС (удобно для юр. лиц, работающих с НДС) ️ Расположение и инфраструктура ⭕ Центр Минска, Центральный район. Здание бизнес-центра находится рядом со станциями метро «Фрунзенская» и «Юбилейная площадь» — всего 1–2 минуты пешком. Удобный подъезд с ул. Кальварийская, Немига, Романовская Слобода, пр. Победителей. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В пешей доступности: ○ кинотеатр «Беларусь», Национальная школа красоты, рестораны, кафе, кофейни; ○ супермаркет BIGZZ (24/7), гипермаркет «Корона»; ○ банки, банкоматы, почта, аптеки; ○ фитнес-клубы, салоны, отделения связи; ○ школы, детские сады, администрация Центрального района. Такое окружение обеспечивает удобство для сотрудников и партнёров, а также престижное позиционирование компании в деловой среде города. ️ Преимущества и потенциал ► Полностью готовое помещение — можно заезжать и работать сразу. ► Современный ремонт и техническое оснащение — без дополнительных вложений. ► Гибкость планировок — можно использовать как кабинетную структуру, так и open space-формат. ► Идеально подходит для IT-компаний, консалтинговых, финансовых, медицинских, образовательных и других организаций. ► Презентабельный бизнес-центр в одном из самых узнаваемых зданий Минска. ► Наличие НДС — выгодно для компаний с учётом налогового зачёта. ️ Заключение Офис на ул. Мельникайте 2 — это сочетание центрального расположения, продуманной инфраструктуры и удобного функционала. Здесь легко работать, принимать клиентов и развивать бизнес. Если Вам нужен надёжный офис в центре Минска — этот вариант стоит посмотреть лично. Благодарим за внимание к объявлению. Если Вы дочитали до конца — значит, объект действительно Вас заинтересовал. Не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре уже сегодня! ☎️ ✅ «Хорош Номер договора: 12/1А от 03.03.2025