✅ Универсальное помещение 61,38 м² в Минске на ул. Есенина 74

✅ Предлагаем в аренду универсальное коммерческое помещение, идеально подходящее для торговли, сферы услуг, офиса или представительства. Объект расположен в одном из наиболее развитых и густонаселённых районов Минска — по адресу ул. Есенина, 74. Здесь всё готово для стабильной работы бизнеса с постоянным клиентским потоком, удобной логистикой и профессиональной деловой средой. ⭕ Характеристики помещения:► Площадь: 61,38 м2.► Этаж: 2-й из 2.► Высота потолков: 3,33 м — комфортно для любой планировки и размещения оборудования.► Планировка: правильная прямоугольная форма — удобно для организации торгового зала, офиса, кабинетов или студийного формата.► Ремонт: современный — плитка на полу, окрашенные стены, потолок армстронг, стеклопакеты.► Инженерные коммуникации: заведена электрика, отдельный счётчик на помещение.► Просторное, светлое помещение — большие окна обеспечивают естественное освещение и хорошую видимость из зоны пешеходного потока. ⭕ Характеристики здания:► Год постройки — 2021: новое современное здание.► Материалы стен: блоки и кирпич — качественная тепло- и шумоизоляция.► Современные инженерные системы.► Здание активно заполнено арендаторами, что создаёт стабильный трафик внутри объекта.► Просторная парковка непосредственно перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников. ⭕ Уже работают в здании:► ○ Парикмахерская «Дом стрижек»► ○ Мужская парикмахерская «Оушен»► ○ Ветеринарная клиника► ○ «ЗОВ-кухни»► ○ Кофейня «MARCONI»► ○ Пункты выдачи «21vek.by» и «ZAP.by»► ○ Детский обучающий компьютерный клуб► ○ Игровой компьютерный клуб Такое разнообразие действующих арендаторов обеспечивает стабильный ежедневный поток посетителей к зданию. ⭕ Инфраструктура и транспортная доступность:► Высокая плотность жилой застройки — сформировавшийся жилой массив с активной деловой и торговой инфраструктурой.► Торговый центр и рынок «Максимус» — дополнительный источник потока покупателей и клиентов.► Остановка общественного транспорта — напротив здания.► До станции метро — около 15 минут на транспорте.► Удобный выезд на МКАД — около 10 минут. ⭕ Подходит для:► ○ Офиса любой сферы деятельности► ○ Магазина розничной торговли► ○ Салона красоты, косметологии, массажа► ○ Медицинских и консультационных услуг► ○ Образовательного или обучающего центра► ○ Студий и шоурумов► ○ Пунктов выдачи интернет-магазинов ⭕ Основные преимущества:► ✅ Готовность к въезду — выполнен современный ремонт.► ✅ Современное здание 2021 года постройки.► ✅ Удачная планировка — правильная форма, легко зонируется под задачи арендатора.► ✅ Сложившаяся активная бизнес-среда в здании.► ✅ Высокая проходимость за счёт сочетания жилого района и действующих арендаторов.► ✅ Прямой доступ к транспорту и остановкам.► ✅ Парковка для сотрудников и клиентов у входа.► ✅ Без агентских комиссий. ⭕ Заключение:Предлагаемое помещение — это оптимальный вариант для бизнеса, который ценит готовую инфраструктуру, стабильный клиентский поток, транспортную доступность и современные условия. Все готово для Вашего старта или расширения — достаточно лишь принять решение. Благодарим за уделённое время. Если Вы дочитали до конца — это точно тот объект, который стоит посмотреть своими глазами. Не откладывайте — звоните, договоримся о просмотре и обсудим детали. ✅ Ваш бизнес заслуживает работать там, где ему удобно расти! Номер договора: 10/1 от 24.02.2025