Продаю коммерческая недвижимость, Производство общая площадь: 2000м² Дворицкая слобода д

✅ Предлагаем вам складские помещения с офисами во 2-й очереди торгово-административного центра в районе с отличной логистикой и нужными соседями! ⭕ Площадка расположена «прямо на МКАД» (формально Минский район, деревня Дворицкая Слобода), рядом с Таможенным терминалом Озерцо-логистик, что обеспечивает прямой и быстрый доступ к трассе М1 и ключевым магистралям страны. ✅ Локация выгодна прежде всего для бизнеса, связанного с логистикой, хранением, торговлей и сервисом. Отсюда можно оперативно отгружать товары как по Минску, так и по всей Беларуси. ✅ Основные параметры объекта: o Общая площадь — 12 485 м2 o Складская часть — 10 069 м2 o Административные и офисные помещения (АБК) — 2 415 м2 o Этажность — от 1 до 4 o Площадь застройки — 8 890 м2 o Строительный объем — 126 950 м³ o Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года. ⭕ Форма сделки — договор долевого участия в строительстве. ✅ Ключевые преимущества: o Возможность выбрать нужный объем складских помещений и офисных помещений o Конструктив — металлокаркас, сэндвич-панели, витражные элементы o Современная инженерия: системы отопления, освещения, водоснабжения, пожарной безопасности o Удобные широкие подъездные пути, рассчитанные на тяжёлый транспорт o Просторные парковки и площадки для манёвров o Возможность функционального зонирования внутри одного объекта ⭕ Объект запроектирован с прицелом на долгосрочное использование: логистика, оптовая торговля, склады ответственного хранения. ✅ Рынок показывает: спрос есть. Согласно аналитике рынок коммерческой недвижимости в Минске и области находится на этапе стабильно высокого спроса. Особенно востребованы складские и складско-офисные площади — уровень вакантности по этим сегментам менее 5%. Это значит: помещения быстро находят арендаторов и обеспечивают заполняемость. ✅ Для кого это предложение: o Для логистических операторов и крупных интернет-магазинов o Для организаций, желающих распределить офисы и склады в одном месте o Для предпринимателей, которым важны скорость, доступность, простота въезда ✅ Уникальность проекта: o Вы входите в активную фазу строительства, когда можно зафиксировать цену и выбрать лучшее расположение внутри комплекса o Гибкий подход: метраж, конфигурация, условия оплаты — подбираются под задачи бизнеса o Полная техническая документация доступна по запросу: чертежи, планировки, этапы строительства ⭕ Наш проект — сбалансирован и рассчитан на практичную эксплуатацию. Это не абстрактный бизнес-центр, а конкретный инструмент, с реальной инфраструктурой, грамотной логистикой и рыночным спросом. Он подходит тем, кто мыслит вперёд и хочет построить эффективную площадку для работы. ✅ Благодарим за интерес к нашему предложению. Если Вы хотите получить больше информации, рассмотреть планировки или обсудить метраж — приглашаем Вас на встречу. ✅ Разумный выбор сегодня — уверенная Номер договора: 41/1 от 20.03.2025