✅Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем в аренду просторное двухэтажное коммерческое помещение в Минске по адресу ул. Гурского, 44. ⭕Площадь 949,1 м2 – идеальный вариант для торгового пространства, медицинского центра, образовательного учреждения, коворкинга, велнес-услуг или производства. Удачное расположение рядом с транспортными артериями города, удобная парковка и необходимые коммуникации делают этот объект оптимальным выбором для успешного бизнеса. ✅Ключевые характеристики: o Площадь: 949,1 м2 o Два этажа, свободная планировка o Все необходимые коммуникации o Вентиляция: естественная и принудительная o Помещение без отделки – возможность адаптировать под Ваши задачи o Собственная парковка на 11 мест + рядом паркинг на 120 мест ✅Этот объект имеет широкий потенциал использования благодаря своему расположению, техническим характеристикам и удобному транспортному доступу. o Выставочный или специализированный торговый центр – много места и нет ограничений по зонированию, тут есть где воплотить смелые идеи, плюс отличная логистика для клиентов и поставщиков. o Медицинский центр, клиника – удобный доступ для пациентов, парковка, возможность установки специализированного оборудования. o Образовательный центр, курсы, школа – большая площадь для лекционных и практических занятий, развитая инфраструктура района. o Коворкинг, IT-пространство – отличное место для рабочих пространств, удобное транспортное сообщение. o Производственное помещение – подходит для лёгкого и среднего производства, хорошее электроснабжение. o Велнес-центр, студия йоги, SPA – просторное помещение для создания комфортной атмосферы релакса и здоровья. o И многое другое!!! ✅Здание расположено в одном из деловых районов Минска с развитой транспортной доступностью. ⭕Ближайшая станция метро «Грушевка» – всего 10 минут пешком. ✅Общественный транспорт: o Автобусы и маршрутки курсируют регулярно, время в пути до метро – 5–7 минут. o Быстрый доступ к центру города (Площадь Независимости) – 15–20 минут на авто. o Ж/д и центральный автовокзал – всего 15 минут на машине. ✅Транспортные развязки: o Быстрый доступ к ключевым магистралям города o Удобные подъездные пути, минимальные пробки в дневное время o Паркинг на 120 мест в цоколе ⭕Инфраструктура рядом: o СТО, автосервисы – выгодно для бизнеса, связанного с автомобильной тематикой o Кафе, магазины, аптеки – комфорт для сотрудников и клиентов o Банки, бизнес-центры – дополнительный поток клиентов и партнеров ✅ Почему стои Номер договора: 3/1а от 03.02.2025