✅Уважаемые покупатели!
Предлагаем Вашему вниманию уютный одноэтажный дом с подвалом по периметру, расположенный в живописной деревне Гончаровка, всего в 16 км от МКАД по Московскому направлению. Этот дом станет идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для выгодного инвестирования.
✅Описание характеристик объекта:
Адрес: Минская область, Смолевичский район, д. Гончаровка, ул. Солнечная, 6.
Общая площадь дома: 111,6 кв.м.
Жилая площадь: 40,2 кв.м (комнаты 10,6 кв.м и 13,8 кв.м).
Кухня: 7,3 кв.м, объединена с гостиной, создавая просторное и светлое пространство для семейных встреч.
Год постройки: 1999.
Материал стен: бревно, обложенное кирпичом, что обеспечивает надежность и отличную теплоизоляцию.
Фундамент: бетонный, прочный и долговечный.
Крыша: новая металлочерепица, установленная недавно.
Подвал: сухой, по всему периметру дома, идеально подходит для хранения припасов и бытовых нужд.
Участок: 17,46 соток, ровный, прямоугольной формы, приватизирован.
✅Преимущества объекта для жильцов:
Современный ремонт: в доме выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов.
Пластиковые окна: обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию.
Теплые полы: в коридоре и санузле, создают дополнительный комфорт в холодное время года.
Объединенная кухня-гостиная: просторное помещение для семейных ужинов и приема гостей.
Сейфовая дверь: гарантирует безопасность и спокойствие.
✅Преимущества объекта для инвесторов:
Готовность к проживанию: дом полностью готов для заселения, не требует дополнительных вложений.
Возможность дополнительного строительства: на участке заложены фундаменты для бани и беседки, что позволяет расширить инфраструктуру и увеличить стоимость объекта.
Просторный участок: 17,46 соток земли дают возможность для реализации различных проектов, будь то садоводство или строительство дополнительных построек.
✅Характеристики дома:
Коммуникации: электричество подключено; газ подведен; отопление паровое на газу; центральное водоснабжение; местная канализация (два колодца по 6 колец).
Дополнительные удобства: спутниковая тарелка для приема телевизионных каналов; насосная станция и система коммуникаций из полипропиленовых труб в цокольном этаже.
✅Преимущества расположения:
Транспортная доступность: в деревню ходит маршрутка «Минск-Смолевичи»; до железнодорожной станции «Слобода» — 2 км, откуда можно за 40 минут добраться до станции «Минск Восточный».
Инфраструктура: в 500 метрах от дома находится магазин и остановка маршрутки на Минск.
Образование: школа в соседнем населенном пункте Орешники (2-3 км); автобус возит детей от магазина в деревне в школу и обратно.
Природа: в шаговой доступности лес; в 5 км — Юхновское водохранилище, идеальное место для отдыха и рыбалки.
✅Дополнительная информация:
Уча
Номер договора: 10/1 от 30.01.2025