Первая в РБ онлайн-сделка купли-продажи недвижимости!

Знаковое событие февраля в Беларуси - впервые в истории состоялась онлайн-сделка купли-продажи недвижимости, продавец и покупатель которой находились в разных городах.

Еще один любопытный аспект этого события заключается в том, что пионером выступил не частный инвестор, не физическое лицо, а именно потребительский кооператив «Инновационные Технологии Кооперации». Он купил жилье для своего участника и всего лишь спустя несколько дней удаленно переоформил право собственности в рамках договора. Об особенностях процедуры покупки недвижимости и уникальных, отличительных чертах программы «Вместе» рассказывает заместитель председателя правления Дмитрий Курлович.

Дмитрий Владимирович, представьте, пожалуйста, свою организацию.

– Потребительский накопительный кооператив «Инновационные Технологии Кооперации» зарегистрирован Минским горисполкомом 18 октября 2017 года, о чем в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальный предпринимателей есть соответствующая запись. Наш кооператив – это некоммерческая организация, использующая собственные средства для приобретения недвижимости членам кооператива.

У кооператива был непростой путь становления: мы попали и на коронавирус, и на внешние факторы, пережили период стагнации, но все же сумели не только устоять в сложный период, но и серьезно заявить о себе на рынке возможностей приобретения жилья. Сегодня в кооперативе сформировался крепкий, закаленный опытом, костяк, возглавляемый новым, очень энергичным председателем. Все нацелены на результат и на активные действия, которые, как вы видите, уже приносят плоды.

^{Заместитель председателя правления Дмитрий Курлович}

– В чем уникальность вашего кооператива?

– Социально-потребительская программа «Вместе», в рамках которой кооператив приобретает своим членам жилье, действительно, уникальна. Мы предоставляем доступные и очень выгодные условия по приобретению недвижимости. Это и вторичное жилье, и новостройки и даже дома в сельской местности. Уникальной возможностью, во-первых, является и то, что человек вне зависимости от места проживания может приобрести недвижимость в любой точке Беларуси, включая столицу. Причем, нашей программой «Вместе» могут воспользоваться не только жители нашей страны, но и граждане других государств.

Во-вторых, мы предлагаем уникальные финансовые возможности тем, у кого не хватает денег на покупку квартиры, а кредит по разным причинам не дают. Кооператив решает эту проблему, внося за человека 70% от стоимости приобретаемой квартиры. Причем, поручители и справки о доходах не требуются.

И, в-третьих, самое главное преимущество – человек, заплатив лишь треть от стоимости жилья, становится его собственником. Приобретенную для члена кооператива недвижимость мы официально через Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру в течение месяца оформляем в его собственность.

– Как стать членом кооператива?

– Собственно очень просто: вступить в кооператив и выполнить необходимые условия в соответствии с Уставом.

– Можно ли прописаться в квартире, купленной через потребительский кооператив?

– Безусловно можно. Ведь согласно Договору, наш член кооператива становится собственником недвижимости, а соответственно приобретает все полномочия владельца квартиры или дома

– А продать квартиру, если долг по ней до конца не выплачен?

– С разрешения кооператива, это возможно. Если человек по каким-то причинам (например, переезжает), хочет продать свою недвижимость, кооператив идет навстречу. Практически это выглядит так – член кооператива находит покупателя, продает ему квартиру, и из вырученной суммы возвращает долг кооперативу. В этой ситуации интересен тот момент, что квартиры дорожают, а потому появляется возможность заработать на разнице в цене.

– Кстати, если курс доллара вырастет, а член кооператива уже внес треть от стоимости квартиры в белорусских рублях и дожидается своей очереди на покупку, потеряет ли он в деньгах?

– Ваш вопрос очень понятен: доллар скачет, цены растут, но в кооперативе в ответ на колебания и нестабильность рынка предусмотрена индексация. Поэтому члены кооператива ничего не теряют. На презентациях, которые мы проводим три раза в неделю, мы наглядно показываем, как происходит индексация, и происходят выплаты. О датах и времени презентаций можно узнать из нашего телеграмм-канала «Жилищная программа «ВМЕСТЕ» или на нашем сайте vmestecoop.by. Мы также есть в Инстаграм и Фейсбуке.

У нас много интересных предложений для новых членов кооператива, которые мы озвучиваем непосредственно на презентациях. Я уверен, что очень социальные по своему характеру условия Программы «Вместе, помогут многим людям решить наиболее важный вопрос в жизни – это иметь свое жилье.

И в заключения нашего интервью, хочу поздравить наших прекрасных дам с наступающим днем 8 марта! Пожелать каждой женщине больше поводов для улыбки и приятных, радостных моментов, которые хочется запомнить.

По Вашим многочисленным просьбам и в связи с наступающим прекрасным женским днем 8 МАРТА, мы решили порадовать Вас продлением наших ОСОБЫХ УСЛОВИЙ, о подробностях которых вы можете узнать в нашем телеграмм-канале 

Не ждите! Вступайте в кооператив «Инновационные Технологии Кооперации»! 

Для этого нужно лишь позвонить по телефону +37529 156 04 32 либо написать на @Potrebcoop  , или оставить заявку на нашем сайте.

Вы можете получить консультацию у Председателя правления «Инновационные Технологии Кооперации» Алины Городенской

^{Председатель правления Алина Городенская}