Пирмас

Профессиональное агентство недвижимости

Специализация

Загородная недвижимость

Коммерческая недвижимость

Жилая недвижимость

Регион работы

Минск

Виды сделок

Аренда

Покупка и продажа

Пирмас — профессиональное агентство недвижимости, специализирующееся на купле-продаже/аренде жилой и коммерческой недвижимости. Наш коллектив состоит из высококвалифицированных специалистов, обладающих обширным опытом в проведении самых разнообразных, в том числе сложных, сделок с недвижимостью, а также в реализации жилых и коммерческих проектов.

✅ В продаже нежилое помещение площадью 191 м2, расположенное по адресу

Сфера услуг

191 м²

✅ В продаже нежилое помещение площадью 191 м2, расположенное по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120-4. Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего здания и идеально подойдёт для тех, кто ищет масштабную и гибкую площадку под бизнес с реальной арендной доходностью уже сегодня. ✅ Основные характеристики:• Площадь: 191 м2• Этаж: 1 из 2• Высота потолков: 3,3 м• Материал стен: кирпич• Перекрытия: ж/б плита• Перегородки: кирпич, ГКЛ, доска• Стены: окраска, плитка, сайдинг• Пол: плитка, линолеум• Окна: ПВХ и деревянные• Отопление: центральное• Электроснабжение: есть• Вода: холодная, центральное водоснабжение• Естественное освещение: есть• Юридический адрес: есть• Год постройки: 1937, реконструкция 2021• Категория: административное, офис, торговля, услуги, общепит ⭕ Что можно организовать:• Салон, клиника, частный образовательный центр• Торговое помещение с зоной обслуживания• Кафе, кофейню, столовую или кулинарию• Центр обслуживания клиентов, шоурум, сервис• Многофункциональное пространство – офис + склад + приёмная ✅ Преимущества объекта:• Один из самых просторных вариантов в здании• Чёткое зонирование: удобно делить или сдавать по частям• Первая линия – фасад выходит на улицу Ленина• Уже сдано в аренду – помещение работает и приносит доход• Установлена система отопления, подключено электричество, подведена вода• Есть юридический адрес• Готово для арендаторов или запуска собственного бизнеса• Инженерные системы в рабочем состоянии ✅ Локация и окружение:• Улица Ленина – одна из центральных и оживлённых в Слуцке• Активный район, высокая плотность трафика• В шаговой доступности:• Стадион• Городской парк• Остановки транспорта• Школа и поликлиника• Завод• Сетевые магазины и бытовые сервисы• Инфраструктура полностью сложившаяся и стабильно функционирующая ⭕ Инвестиционный потенциал:• Сдаётся в аренду — уже приносит доход• Большая площадь — возможность деления и гибкой аренды• Центр города – высокая ликвидность• Подходит под долгосрочные бизнес-стратегии и портфельное владение• Может быть интересен как арендный актив, так и как полноценная база для крупного бизнеса ✅ Заключение:Коммерческое помещение 191 м2 – это уже не старт, это масштаб. Здесь можно реализовать серьёзный бизнес-проект, либо надёжно и стабильно зарабатывать на аренде. Простор, планировка, доступ, юридическая чистота — всё это делает объект особенно привлекательным для тех, кто ценит эффективность и не хочет тратить время на «подготовку». ⭕ Спасибо, что прочитали.Если Вы планируете посмотреть помещение или задать вопросы — свяжитесь с нами.Нужна помощь с продажей Вашей недвижимости для этой покупки? Мы готовы сопровождать сделку от начала до результата. ✅ Хорошие решения — это правильные точки опоры. Это одна из них. Номер договора: 73/1 от 12.05.2025

290 270 руб.

100 000 $

Минская обл.

Ленина ул, 120 Слуцк

готовый бизнес

191 м²

290 270 руб.

100 000 $

Минская обл.

Ленина ул, 120 Слуцк

✅Продаётся двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, проспект Дзержин

2-комн.

1/13

76.4 м²

✅Продаётся двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, проспект Дзержинского, 23, в Центральном районе столицы. Объект расположен в жилом комплексе «Колизей» и сочетает удобное расположение, просторную площадь, высокие потолки и большую кухню. Квартира подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. Важно отметить — ремонт начат, выполнено освежение, но работы не завершены, что позволяет новому собственнику адаптировать пространство под свои задачи без переплаты за готовые решения. ⭕Характеристики квартиры► двухкомнатная квартира с возможностью функционального зонирования под евротрёшку;► этаж 1 из 13, при этом со стороны улицы квартира фактически располагается на уровне второго этажа, так как первый этаж дома занят коммерческими помещениями;► общая площадь — 76,4 кв.м;► жилая площадь — 33,9 кв.м;► кухня — 15,4 кв.м с выходом на лоджию;► санузел — 5,8 кв.м;► туалет — 2,2 кв.м;► лоджия — 4,8 кв.м;► высота потолков — 2,72 м;► встроенная кухня;► полы с подогревом на кухне и в большом санузле. Квартира находится в состоянии под ремонт: основные работы начаты, но не завершены. Это даёт возможность завершить ремонт с учётом собственных предпочтений, стиля жизни и формата использования квартиры. ⭕Характеристики дома► 13-этажный каркасно-блочный дом;► год постройки — 2013;► жилой комплекс «Колизей»;► первый этаж дома занят магазинами и объектами сферы услуг;► установлены камеры видеонаблюдения в подъезде и на фасаде;► ухоженная придомовая территория;► детская площадка во внутреннем дворе. Большое количество парковочных мест является существенным преимуществом для Центрального района. ⭕Характеристики расположенияКвартира расположена в Центральном районе Минска — одном из самых удобных и востребованных для жизни. Проспект Дзержинского обеспечивает удобное транспортное сообщение и быстрый выезд в разные части города, а развитая инфраструктура делает повседневную жизнь комфортной. ○ до станции метро «Грушевка» — 7–8 минут пешком;○ остановка наземного транспорта находится прямо возле дома;○ в доме и рядом расположены магазины, аптеки, банки, кафе, студии красоты;○ рядом находятся школы №101 и №83, музыкальная школа, ясли-сад №80;○ в пешей доступности зелёные зоны: сквер Окрестина и Грушевский сквер, подходящие для прогулок и отдыха;○ оборудованные велодорожки вдоль проспекта Дзержинского;○ вместительные открытые парковки во дворе и с внешней стороны дома;○ крытая платная стоянка в 1–2 минутах ходьбы, а также многоуровневый паркинг поблизости. Район полностью сформирован и подходит как для семей с детьми, так и для людей, ценящих удобство, транспортную доступность и городскую инфраструктуру. ️ЗаключениеДанная квартира сочетает удачное местоположение, просторную площадь и возможность реализовать интерьер под себя. Дом, район и инфраструктура делают объект удобным для жизни и привлекательным с точки зрения ликвидности. Формат евротрёшки, близость метро и насыщенная инфраструктура позволяют рассматривать квартиру и как объект для последующей аренды. ️Благодарю Вас за то, что уделили время этому объявлению. Надеюсь, оно было для Вас полезным и помогло сформировать полное представление об объекте. ☎️Если квартира откликнулась Вам, не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре в удобное для Вас время. ️Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. ️Смотрите ещё больше п Номер договора: 5/1 от 16.01.2026

406 088 руб.

139 900 $

Автозаводская линия

Грушевка метро

Дзержинского просп, 23 Минск

✅ Двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Нововиленская, 61 рас

2-комн.

2/9

72.52 м²

✅ Двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Нововиленская, 61 расположена в престижном жилом комплексе «Левада» Центрального района. Новый дом, тихая улица, близость реки и парков, развитая инфраструктура — это место для комфортной жизни в городе без суеты и лишнего шума. Квартира подойдёт тем, кто ценит пространство, локацию и возможность завершить интерьер под себя, опираясь на уже выполненные качественные работы. ⭕ Характеристики квартиры► Двухкомнатная квартира► Общая площадь — 72,52 кв.м, жилая — 60,12 кв.м► Этаж 2 из 9► Просторная кухня, отдельная гостиная и спальня► Два санузла► Лоджия — 2,99 кв.м с остеклением► Выполнены работы по дизайн-проекту► По всей квартире уложен керамогранит► Санузлы облицованы широкоформатным импортным керамогранитом► Выполнена полная разводка электрики, установлены розетки и выключатели► Выполнена разводка сантехники, установлены инсталляции и встроенные смесители► Стены выровнены и отделаны декоративной штукатуркой► На кухне выведены все необходимые коммуникации под установку встроенной мебели, техники и кухонного «острова»► Установлена современная входная дверь с бесключевым доступом по отпечаткам пальцев ⭕ Характеристики дома○ Каркасно-блочный дом 2024 года постройки○ Современный жилой комплекс с благоустроенными зонами общего пользования○ Высота потолков — 2,7 м○ Бесшумный лифт○ ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами○ Просторный вестибюль подъезда○ В холле предусмотрено место для колясок и спортинвентаря○ Закрытый внутренний двор без автомобилей○ Наземная стоянка для жителей и гостей квартала○ подарок: выделенное машиноместо во дворе дома ⭕ Расположение и инфраструктураЖК «Левада» расположен на тихой улице Нововиленской — спокойной, малонагруженной и комфортной для проживания. В шаговой доступности берег реки Свислочь с прогулочной экотропой и зелёными зонами отдыха. Рядом находятся парк Победы, водохранилище Дрозды, Комсомольское озеро, на противоположном берегу — парк Dreamland. Рядом с домом:○ магазины «Санта», «Мила», кофейни○ зоосалон, парикмахерские, пункты выдачи интернет-магазинов○ школа, детский сад, детские клубы○ фитнес-зал○ благоустроенная дворовая территория○ многоуровневая система безопасности и видеонаблюдение Удобное транспортное сообщение: быстрый выезд на улицу Орловскую, проспект Победителей и Долгиновский тракт, рядом остановки общественного транспорта. Вблизи расположены торговые центры Zamok и Palazzo, рестораны, кафе, кинотеатры и спортивные комплексы. ⭕ ЗаключениеКвартира сочетает удачную локацию, новый дом и уже выполненную качественную основу для завершения интерьера. Это рациональный выбор для жизни в Центральном районе рядом с природой и всеми городскими удобствами. Спасибо, что внимательно ознакомились с объявлением. Надеемся, это время было потрачено не зря и помогло Вам составить полное представление об объекте. ☎️ Если квартира Вас заинтересовала, не откладывайте — свяжитесь и договоритесь о встрече для просмотра в удобное для Вас время. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ️ Номер договора: 213/1 от 24.12.2025

652 817 руб.

224 900 $

Центральный район Минская обл.

Нововиленская ул, 61 Минск

⭕ Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Юрия Семеня

3-комн.

7/16

76.8 м²

⭕ Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Юрия Семеняко, 15. Современный дом 2019 года постройки, удобный 7 этаж, продуманная планировка и развитая городская среда создают условия для спокойной и удобной жизни в Минске. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и как надёжный объект для сдачи в аренду. ⭕ Характеристики квартиры► трёхкомнатная квартира;► планировка «распашенка», окна выходят на две стороны дома;► все комнаты раздельные;► общая площадь — 76,8 кв.м;► жилая площадь — 42,3 кв.м;► кухня — 13,9 кв.м;► санузел раздельный;○ ванная — 2,9 кв.м;○ туалет — 1,8 кв.м;► коридор — 13,4 кв.м;► лоджия — 4,25 кв.м;► окна — ПВХ-стеклопакеты. В квартире выполнена качественная и функциональная отделка. На кухне уложена плитка, в жилых комнатах — ламинат. Натяжные потолки по всей квартире. Установлены ламинированные межкомнатные двери. Кухня встроенная, ламинированная, укомплектована премиальной бытовой техникой Bosch и Electrolux. Предусмотрены вместительные шкафы-купе и отдельная гардеробная. Полы с подогревом. ⭕ Характеристики дома► тип дома — железобетонные панели;► год постройки — 2019;► этажность — 16;► этаж — 7;► установлены два лифта;► предусмотрена большая парковочная стоянка рядом с домом. ⭕ Расположение и инфраструктура► Фрунзенский район Минска — сформированный, удобный для жизни;► рядом школа № 2 и ясли-сад № 96;► детские развивающие центры «Детский квартал» и «ВундерКинд» в шаговой доступности;► почта, магазины «Евроопт» и «Светофор», отделения банков, кафе, точки быстрого питания;► пункты выдачи OZON и Wildberries рядом с домом;► парково-прогулочная зона Яблоневый сад рядом с домом, велодорожки;► спокойная и безопасная среда проживания, оборудованные детские площадки во дворе;► удобное транспортное сообщение: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси;► станция метро «Петровщина» в нескольких остановках;► быстрый выезд на МКАД. ⭕ ЗаключениеКвартира сочетает в себе удобную планировку, современный дом, развитую инфраструктуру и близость зелёной зоны. Это практичный и продуманный вариант для жизни в городе, где всё необходимое находится рядом и не требует лишних перемещений. ☎️Позвоните, чтобы договориться о просмотре квартиры в удобное для Вас время. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите ещё больше вариантов в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые и актуальные предложения. ✅ Пусть Ваш дом станет местом спокойствия, уюта и уверенности в завтрашнем дне. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 19/1 от 19.02.2025 г. Номер договора: 19/1 от 19.02.2025

487 654 руб.

168 000 $

Фрунзенский район Минская обл.

Минск

4-комн.

8/9

93.75 м²

✅ Предлагается к продаже четырёхкомнатная квартира по адресу г. Минск, Игуменский тракт, 22. Объект расположен в Ленинском районе — спокойном, зелёном и полностью сформированном для комфортной жизни. Дом находится во дворе, в стороне от шумных улиц, при этом район обладает удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Квартира подойдёт для семейного проживания, а также может рассматриваться как объект для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ⭕ Характеристики квартиры► четырёхкомнатная квартира;► этаж 8 из 9;► общая площадь — 93,75 кв.м;► жилая площадь — 60 кв.м;► кухня — 9,5 кв.м;► все комнаты раздельные;► санузел раздельный;► туалет — 1 кв.м;► ванная — 3,3 кв.м;► коридоры — 15,7 кв.м;► лоджия — 4,25 кв.м, застеклена;► окна — деревянные стеклопакеты;► напольное покрытие — линолеум;► санузлы облицованы плиткой;► просторная прихожая;► квартира в аккуратном жилом состоянии, готова к проживанию. Квартира расположена на высоком 8 этаже, что обеспечивает больше естественного света и ощущение уединённости. Кухня площадью 9,5 кв.м имеет удобную форму и позволяет комфортно организовать обеденную зону для повседневной жизни семьи. ⭕ Характеристики дома► год постройки — 2005;► тип дома — ж/б панели;► 9-этажный жилой дом;► тамбур на 2 квартиры;► на этаже 4 квартиры;► чистый, ухоженный подъезд;► спокойные, доброжелательные соседи;► дом расположен во дворе;► обустроенная придомовая территория;► детская площадка во дворе;► удобные подъездные пути;► достаточное количество парковочных мест. ⭕ Расположение► Ленинский район г. Минска;► рядом Лошицкий парк, Сквер Вилковщина, Сад Гашкевича, Чижовское водохранилище;► школа №111 и детские сады №8 и №3 — во дворе и рядом с домом;► супермаркеты «Гиппо», «Евроопт» (в том числе круглосуточный), «Маяк», «Хит»;► аптеки, отделения банков, зоомагазины, почта, пиццерия;► фитнес-клуб, тренажёрный зал, спортивный комплекс «Мандарин», центры развития детей;► остановки общественного транспорта в шаговой доступности и удобное сообщение в любую часть города;► 10–15 минут до центра Минска на автомобиле;► около 5 минут до выезда на МКАД;► ближайшая станция метро — «Площадь Ленина». ⭕ ВыводКвартира представляет собой практичный и сбалансированный вариант для жизни в зелёном районе столицы. Просторная площадь, изолированные комнаты, спокойный дом и развитая инфраструктура вокруг создают комфортные условия для семьи. Локация остаётся востребованной и ликвидной, что делает объект интересным как для проживания, так и с инвестиционной точки зрения. Спасибо, что внимательно ознакомились с этим предложением. Надеемся, что описание помогло Вам составить полное и объективное представление о квартире, доме и районе. ☎️ Если данный вариант Вас заинтересовал, рекомендуем позвонить и договориться о просмотре — личное знакомство с квартирой позволит оценить её возможности и атмосферу. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые и актуальные поступления. ✅ Дом, в котором удобно Номер договора: 3/1 от 08.01.2026

490 556 руб.

169 000 $

Ленинский район Минская обл.

Игуменский тракт, 22 Минск

Откройте для себя квартиру, где продумано всё до мелочей. Вас ждёт сов

2-комн.

5/6

70.3 м²

Откройте для себя квартиру, где продумано всё до мелочей. Вас ждёт современное жильё в премиальном жилом комплексе «Олимпик Парк» по адресу: г. Минск, ул. Тимирязева, 130 — в Центральном районе столицы, рядом с природой и динамикой города. ⁠️ Основныехарактеристикиквартиры► Тип дома — каркасно-блочный, 2025 года постройки.► Этаж — 5 из 6.► Общая площадь — 70,3 кв.м.► Жилая — 45,3 кв.м (включая просторную гостиную-кухню 33,1 кв.м и отдельную спальню 12,2 кв.м).► Коридор — 13,4 кв.м.► Два санузла — 5,2 и 2 кв.м.► Балкон — 4,4 кв.м. ► Высота потолков — 3 м.► Окна в пол, панорамное остекление балкона.► Стены оштукатурены, разведена электрика — можно сразу приступать к отделке под себя. ⁠⭕ Преимуществадома► Закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум.► Видеонаблюдение.► Подземный паркинг в доме.► Современные детские площадки, зоны отдыха, велопарковки и workout-площадки.► Просторные холлы, место для колясок и велосипедов.► Лифт Schindler — бесшумный и надёжный. ⁠️ ОрасположениииинфраструктуреЖилой комплекс находится в микрорайоне Лебяжий — одном из самых престижных и экологичных мест Минска. Во дворе городом запланирована стройка детского сада и школы к 2030 году. Неподалёку — природный заказник «Лебяжий» и водохранилище Дрозды. Район сочетает престиж, удобство и зелёные зоны для прогулок и спорта. ⁠○ В шаговой доступности:– спортивные комплексы «Олимпик-Арена», «Минск-Арена», «Falcon Club», «Футбольный манеж»;– аквапарк «Лебяжий» и СПА-центр «Ривьера»;– ТРЦ «Arena-City» с ресторанами, кафе, бутиками и супермаркетами;– велодорожка протяжённостью 27 км с живописными видами;– детский сад и школа во дворе — без необходимости переходить дорогу. ⁠Транспортная доступность — на высоте: до центра города всего 10 минут на авто, удобные выезды в любом направлении. ⁠⭕ ОбщеевпечатлениеЭто квартира для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современные стандарты жизни. Здесь легко представить утро с чашкой кофе у панорамного окна, вечерние прогулки по озеленённым дворам и отдых на балконе с видами на город. ⁠Благодаря удобной планировке и расположению квартира подойдёт и для постоянного проживания, и для инвестиций — аренда в этом районе всегда востребована. ⁠☎️ Позвоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться, что эта квартира — именно та, которую Вы искали. Если для её покупки необходимо продать Вашу недвижимость, мы поможем сделать это надёжно, быстро и выгодно. ⁠️ Смотрите больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые, свежие, интересные поступления. ⁠✅ Пусть Ваш новый дом станет местом, где начинаются радостные истории и осуществляются мечты. ⁠«ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 190/1 от 12.11.2025 г.» Номер договора: 190/1 от 12.11.2025

478 655 руб.

164 900 $

Центральный район Минская обл.

Тимирязева ул, 130 Минск

✅Продаётся просторная двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. М

2-комн.

3/9

72.4 м²

✅Продаётся просторная двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Мазурова, 20. Это вариант для тех, кто ищет не просто метры, а удобную, спокойную и обжитую среду для жизни. Дом расположен напротив парка «Дививелка», в зелёной части Фрунзенского района, с удобным выездом на МКАД и развитой инфраструктурой вокруг. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для стабильной аренды. ️ Характеристики квартиры►Общая площадь: 72,4 кв.м►Жилая площадь: 35,8 кв.м►Кухня: 12 кв.м►Коридоры (в сумме): 18,3 кв.м►Лоджия: 2,2 кв.м►Этаж: 3 из 9 Комнаты правильной формы, большая кухня, где комфортно готовить и собираться всей семьёй, вместительные коридоры. Мебель и техника остаются новым собственникам — всё так, как представлено на фотографиях, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Отдельно отметим, что возможно рассмотрение вариантов обмена на однокомнатную квартиру либо долю — удобная возможность подобрать формат сделки под Вашу текущую ситуацию. ️ Характеристики дома►Тип дома: блок-комнаты►Год постройки: 2003►Лифт►Чистый, ухоженный подъезд►Домофон►Парковка у дома Соседи спокойные и доброжелательные. Двор ухоженный, с детской площадкой и достаточным количеством мест для парковки. ️ Характеристики расположения⭕ Фрунзенский район — один из самых удобных для жизни в Минске. Дом расположен напротив парка «Дививелка», рядом также лесопарк «Медвежино» с велодорожками и тренажёрами, семейный сквер, водоёмы и прогулочные зоны.⭕ В шаговой доступности:○ несколько детских садов, в том числе ясли-сад○ школа №12 и гимназия №31○ торговый центр «Мазурова»○ магазины «Соседи», Fix Price и магазины первой необходимости○ аптеки, медицинские центры, банки, почта○ салоны красоты, парикмахерские и сервисные объекты ⭕ Остановки общественного транспорта находятся у дома. До станции метро «Каменная горка» — 4 остановки на транспорте или около 10–15 минут пешком. Прямой и удобный выезд на МКАД делает локацию комфортной для тех, кто часто передвигается на автомобиле. ️ ЗаключениеЭта квартира — удачное сочетание площади и расположения. Дом стоит в зелёной зоне, при этом рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: школы, детские сады, магазины, транспорт и метро. Район давно обжит, понятен и удобен, что делает этот вариант практичным и востребованным. Спасибо, что уделили время и внимательно ознакомились с этим объявлением. Надеемся, оно было для Вас полезным и помогло составить полное представление об объекте. ☎️Позвоните, чтобы договориться о просмотре квартиры в удобное для Вас время и задать все интересующие вопросы. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этого варианта. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые и актуальные поступления. ⭕ Жить рядом с парком и при этом оставаться в ритме города — это комфорт, который ценится каждый Номер договора: 1/1 от 06.01.2026

333 811 руб.

115 000 $

Автозаводская линия

Каменная горка метро

Мазурова ул, 20 Минск

✅ Уважаемые покупатели,
✅ Предлагаем Вам ознакомиться с привлекательны

Торговое

26.6 м²

✅ Уважаемые покупатели, ✅ Предлагаем Вам ознакомиться с привлекательным предложением по покупке компактного и доходного коммерческого помещения в одном из самых оживлённых районов Минска. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет стабильный доход от аренды или помещение под собственный бизнес в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. ✅ Описание объекта: o Адрес: г. Минск, ул. Лобанка, д. 26 o Назначение: помещение общественного питания o Площадь: 26,6 кв.м o Этаж: 1-й, отдельный вход с фасада o Тип здания: отдельно стоящее нежилое здание с торговыми точками o Юридический статус: частная собственность, зарегистрировано на ИП, без обременений o Текущий статус: сдано в аренду с 2018 года, стабильный арендатор (фастфуд шаурма), арендный договор с привязкой к базовой величине o Состояние: выполнен ремонт, помещение полностью готово к использованию o Дополнительно: есть возможность размещения рекламы на фасаде ✅ Преимущества объекта для Покупателя: o Готовый арендный бизнес: Помещение стабильно сдаётся с 2018 года. Долгосрочный арендатор, востребованный формат (точка питания), высокая лояльность потребителей. Понятная математика окупаемости вложений. o Минимальные расходы на содержание: Всё зарегистрировано на ИП, без обременений. o Универсальность использования: Подходит под любые форматы street retail — общепит, кофе-точка, takeaway, торговля, услуги. o Удобство и доступность: Отдельный вход, витрина, видимость с улицы, потенциально высокая конверсия трафика в клиентов. o Высокий трафик: Помещение расположено в точке пересечения транспортных и пешеходных потоков, что гарантирует постоянный поток людей у входа. ✅ Характеристики здания: o Функциональное отдельно стоящее здание, где собраны объекты торгового и сервисного назначения o Соседи: магазин мясных деликатесов из Волковыска, Зообазар, аптека «Альфа» — бизнесы, ориентированные на локального покупателя o Фасад с возможностью размещения рекламы o Удобная парковка на более чем 50 мест прямо перед зданием o Хорошо заметный объект с уличного трафика ⭕ Преимущества расположения: o Район: Фрунзенский, один из самых густонаселённых и развивающихся в Минске o Микрорайон: Каменная горка — динамично растущий жилой массив с развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения o Расположение: пересечение улиц Лобанка и Одинцова, маршрут ежедневного движения местных жителей от остановок транспорта к жилым массивам o До метро «Каменная горка» — 5 минут пешком o Остановка общественного транспорта — в прямой видимости o Рядом — жилые дома, аптеки, магазины, кафе, отделения банков, фитнес-клубы и прочие объекты городской инфраструктуры ✅ Идеальное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестора: ⭕ Для собственника: Вы приобретаете помещение, полностью готовое к работе. Отлично подойдёт под ваш бизнес — продажу еды на вынос, кофейню, пекарню, зоотовары, салоны услуг или торговую точку. Отдельный вход, возможность разместить р Номер договора: 47/1 от 28.03.2025

466 800 руб.

160 815.79 $

Автозаводская линия

Каменная горка метро

Лобанка ул, 26 Минск

️ В продаже два отдельных, но расположенных напротив друг друга помеще

Здание

1125.3 м²

️ В продаже два отдельных, но расположенных напротив друг друга помещения по адресу: г. Минск, ул. Инженерная, 18-6 (682,8 кв.м) и ул. Инженерная, 18/1-1А (442,5 кв.м) — Заводской район, промзона Шабаны, территория Свободной экономической зоны “Минск”. Помещения можно приобрести как по отдельности, так и вместе. При совместной покупке Вы получаете единую функциональную базу общей площадью 1125,3 кв.м — удобное решение, когда производство и склад находятся рядом, на одной территории, с продуманной логистикой и готовностью к эксплуатации. ⭕ Первое помещение — производственное, 682,8 кв.м► Основной производственный цех — 498,8 кв.м► Высота — около 7,55 м► Несущая способность пола — не менее 5 т/кв.м► В цехе установлены закладные под кран-балку► Материал стен — железобетонные панели► Двери — ПВХ, ворота — металлические роллетные► Окна — ПВХ► Электроснабжение — до 500 кВт► Теплоснабжение — центральное, помещение отапливаемое► Водоснабжение — холодное и горячее, центральное► Внутренние помещения: гардеробы 11,5 и 7,9 кв.м, склад 10,5 кв.м, раздевалки 9,5 и 41,2 кв.м, помещение 16,5 кв.м, коридор 23 кв.м, санузел 1,4 кв.м, офисные кабинеты 15,1 / 16,1 / 9,6 кв.м► Кабинеты расположены на втором уровне внутри помещения, с удобной лестницей► Состояние аккуратное и рабочее — можно заходить и работать ⭕ Второе помещение — складское, 442,5 кв.м► Основная складская зона — 412,0 кв.м► Высота — около 7,74 м► Несущая способность пола — не менее 5 т/кв.м► Стены — сэндвич-панели с утеплением► Двери — ПВХ► Ворота — металлические роллетные► Окна — ПВХ► Электроснабжение — до 500 кВт► Теплоснабжение — центральное, помещение отапливаемое► Водоснабжение — холодное и горячее, центральное► Внутренние помещения: раздевалка 27,5 кв.м, туалет 1,2 кв.м, душевая 1,8 кв.м► Помещение ухоженное, в хорошем рабочем состоянии ⭕ Если покупать оба объекта вместе► Общая площадь — 1125,3 кв.м► Помещения расположены напротив — это удобно и логично для бизнеса► Можно разделить функции: производство + склад рядом► Минимальные потери времени на логистику внутри территории► Контроль, организация и управление становятся проще► Увеличиваются возможности масштабирования и развития ⭕ Расположение и инфраструктура○ Объекты расположены практически у въезда на территорию (шлагбаум)○ Территория охраняемая, с контролем въезда и выезда, без задержек○ Асфальтированные, широкие подъездные пути○ Легко заезжает крупный транспорт и фуры○ Есть место для разворота и манёвров○ Много парковочных мест на территории и рядом○ До МКАД — примерно 1 км: удобно и быстро в любом направлении○ Остановка общественного транспорта около 300 м○ До метро «Могилёвская» — около трёх остановок автобусом, ходят два маршрута○ Объекты находятся в зоне СЭЗ “Минск”, что для подходящих компаний может быть дополнительным преимуществом ⭕ Перспективы и потенциал► Организация производства любого профиля► Создание современного склада► Формирование полноценной базы: производство + логистика► Использование под собственный бизнес или для сдачи в аренду► Удобные условия для персонала: раздевалки, душевые, санузлы, кабинеты► Готовность к работе без длительных подготовительных этапов ⭕ ЗаключениеЭти объекты подойдут тем, кто ценит удобное распол Номер договора: 211/1 от 22.12.2025

3 593 049 руб.

1 237 830 $