Продам коммерческая недвижимость, Офис общая площадь: 123м² Минск, Маркса

✅ Продаётся офисное помещение площадью 123 м2 в Ленинском районе Минска, по адресу: ул. Карла Маркса, 8. Отдельный вход со двора, восемь кабинетов, круглосуточный доступ и парковка за шлагбаумом. Часть помещений уже сдаётся в аренду — возможность совместить собственный бизнес с получением арендного дохода.   ⭕ Характеристики помещения ► Цокольный этаж 5-этажного кирпичного здания 1950 года постройки. ► Площадь — 123 м2, планировка включает 8 кабинетов. ► Офисная отделка, 4 кабинета отремонтированы. ► Высота потолков — 2,6 м. ► Окна — ПВХ-стеклопакеты, полы — ДСП. ► Электричество, водоснабжение, санузел. ► Отопление по льготным тарифам. ► Телефон, интернет, юридический адрес. ► Комфортная температура: летом прохладно, зимой тепло. ► Отдельный вход со двора, доступ 24/7. ► Парковка во дворе, въезд через шлагбаум. ► Два собственника.   ⭕ Возможности использования ✔️ Помещение подходит для размещения офиса, оказания различных услуг, организации квест-рума. ✔️ Часть кабинетов занимают арендаторы. При желании можно продолжить сотрудничество и получать арендный доход. ✔️ Расположение входа со двора обеспечивает спокойную обстановку для работы и приёма посетителей.   ⭕ Расположение и инфраструктура ► Исторический центр Минска, Ленинский район, ул. Карла Маркса. ► Станции метро «Площадь Ленина», «Купаловская» и «Октябрьская» — около 8–11 минут пешком. ► Ж/д вокзал «Минск-Пассажирский». ► Рядом остановки общественного транспорта, удобное сообщение с другими районами города. ► Поблизости Национальный художественный музей, театр имени Янки Купалы, стадион «Динамо», площадь Независимости. ► Оживлённая прогулочная зона центра города с многочисленными кафе, ресторанами, магазинами, торговыми центрами и казино — популярное место для встреч и отдыха.   ⭕ Итог Офис в центре Минска с отдельным входом, кабинетной планировкой и действующими арендаторами — возможность приобрести помещение для собственного бизнеса или дальнейшей сдачи в аренду.   Спасибо за внимание!   ☎️ Звоните, договоримся об удобном времени просмотра!   Также предложим и подберём другие объекты недвижимости. При необходимости поможем продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта.   Смотрите ещё больше в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления.   ✅ Пусть новое приобретение станет основой Ваших будущих успехов!   ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 199/1 от 02.11.2026 г.   *Актуальные условия уточняйте на момент обращения.
Номер договора: 199/1 от 02.11.2026