Продаю квартира вторичное жилье, 2-комн. эт. 7 / 25 общая площадь: 48м², cанузел: совмещённый, 2024 год, без отделки, собственность: частная Минск, Леонида щемелёва ул.

✅Предлагаем обратить внимание на современную евродвухкомнатную квартиру в новом доме «Амстердам» по ул. Щемелёва, 18. Это отличный вариант для собственного проживания или выгодной сдачи в аренду благодаря востребованному расположению, современной застройке и шаговой доступности метро. Квартира уже прошла этап приёмки, основные выявленные недостатки устранены.   ⭕ Характеристики квартиры ► Евродвухкомнатная квартира. ► Общая площадь — 48 кв.м. ► Жилая площадь — 41,6 кв.м. ► 7 этаж. ► Совмещённый санузел. ► Лоджия площадью 3,2 кв.м. ► Квартира без отделки — можно реализовать собственный дизайн-проект. ► Выполнены работы по устранению замечаний после приёмки. ○ Стена с кладкой оштукатурена с использованием армирующей сетки. ○ Выровнены откосы балконной двери. ○ Заменены отдельные окна. ○ Залиты щели под оконными рамами. ► Окна выходят во двор. ► Комфортный этаж, удобный для ежедневной жизни.   ⭕ Характеристики дома ► Современный каркасно-блочный дом повышенного комфорта «Амстердам». ► Год постройки — 2024. ► 25 этажей. ► Три скоростных бесшумных лифта импортного производства. ► Просторное дизайнерское лобби, место для консьержа и гостевой санузел в фойе. ► Современная система безопасности. ► Стильные места общего пользования. ► Ухоженная придомовая территория с современными детскими площадками, зелёными зонами отдыха, велопарковками и байк-боксами. ► Внешняя парковка и дополнительный многоэтажный паркинг рядом с домом.   ⭕ Расположение и инфраструктура ► ЖК «Минск-Мир». ► Октябрьский район. ► Станция метро «Аэродромная» — примерно 10 минут пешком. ► Остановки общественного транспорта. ► Магазины, кафе, кофейни, аптеки, пункты выдачи заказов и салоны красоты. ► Торгово-развлекательный центр Avia Mall — около 10 минут пешком. ► Школа и детский сад — в соседнем квартале. ► Спортивные площадки, баскетбольная площадка и теннисный корт. ► Зелёные зоны для прогулок и отдыха.   Эта квартира станет удачным выбором для молодых людей, семейной пары или инвестора. Новый дом, современная концепция жилого комплекса, развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и возможность выполнить ремонт полностью по своему вкусу делают объект привлекательным для проживания. Благодаря популярности ЖК «Минск-Мир» квартира также обладает хорошим потенциалом для сдачи в аренду.   Благодарим Вас за внимание к нашему объявлению. Надеемся, что время, потраченное на его прочтение, оказалось полезным и помогло получить полное представление об объекте.   ☎️Позвоните, чтобы договориться о просмотре квартиры в удобное для Вас время. Личное знакомство с объектом позволит оценить все его преимущества.   Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этой квартиры.   Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.   ✅Пусть новый дом станет местом, где каждый день приносит комфорт, спокойствие и новые возможности!   ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 119/1 от 16.07.2026 г.   *Актуальные условия уточняйте на момент обращения. Номер договора: 119/1 от 16.07.2026