(Метро «Неморшанский сад» - планируемое открытие в 2024г, около 10-12 минут пешком)
Квартира уютная и светлая.
Продажа 1-комнатной квартиры ул. Асаналиева, 28.
Комфортная планировка (перепланировка узаконена) – жилая комната 15.1м2, кухня 8.4м2, раздельный санузел (установлена ванна), прихожая с местами хранения.
Общая площадь 30.6м2. Жилая площадь 15.1м2. Высота потолков 2.54м.
Большие окна - много света. Дом 1983гп (ж/б панель). Капремонт сделан, фасад дома утеплен. Комфортный 1 этаж (высокий) из 9.
Укомплектована мебелью и бытовой техникой (по договоренности).
Достаточно мест для хранения в прихожей и комнате, на кухне. Очень вместительная кладовая в тамбуре (2.5*3м2).
Встроенная кухня. Установлено:
- плита (варочная поверхность - газ, духовка – электро)
- холодильник
- вытяжка
- микроволновая печь
В ванной установлена стиральная машина.
Разноуровневый сценарий освещения для разных зон квартиры.
Стены – обои. Полы – ламинат, плитка. В санузле – плитка. Потолки – покрашено, гипсокартон. Входная дверь – металлическая. Окна - стеклопакеты.
Установлены приборы учета воды, газа, электроэнергии.
Большие окна, заливающие комнаты солнечным светом (установлены стеклопакеты). Домофон. Видеонаблюдение.
Аккуратный подъезд (приятные соседи – всего 2 квартиры в тамбуре), благоустроенная территория двора с аллеей и местами отдыха, безопасный и игровой комплекс на детской площадке. Возле дома удобная парковка.
Хорошее транспортное сообщение с разными районами города. Остановка общественного транспорта всего в 4 минутах пешком от дома и в 2024 году планируется открытие станции метро «Неморшанский сад» (около 10-12 минут пешком от дома).
До станции метро «Институт культуры» около 10-15 минут на транспорте.
Удобный выезд в центр города, к ж/д вокзалу и автовокзалу, на МКАД, к микрорайону «MINSK WORLD» и другие точки города.
Недалеко находится вся необходимая инфраструктура: магазины, «Гиппо», «Евроопт», кафе, рестораны, банки, аптеки, салоны красоты, школы и детские сады, колледж искусств, ДЮСШ по футболу, физкультурно - спортивный центр детей и молодежи Октябрьского района Минска, центр гимнастики.
Парк с рекой «Лошица», где обустроены зоны отдыха; велодорожки, «Солнечная долина» – отличные места для отдыха всей семьей. В этой квартире есть все для комфортной жизни.
Плюсы расположения данной квартиры на 1 этаже:
1. Отсутствие необходимости в лифте и оплаты за него, безбарьерная среда
2. Отсутствие соседей снизу (не будет беспокойства, что можете кому-то помешать шумом или «залить»)
3. максимально хороший напор воды и более теплые радиаторы отопления)
4. возможность экстренного выхода и входа
5. нет доплаты за этаж при доставке мебели и стройматериалов, удобно заносить крупногабаритную мебель
6. возможность перевода в коммерческий фонд
7. удобно с маленькими детьми и пожилыми людьми
8. отсутствие окон жилых домов напротив – зелень под окнами
9. возможность перепланиро
