✅Однокомнатная квартира с террасным эффектом в доме «Сан-Пауло», ЖК «Минск Мир»

✅Однокомнатная квартира в современном доме 2024 года постройки по адресу г. Минск, ул. Щемелёва, 10 расположена в квартале «Южная Америка» жилого комплекса «Минск Мир», предлагается без ремонта и с узаконенной перепланировкой, что позволяет сразу планировать пространство под собственный проект в развитой городской среде. ⭕Характеристики квартиры ►Общая площадь — 38,7 кв.м ►Жилая площадь — 14,2 кв.м ►Кухня — 9,2 кв.м, большая ►Санузел раздельный ○Туалет — 1,1 кв.м ○Ванная — 3,5 кв.м ►Коридоры — 7,5 кв.м ►Лоджия — 2 кв.м по СНБ (2,9 кв.м) ►Балкон — 1,2 кв.м по СНБ (4,1 кв.м) ►Этаж — 2 из 25 ►Окна выходят на юго-восток Особенностью квартиры является сочетание балкона и лоджии, которые визуально воспринимаются как единое пространство и создают ощущение террасы. Панорамные окна в пол обеспечивают хорошее естественное освещение в течение дня. ⭕Характеристики дома Дом «Сан-Пауло» выполнен по каркасно-блочной технологии и относится к современным жилым зданиям с развитой внутренней инфраструктурой. ►Дизайнерское лобби ►Консьерж-сервис ►Сквозные подъезды ►Безбарьерная среда ►Колясочная ►Помещения для хранения велосипедов ►Комната для мытья домашних питомцев ►Зона ожидания с санузлом и пеленальным столиком ►Видеодомофон ►Круглосуточное видеонаблюдение ►Три скоростных малошумных лифта: пассажирский, грузовой и панорамный ⭕Расположение и инфраструктура ЖК «Минск Мир» — это сформированная городская среда с жилыми домами, коммерцией и общественными пространствами. ►Станция метро «Аэродромная» — около 8–10 минут пешком ►ТРЦ «Авиа Молл» — примерно 5–6 минут пешком ►Станция ЖД «Минск-Южный» — в непосредственной близости ►Удобный выезд на второе транспортное кольцо и в центр города ►Автобусы, электробусы, маршрутные такси В пешей доступности расположены супермаркеты, магазины, банки, аптеки, кафе, рестораны и салоны услуг. Первые этажи домов отданы под коммерческую недвижимость, что формирует активную инфраструктуру рядом с домом. Территория квартала организована по принципу «двор без машин», оборудованы детские площадки для разных возрастов, спортивные зоны, воркаут-площадки, баскетбольная и теннисная площадки, стадион, велодорожки и площадка для выгула собак. В шаговой доступности находится многоуровневый паркинг с возможностью покупки или аренды машиноместа. ⭕Заключение Квартира на ул. Щемелёва, 10 — это сочетание нового дома, светлой ориентации окон и локации с уже работающей инфраструктурой. Объект подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду благодаря близости метро, торгового центра и транспортной доступности. Благодарим Вас за внимательное прочтение объявления и надеемся, что это время было потрачено не зря. Если Вы дочитали текст до конца, значит объект действительно заслуживает Вашего внимания. ☎️Рекомендуем не откладывать решение и позвонить, чтобы договориться о встрече и осмотре квартиры в удобное для Вас время. Мы также можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления. ✅Хорошие решения начинаются с прави Номер договора: 18/1 от 03.02.2026