Продажа дом и коттедж, дача общая площадь: 80.8м², 10.3 сот., 1995 год Красное урочище

Вы до сих пор думаете, что «дача» — это холодный туалет и ржавая бочка? Тогда закройте объявление. Это другое. Представьте пятницу вечером. Вы не просто стоите в пробке, а уже через 40 минут сидите в шезлонге в летней комнате. За окном — японский сад. В кружке — горячий кофе. В бойлере — полно горячей воды, которая никуда не делась после вашего прошлого приезда. Это не «дача для галочки». Это кирпичный дом с характером, который пережил второе рождение в 2016 году. Свежая реконструкция, крепкие стены 95-го года — то, за что не стыдно, и то, что не развалится через сезон. Фишка, которую не купишь за деньги на новостройке: В дом встроен ТЁПЛЫЙ ГАРАЖ. Утром в -15 вы садитесь в машину, которая уже ждет вас в тельняшке. Заводите — и едете, не вдыхая холод. Без скребка для льда и мата. Теперь про «удобства», о которых вы стеснялись спросить: - Санузел в доме. Да, с местной канализацией. В метель выходить на улицу — удел героев прошлого века. Тут героем быть не надо. - Вода заведена в дом и по участку. Сезонная + своя скважина. Бойлер дает горячую секунды. Никаких «нагреть чайник помыть посуду». - Печное отопление — это не про «как бы натопить». Это про «романтика огня + экономия на газе + сухой воздух, от которого не болит голова». Отдельный разговор — 10,3 сотки (два совмещённых участка 4,9+5,4). Но не просто площадь. Вас обманывают ландшафтники на ровном месте? Здесь всё уже сделано с любовью и деньгами: ✅ Японский сад — камни, хвойные, дзен. Место, где вы будете молчать с чашкой кофе. Не потому, что не о чем говорить, а потому что хорошо.✅ Альпийские горки — участок дышит. Это объём, а не плоскость.✅ Розарий — будете покупать секатор и удивляться, как это кто-то еще умудряется не иметь дома цветущий сад.✅ Плодовые деревья — свои яблоки осенью. И да, забор сетка «Рабица». Всё красивое видно. Чужие — не зайдут. Я напишу честно, кому это зайдет: 1. 1. Дачникам со стажем — у вас уже был опыт шашлычной с перфоратором? Здесь отдых, а не стройка. 2. 2. Инвесторам — вы получаете участок в 2 раза больше типового + готовый ландшафт, за который уже заплатили. Дом с гаражом и водой. Ликвидный актив. 3. 3. Тем, кто хочет тишины — весна и осень здесь превращаются в жизнь, а не в выживание в холодной бытовке. Не верьте тексту. Верьте глазам и запаху роз. Приезжайте. Я покажу место, где завтракают среди камней японского сада. Покажу, как греет этот гараж. И докажу, что утро с горячей водой и альпийскими горками за окном — не сказка. Это просто ваш новый адрес для счастья. Звоните и пишите. Номер договора: 390/24 от 14.05.2026