Продаю дом и коттедж, коттедж общая площадь: 228.5м², 16.14 сот., 2014 год Масловичи д, Луговая ул

✅ Этот коттедж в д. Масловичи — вариант для тех, кто ценит не только качество дома, но и среду, в которой предстоит жить каждый день. Здесь сильное впечатление создаёт не одна отдельная характеристика, а всё вместе: капитальный современный дом, полностью готовый к проживанию интерьер, удобная планировка, баня, беседка и участок, который облагорожен, ухожен и выстроен как цельное пространство для жизни и отдыха. Территория продумана до деталей: деревья, кустарники и другие растения размещены гармонично как внутри участка, так и по его периметру. Здесь ощущаются тишина, визуальный комфорт, спокойствие и естественная закрытость от внешнего мира. Дом полностью меблирован и оснащён всем, что нужно для жизни — по сути, это формат «заезжай и живи» без необходимости что-либо доделывать. ⭕ Характеристики коттеджа ► Адрес: Минская обл., Минский р-н, Юзуфовский с/с, д. Масловичи, ул. Луговая, 15 ► Год постройки — 2014 ► Общая площадь — 228,5 кв.м ► Этажность: 1-ый этаж, 2-ой этаж, мансардный уровень и подвал ► Фундамент — ленточный железобетонный ► Стены — кирпич,облицовочный бессер, + утеплитель ► Кровля — металлочерепица ► Отопление — газовое, газовый котёл ► Водоснабжение — скважина 40 м ► Канализация — два колодца по 4 кольца, септик ► Электроснабжение — 380V ► Оптоволокно ► На первом этаже подогрев полов, отдельно от отопления Дом отличается высокой энергоэффективностью с точки зрения теплопотерь: зимой тепло, летом прохладно и комфортно. Это даёт постоянный приятный микроклимат в любое время года. ⭕ Планировка и внутреннее пространство ► На 1-ом этаже расположена кухня-гостиная 35,1 кв.м с камином Cheminees Philippe (Франция), просторный санузел и выход на террасу ► Камин этого бренда — дорогое, качественное и красивое решение ► Терраса оформлена с использованием ковки ► Кухня встроенная, выполнена в спокойных натуральных цветах с элементами благородного дерева, зонированным освещением и всей необходимой комплектацией ► На 2-ом этаже находится просторная гостиная с выходом на лоджию, две спальни и санузел► На мансардном уровне расположена ещё одна жилая комната ► Между гостиной 2-ого этажа и мансардным уровнем организован второй свет, благодаря чему эта часть дома воспринимается особенно объёмной, светлой и просторной ► В доме два санузла — на 1-ом и 2-ом этажах ► Подвал площадью 92,0 кв.м включает гараж, топочную и мастерскую, и имеет прямой вход на 1-ый этаж дома ► В доме установлены удобные дубовые лестницы ► Двери — массив ► Все помещения меблированы и оборудованы: спальни, гостиная, кухня, санузлы и другие зоны готовы к проживанию ⭕ Участок, благоустройство и дополнительные строения ► Площадь участка — 16,14 сотки ► Статус — частная собственность ► Участок угловой, граничит только с одним соседом ► Территория огорожена по периметру ► Выполнен ландшафтный дизайн ► Участок не просто озеленён, а действительно глубоко и гармонично проработан: деревья, кустарники и растения расположены удобно, красиво и продуманно как на самой территории, так и по её границам ► Такое решение создаёт особую эстетику, ощущение тишины, уединения и единения с природой сада ► Ухоженный газон, освещение и дорожки из клинкерной брусчатки ► Плодовый сад и огород добавляет участку не тольк Номер договора: 60/1 от 27.03.2026