✔️ Уютная дача 82 м² с гостевым домом, скважиной, камином и садом в СТ «ФОТОН», Дзержинский район

✅ Предлагаем Вашему вниманию ухоженную, обжитую дачу в живописном месте — садовое товарищество «ФОТОН», Дзержинский район, Минская область. Здесь всё готово для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Тихое зелёное место с лесом, озёрами, удобным подъездом и двумя домами на участке — отличное вложение в комфорт и спокойствие. ► Основной дом: ○ Площадь — 82,4 м2○ Построен в 1994 году из бревна, обшит ПВХ-вагонкой○ Два этажа: 1-й этаж и мансарда○ Планировка: 4 комнаты, кухня, холл, кладовая, много мест хранения○ Вода заведена в дом, установлен бойлер (горячее водоснабжение)○ Электричество подключено, отдельный счётчик○ Отопление: печь на первом этаже, камин на втором○ Канализация — местная (септик)○ Окна — стеклопакеты, двери качественные○ Полы: доска, в санузле и душевой — плитка, на кухне — линолеум○ Кухня оборудована: газовая плита (баллон), духовой шкаф, холодильник, раковина○ Душевая с кабинкой и умывальником○ Дом полностью меблирован, аккуратный, чистый, всё работает ️ Внутри тепло, уютно и по-домашнему. Заезжайте и живите без дополнительных вложений. ► Гостевой дом: ○ Построен из блока, оштукатурен○ Планировка: веранда с обеденной зоной, спальня, кладовая, душевая и туалет○ Электричество подключено, отдельный счётчик○ Вода заведена, установлен бойлер○ Меблирован, чистый, с отдельным входом ️ Подойдёт для размещения гостей, летнего проживания или как отдельное пространство для отдыха. ► Участок: ○ Площадь — 0.0587 га○ Статус — частная собственность○ Участок ровный, ухоженный, с забором и воротами○ Есть парковка для автомобиля○ Посажены плодовые деревья, декоративные кустарники, цветы○ Оборудован парник, зона отдыха○ Место под мангал или качели, садовый инвентарь хранится в кладовых ️ Территория радует глаз, создаёт атмосферу уединения и природы. ► Локация и транспорт: ○ Минская область, Дзержинский район, СТ «ФОТОН»○ Расстояние до Минска — 40 км по трассе М1○ До Дзержинска — 9 км○ До деревни Павловщина — 1 км○ До трассы М1 — 1,6 км○ Участок находится недалеко от асфальтированной дороги○ Добраться можно:  – на автомобиле по трассе М1 (30–35 минут)  – на маршрутке от м. «Малиновка»  – на электричке до станции Негорелое, далее пешком (около 40 минут)  – до ближайшей остановки транспорта — 20 минут пешком ► Инфраструктура поблизости: ○ Продуктовый магазин — 2 км (деревня Павловщина)○ Магазин стройматериалов — 2 км○ Автолавка приезжает 2 раза в неделю○ Заправка «Веста» — 3 км○ Сельский рынок, аптеки, поликлиника — в Дзержинске (9 км)○ Соседи — доброжелательные, участок не крайний○ Лес рядом — ягоды, грибы, свежий воздух○ Водоёмы:  – озеро Бездонное — 3 км  – озеро Полоневичи — 5 км  – пруды на территории СТ ️ Всё нужное — рядом, включая природу и базовые удобства. ► Подходит для: ○ Сезонного и круглогодичного проживания○ Отдыха всей семьёй на природе○ Приезда гостей на выходные или праздники○ Сдачи в аренду всей дачи — готовая инфраструктура, зелёное окружение и близость к Минску делают объект привлекательным и для арендаторов ► Итог: Готовый дачный Номер договора: 133/1 от 18.08.2025