Продаю дом и коттедж, дом общая площадь: 96.9м², 15 сот., 2025 год Гедевичи д, Красивая ул.

Продаётся современный дом у реки в д. Гедевичи, участок 15 сот. ( 88км от МКАД). Дом строился для СЕБЯ!!! Готов к проживанию с небольшими доделками! Расположен в живописном месте - в пяти минутах ходьбы – река Сервечь! Совсем рядом Вилейское водохранилище. Водоохранная зона в окружении соснового леса – шикарная рыбалка, ягоды, грибы. Есть возможность дополнительно увеличить участок на 10 соток в случае необходимости. В деревню приезжает автолавка. Хорошее транспортное сообщение – остановка общ. транспорта в пешей доступности, общественный транспорт ходит каждый день. О доме: - Год постройки - 2025г. - Общая площадь дома – 120,4 м2., 4 комнаты: - кухня/гостиня 31,6 м2, 2 санузла, 3-и спальни, котельная, веранда 2шт - Площадь участка 15,00 сот. (аренда). Конструктив и коммуникации: - Фундамент – монолит. ж/б. - Стены внеш.– блоки г/с 400мм. - Стены внутр. – блоки г/с, внутренняя отделка - имитация бруса. - Пол – уложен тёплый водяной: кухня/гостиная, коридор, санузлы, котельная, отделка - плитка. В комнатах радиаторы, отделка ламинат. - Крыша – металл черепица + утепление 200мм по перекрытию, уложена пароизоляция + гидроизоляция. - Перекрытие – дерево. - Окна – ПВХ с ламинацией! - Водоснабжение – скважина, разводка выполнена, функционирует. - Канализация – местная (2 колодца по 2-а кольца). - Электричество – 12кВт на отопление + 6кВт на хоз. нужды. - Отопление – электрокотёл (льготный тариф (2 счётчика), котёл 9кВт), печь камин! - Кондиционер - есть в наличии, всё необходимое для подключения сделано, не установлен. - Интернет - планируется подвод оптоволокна. Участок ровный, правильной формы. Возможность покупки с привлечением кредита (помощь в подборе и оформлении кредита)! Организуем продажу Вашей недвижимости – для покупки данного объекта! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 711/1 от 01/04/ 2026г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 711/1 от 31.03.2026