Продается коммерческая недвижимость, Здание общая площадь: 100м² Минск, Платонова ул

⭕ Заинтересованы в собственном помещении для бизнеса или в доходной недвижимости для аренды в центре Минска? Познакомьтесь с предложением, которое сложно переоценить: отдельно стоящее офисное здание по адресу г. Минск, ул. Платонова, д. 31А. Это не просто помещение — это полноценная инфраструктурная база для успешного бизнеса в центре столицы. Ниже – всё, что важно знать. ✅ Основные характеристики объекта ► Тип объекта: отдельно стоящее нежилое здание ► Общая площадь: 100 кв.м ► Количество помещений: 4 (3 из них – раздельные кабинеты) ► Использование: офис, торговля, шоу-рум, услуги ► Этаж: 1 из 1 ► Высота потолков: от 2,5 до 3 м ► Санузел: 1, с душевой ► Кухня: есть, полностью оборудована встроенной техникой ► Дополнительно: застеклённая веранда, мини-прачечная в подвале ► Внутренняя отделка: дизайнерский ремонт, пол – керамогранит и ламинат, подогрев полов, декоративная штукатурка ► Мебель и двери: массив дуба, итальянская фурнитура ► Инженерные системы: автономное отопление, электрокотёл, водоснабжение, канализация – городская ► Электричество: 21 кВт, напряжение 220/380В ► Связь: оптоволоконный интернет от «Белтелеком», 1 телефонная линия ► Безопасность: видеонаблюдение, металлические роллеты, входные двери «Хаски» с терморазрывом ► Парковка: 3 машиноместа, вымощенный участок с возможностью зарядки электромобиля ► Земельный участок: 0,0311 га, в аренде, с согласованным проектом ограждения и шлагбаумом ► Юридический адрес: есть ✅ Характеристики здания ► Материал стен: кирпич, толщина – 70 см ► Год постройки: 1948, капитальная реконструкция – 2019 год ► Крыша: металлочерепица ► Фасад: утеплён системой Ceresit ► Веранда: остеклена двухкамерными стеклопакетами с зеркальным покрытием ► Освещение: многоуровневая система с контурной и скрытой подсветкой ✅ Местоположение и инфраструктура ⭕ Центр Минска, Советский район – один из самых сформированных и удобных для жизни и работы ► Тихая улица Платонова — в пяти минутах ходьбы проспект Независимости ► Метро: ○ ст. м. «Площадь Победы» — 950 м ○ ст. м. «Площадь Якуба Коласа» — 840 м ► Транспорт: трамваи, автобусы, маршрутки, удобные подъездные пути ► В шаговой доступности: ○ ЦУМ, Комаровский рынок, ТЦ, кафе, рестораны, аптеки ○ Сквер «Чанчунь», сквер им. В.Мулявина, филармония — менее 600 м ○ Детский сад, ясли-сад, школа №91 ○ Охраняемые автостоянки, медицинские центры, банки, салоны красоты ► Расположение даёт максимум возможностей для: ○ открытия собственного бизнеса в востребованном месте ○ сдачи в аренду под офис, шоу-рум, салон, бутик ○ долгосрочных инвестиций — центр не теряет ценности ✅ Впечатление и вывод ⭕ Перед Вами редкое сочетание параметров: центр города, автономное здание, высокое качество отделки, современное оборудование, возможность развивать бизнес или сдавать в аренду без дополнительных вложений. Всё готово к эксплуатации с первого дня. Если Вы ищете объект, который будет работать на Вас — это именно он. Благодарим за интерес к объявлению. Надеемся, что оно стало полезным. Не теряйте времени — позвоните и договоритесь о встрече. Показываем по предварительной договоренности. ✅ Добро пожаловать в центр возможностей. Ваш бизнес – на своих квадратных метрах. ► Также мы можем предложить и подобрать помещение в других районах города Минска Номер договора: 109/1 от 14.07.2025