Продам коммерческая недвижимость, СТО общая площадь: 257.4м² Минск, Долгиновский тракт

Продажа СТО (257,4 м2) с оборудованием. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТЯМИ. Отдельный въезд, выезд и стоянка на 20 авто. Доступ круглосуточно. Располагается вблизи новых районов ЖК "Северный берег" и "Левада", близко к МКАД и городу. Фактический адрес: тракт Долгиновский, 45 Работает с 2003 года. Есть номер телефона, база клиентов, программа оформления Заказ-нарядов. Продаёт физическое лицо без НДС. С арендаторами. Юридический адрес. Электроснабжение: своя линия, 220/380 В, трёхфазное, официально (имеется резервная, чтобы не было остановки рабочего процесса). Отопление: котёл на отработке. Разведено стальными трубами по всем помещениям и подключены батареи. Дополнительно имеется электрический котёл 5кВт. Воздух для пневмоинструмента разведён от ременного компрессора, который установлен в отдельном помещении. Воды нет. С/у на улице, есть возможность организовать внутри. Канализация разведена, местная с переливом. Видеонаблюдение. Бокс № 7 (см. фото) - развал схождения (26,1 м2), высота ворот 2,5 м; склад (20,2 м2); Бокс № 6 - замена стекол и заправка кондиционера (25,6 м2), возможно организовать покрасочную, высота ворот 2,5 м; помещение для компрессора (2,9 м2). 1-ый этаж: Бокс № 1 - шиномонтаж (25,9 м2), высота ворот 2,2 м; Подбор краски (25,6 м2), высота ворот 2,0 м; Двухуровневый бокс № 2 и 3 (53,3 м2) высота ворот 3,0 и 2,5 м. Подъёмники NORDBERG 4000 кг – 2 шт. с усиленным бетонным полом под ними. Кран-балка – 2 шт. на 1000 кг. Второй уровень (помещение для запчастей, помещение для персонала, кухня). 2-ой этаж: 1. Офис с кондиционером (15,9 м2); 2. Клиентская зона (10 м2). ТОРГ. Вокруг кузовной ремонт, покраска, электрики. Больше фото по запросу, а лучше приехать и увидеть всё своими глазами. Оказание помощи в получении кредита и лизинга для покупки этого объекта. ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 2366/1 от 03.11.2025Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 2366/1 от 03.11.2025