✅Сдаётся торговое помещение 36,2 кв.м в Минске, ул. Одинцова, 20, ТЦ с высоким трафиком

⭕ Предлагается в аренду коммерческое помещение по адресу: г. Минск, ул. Одинцова, д. 20. Объект находится в составе торгового центра во Фрунзенском районе — одном из самых населённых и активно развивающихся районов столицы.Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход, полное инженерное оснащение и стабильный пешеходный трафик. Готово к эксплуатации. Подходит для различных форматов торговли и сферы услуг. ⭕ Характеристики помещения ► Площадь — 36,2 кв.м○ Торговый зал — 28,2 кв.м○ Подсобное помещение — 8,0 кв.м○ Этаж — 1 (из 2)○ Вход — отдельный○ Состояние — выполнен хороший ремонт○ Полы — керамическая плитка○ Освещение — есть○ Вентиляция — принудительная, приточно-вытяжная○ Кондиционирование — есть○ Водоснабжение — горячая и холодная вода○ Канализация — подключена○ Электроснабжение — есть○ Учёт электроэнергии — индивидуальный счётчик○ Интернет — высокоскоростной○ Системы безопасности — охранная и пожарная сигнализации ️ Коммунальные платежи — низкие️ Санузел на территории торгового центра️ Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников ⭕ Характеристики локации ► Торговый центр, в составе которого сдается помещение, расположен в густонаселённой жилой застройке Фрунзенского района г. Минска► Удобный подъезд и близость остановок общественного транспорта (автобусы, троллейбусы) обеспечивают стабильную транспортную доступность► Входная группа — с фасадной стороны здания, помещение хорошо видно и доступно для потока покупателей ⭕ В ТЦ размещены: ○ Продуктовый гипермаркет «Корона» (работает круглосуточно)○ Магазины: Белита-Витекс, Мила, Wildberries, Красный пищевик, Минск Кристалл, Пуховичимясопродукт○ Банк: Белагропромбанк○ Оптика «Халва»○ Салоны красоты, аптеки, ломбард, сервисы○ Отделение сети магазинов «Семь Пятниц» ️ Торговый центр обжит, известен жителям района и привлекает широкий поток покупателей ежедневно. ⭕ Перспективы и подходящие виды деятельности Предлагаемое помещение может быть эффективно использовано под: ► Розничную торговлю (продовольственные и непродовольственные товары)► Магазины косметики, одежды, обуви, бытовой техники► Салон мобильной связи или сервисную точку► Аптеку или оптику► Кофейню, торговую точку с готовой едой, напитками► Туристические или страховые услуги► Представительство интернет-магазина► Услуги аренды, мелкий ремонт, бытовой сервис и др. ️ За счёт наличия всех необходимых инженерных систем, отдельного входа и готового ремонта — помещение позволяет быстро начать работу, без серьёзных затрат на запуск️ Локация с устоявшимся трафиком и соседством с сильными арендаторами создаёт высокий потенциал для получения стабильного дохода ⭕ Заключение Если Вы ищете торговое помещение в рабочем, посещаемом месте — этот вариант точно стоит рассмотреть. Удобная площадь, наличие всех коммуникаций, динамичный район и выгодное соседство с крупными арендаторами — всё это делает объект универсальным и удобным решением под разные форматы бизнеса. Спасибо, что ознакомились с предложением. Если оно показалось Вам интересным — ☎️ свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. Мы оперативно организуем показ и ответим на любые вопросы. ️ Работайте и развивайтесь там, где бизнесу легко стартовать и расти. ⭕ Также мы можем:► Предложить и подобрать поме Номер договора: 28/1А от 17.09.2025