Продам дом и коттедж, дом 30 сот., 2019 год Петрово д, Озерная ул.

Расположение и окружение: · Дома у озера, окружёны сосновым лесом · Участок 30 соток · Озеро в 20 метрах Общая информация: · Основной дом с ремонтом,Полноценный дом для круглогодичного проживания. · В частной собственности · Все коммуникации: скважина (глубина 21 м, производительность 3500 л/ч, анализ минералов — всё в норме), местная канализация с двойными колодцами. Строение и материалы основного дома (106м2): · Сруб 160×180 см, укреплён вертикальными брусами 50х150 мм. · Стены толщиной около 450 мм, отделка имитацией бруса. · Каркасный второй этаж (150 мм), утеплён и обшит планкеном. · Крыша — металлочерепица, оцинкована, с полимерным покрытием. Интерьер и планировка дома основного дома: · 4 комнаты, 2 санузла. · Просторная кухня (17,8 м2) с керамогранитом и светлыми стенами, со встроенной мебелью, посудомоечной машиной, кухонная плита газ/электричество. · Терраса (25 м2) · Комната светлая 3 окна (17,8 м2) встроенный шкаф +печь камин + санузел · Комната (11,6 м2)+ печь камин + санузел · Комната на втором этаже светлая 4 окна (23,4 м2) +два встроенных шкафа · Комната на втором этаже 2 окна (17,8 м2) + 2 встроенных шкафа + 2 давана · В доме 2 бойлера (50 и 80 л). · Окна — на озеро. Отопление и тепло: · Дизайнерские печи-камины, современные технологии. · Пол первого этажа: гидроизоляция, утепление, ламинат. · Пол второго этажа: — обрезная доска 25 мм. Дополнительные сооружения: · Беседка на территории, · Подготовлены фундамент под гостевой дом с собственной баней. · Водопровод, водоотвод, септик, вентиляция. Качество и безопасность: · Всё построено с использованием современных технологий и высокого качества. · Продумано до мелочей для комфортной жизни в окружении природы. Преимущества: · Тишина, красота, природа. · Идеально для отдыха и постоянного проживания. Участок 30 соток Гараж\Сарай: · Есть ворота и пандус со стороны леса (где ширина 5) для использования в качестве гаража. · Ленточный фундамент.Пол, - камень с последующей стяжкой (толщина 10-15 см).Построен из бруса 150х150 и доска . · При входе в строение через металлическую дверь – дверь будет меняться на новую.- Направо (где малое окно) Отдел 5х7 для автомобиля или стройматериалов;- Центр (при входе) дровник на 30 м3;- Налево (где большое окно) 26 м2 "благородная" кладовая. Оборудована системой полок 9 п/м (занимает две стены от пола до потолка) Фундамент под гостевой дом, баню и мастерскую (120 м2). Основные характеристики: · Размеры: 11,5х11,5 м. · Фундамент: ленточный, высота 0,6 м, ширина 0,3 м. · Установлен на сваях диаметром 0,3 м, заглубленных на 1,7 м; кратность свай — 1,6&nda Номер договора: 1390/1 от 23.07.2025