Продается дом и коттедж, дом общая площадь: 106.5м², 12 сот., 2019 год Петрово д, Озерная ул.

Волшебный дом у самого озера для круглогодичного отдыха Расположение и окружение: · Дом у озера, окружён сосновым лесом · Участок 12 соток с беседкой и фундаментом для гостевого дома или бани. · Окна выходят на озеро. Общая информация: · Полноценный дом для круглогодичного проживания. · Собственная частная собственность. · Все коммуникации: скважина (глубина 21 м, производительность 3500 л/ч, анализ минералов — всё в норме), местная канализация с двойными колодцами. Строение и материалы: · Сруб 160×180 см, укреплён вертикальными брусами 50х150 мм, утеплен 50мм минеральным утеплителем. · Стены толщиной около 450 мм, отделка имитацией бруса. · Каркасный второй этаж (150 мм), утеплён и обшит планкеном. · Крыша — металлочерепица, оцинкована, с полимерным покрытием. Интерьер и планировка дома: · 4 комнаты, 2 санузла. · Просторная кухня (17,8 м2) с керамогранитом и светлыми стенами, со встроенной мебелью, посудомоечной машиной, кухонная плита газ/электричество. · Терраса (25 м2) · Комната светлая 3 окна (17,8 м2) встроенный шкаф +печь камин + санузел · Комната (11,6 м2)+ печь камин + санузел · Комната на втором этаже светлая 4 окна (23,4 м2) +два встроенных шкафа · Комната на втором этаже 2 окна (17,8 м2) + 2 встроенных шкафа + 2 давана · В доме 2 бойлера (50 и 80 л). · Окна — на озеро. Отопление и тепло: · Дизайнерские печи-камины, современные технологии. · Пол первого этажа: гидроизоляция, утепление, ламинат. · Пол второго этажа: — Напольная доска 35 мм, ламинат Дополнительные сооружения: · Беседка на территории, · Подготовлены фундамент под гостевой дом с собственной баней. · Водопровод, водоотвод, септик, вентиляция. Качество и безопасность: · Всё построено с использованием современных технологий и высокого качества. · Продумано до мелочей для комфортной жизни в окружении природы. Преимущества: · Тишина, красота, природа. · Идеально для отдыха и постоянного проживания. Участок 12 соток Фундамент под гостевой дом, баню и мастерскую (120 м2). Основные характеристики: · Размеры: 11,5х11,5 м. · Фундамент: ленточный, высота 0,6 м, ширина 0,3 м. · Установлен на сваях диаметром 0,3 м, заглубленных на 1,7 м; кратность свай — 1,6–1,7 м. · Крыльцо также на сваях. · Есть выход арматуры для второго входа. · Стяжка: около 10 см. · Под стяжкой — фундамент под печь. · Введена технологическая труба для водоснабжения. · В системе водоотвода — 3 точки, выведены в септик. Идеальное место для тех, кто це Номер договора: 1390/1 от 23.07.2025