Продажа дом и коттедж, дом общая площадь: 140м², 19.22 сот. Петрово д, Озерная ул.

Дом у озера у Налибокской пущи для жизни и отдыха Расположение и инфраструктура · Хутор Петрово расположен в непосредственной близости к Налибокской пущи — уникальному реликтовому лесу Беларуси, богатому природными памятниками. · Удобное расположение на пути к музею-усадьбе Ф.Э.Дзержинского, что делает его доступным и привлекательным для отдыха и туризма. · Расстояние от Минска — всего 65 км, дорога хорошая и хорошо обслуживаемая, что обеспечивает комфортное и быстрое добирание. Описание дома и участка · Дом построен в каркасе · Черновая высота стен = 3 метра · Использован брус 200х200 и 200х100, добавочно (150х50, 50х50) · Основные стены утепление 250мм с перекрытием тепловых мостиков Потолок: · Балки 200х100 + обрешётка 50х50 · Толщина утепления 250мм. + Пол 2го этажа + подшивка = 310 мм · Крыша утеплена 150 мм, модульная металлочерепица Второй (чердачный этаж) площадь около 45 М2 · Установлены 2 мансардных окна (Бельгия) Крыша: · Высота в коньке 3 метра · Утепление 150 мм (по стропильной системе) · Металлочерепица модульная · Вентиляционный короб, в который выведена принудительная вентиляция из зон кухни/туалета/душевой/парильной/системы сточных вод/ дымоход из бани (выше козырька) · Система вентиляции промышленного исполнения · Крыша вальмовая, равноугольная, четырехскатная, покрыта металлочерепицей с оцинковкой и полимерным покрытием, что обеспечивает долговечность и защиту. Веранда: · Колонны 200х200· Утепление под окнами 100 + обшивка = 130 мм· Утепление потолка 150 мм. · Крыша односкатная Пол и климатические условия · Пол первого этажа представляет собой пирог из бетонной стяжки 10 см. · Черновая стяжка 100 мм · Под стяжкой фундамент под печь 2х2 метра · Стяжка в банной зоне усиленное армирование · Температура пола в зимний и летний периоды стабильно около 12°C. · В летние месяцы — прохлада, зимой — тепло, что делает дом комфортным круглый год. Веранда — жемчужина дома · Остекленная веранда 25 м2 с видом на сосновый лес · Потолок, стены утеплены 150 мм. · Круглый год обитаема. Планировка и внутреннее устройство · Дом подразумевает 3 спальни · Просторную кухню-столовую, банную зону, закрытую веранду. · В дом введено электричество 3 фазы.· Разведены кабеля на хоз.постройку.· В доме есть технологическая труба 110 для введения воды (+ какие то дополнительные вводы). Оснащена тросовкой (т.е. многоразовое использование по необходимости).· Кессон под скважину диаметр 1.5, глубина 1.8.· Септик диаметр 1.5, глубина 1.8. Гараж\Хозпостройка: · Есть ворота и пандус со стороны леса (где ширина 5) для использования в качестве гаража. · Ленточный фундамент.Пол, - камень с последующей стяжкой (толщина 10-15 см).Построен из бруса 150х150 и доска . · Номер договора: 1389/1 от 25.07.2025