Сдаю Офис общая площадь: 243м² Минск, Раковская ул

⭕ Сдаётся в аренду универсальное коммерческое помещение в тихом центре Минска, на ул. Раковская, 27. Историческое Раковское предместье — престижный район с деловой активностью, туристическим потоком и развитой инфраструктурой. Помещение идеально подойдёт под офис, медицинский центр, образовательный проект, сферу услуг или торговлю. Также возможна покупка данного объекта. ⭕ Характеристики помещения:► Площадь — 243,0 м2► Этаж — 1 из 5► Количество отдельных помещений — 15 (кабинеты и служебные зоны)► Санузлы — 2► Лоджия — есть► Доступ — отдельный вход, круглосуточный доступ (24/7)► Естественное освещение — есть► Электроснабжение, отопление, водоснабжение — есть► Возможность размещения вывески на фасаде► Юридический адрес — предоставляется ○ Прекрасно подойдёт для:○ офисной деятельности○ медицинских и диагностических центров○ учебных и тренинговых учреждений○ бьюти-индустрии (салон, студия)○ шоу-рума или специализированного магазина○ сдачи в субаренду — спрос на локацию высокий ⭕ О здании:► Кирпичный жилой дом► Год постройки — 1967► Капитальный ремонт дома — 2019 год► Заменены все инженерные сети► Современные системы водо- и электроснабжения► Тихий зелёный двор► Респектабельное соседство — отели, посольства, галереи ○ Жилой фонд дома обеспечивает стабильный пешеходный поток и внимание к фасаду объекта. ⭕ Расположение и окружение:► Адрес — г. Минск, ул. Раковская, д. 27► Район — Центральный► Микрорайон — Раковское предместье► Метро «Фрунзенская» — 3 минуты пешком► Метро «Немига» — 5 минут пешком ○ В непосредственной близости:○ ТЦ Galleria Minsk, ТЦ Немига○ Кинотеатр «Беларусь», Дворец спорта, театры○ Сетевые и локальные рестораны: KFC, Burger King, Пицца Темпо, Васильки, Salateira○ Кофейни, аптеки, банки, продуктовые и промтоварные магазины○ Посольства, бизнес-центры, отели Hilton, «На Замковой», Metropol○ Культурные объекты: костёл Девы Марии, Петропавловский собор○ Скверы и набережная Свислочи — для отдыха сотрудников и клиентов ► Улица Раковская — это уникальное сочетание деловой активности, исторической среды и максимального удобства. Всё рядом, всё в шаговой доступности. ⭕ Почему это отличное решение для аренды:► Центр города — престиж и удобство► Отдельный вход и круглосуточный доступ► 15 кабинетов — удобно делить пространство по задачам► Коммуникации подключены, состояние — под чистовую отделку► Развитая инфраструктура и транспортная доступность► Подходит под любой формат бизнеса► Возможность последующего выкупа объекта ○ Идеально для компаний, которые ищут не просто офис или точку обслуживания, а адрес с репутацией и статусом. ⭕ Спасибо, что обратили внимание на наше предложение.Если Вы планируете открыть бизнес, расшириться или сменить локацию на более выгодную — это помещение может стать именно тем решением, которое Вы искали.Позвоните, чтобы обсудить условия аренды и договориться о просмотре. Также возможна продажа объекта. ✅ Удачный бизнес начинается с удачного места. Добро пожаловать в центр Минска! ⭕ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других районах города Минска. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 17/1А от 07.04.2025г. Номер договора: 17/1А от 07.04.2025