Помещение в аренду 183.6 м2,пр-т Независимости 84А

Помещение в аренду 183.6м2, пр-т. Независимости 84А Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 183,6 м2, расположенное на втором этаже многофункционального здания по адресу: проспект Независимости, 84А. Объект обладает современным ремонтом, высокими потолками (4,2 м) и рациональной планировкой, включающей две изолированные комнаты. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой и высокой плотностью застройки, что обеспечивает значительный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости находятся жилой комплекс «Парк Челюскинцев», остановки общественного транспорта, а также станции метро «Парк Челюскинцев» и «Московская». В здании организована круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Дополнительно к помещению прилегает терраса площадью 95,3 м2, доступ к которой возможен на согласованных условиях.Так же возможность увеличения площади до 477м2 путём объединения соседнего офиса. Основные характеристики: - Высокие потолки (4,2 м), просторные и хорошо освещенные помещения- Электроснабжение 220 В, выделенная мощность 15 кВт- Подключены системы отопления, водоснабжения и пожарной сигнализации- Современная приточно-вытяжная вентиляция для поддержания комфортного микроклимата- Панорамные окна с видом на Парк Челюскинцев и проспект Независимости- Возможность размещения рекламных конструкций на фасаде здания- Наличие парковочных мест в непосредственной близости, удобные подъездные пути- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и удобной планировке помещение идеально подходит для размещения офисов, организаций, предоставляющих различные виды услуг, предприятий общественного питания, студий танцев, художественных мастерских, фитнес-центров, пунктов выдачи заказов и иных видов деятельности. Гибкие условия аренды! Готовы рассмотреть Ваши предложения! Арендатор не оплачивает услуги агенства.Организуем показ в удобное время.Звоните! Больше объявлений тут: www.instagram.com/garant.arenda Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию. ООО «Артель Недвижимость» УНП 193820882 Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 06.03.2025 г. Договор №175/2а от 08.10.2025 Номер договора: 175/2а от 08.10.2025