✅Идеальное место для вашего бизнеса или инвестиции! Продаётся коммерческое помещение на проспекте Независимости, 13 – в самом сердце Минска. Отличная локация, высокая проходимость, удобная планировка и отличное состояние делают этот объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. ✅Характеристики объекта Тип: помещение с отдельным входом (в составе жилого дома) Площадь: 55,4 кв.м Этаж: 1/5 Планировка: Основной зал – 37,2 кв.м Кабинет – 13,8 кв.м Санузел – 3,4 кв.м Тамбур – 1 кв.м Высота потолков: 3 м Отдельный вход, круглосуточный доступ Оснащение: Центральное отопление Водоснабжение (горячая и холодная вода) Вентиляция Пол – керамическая плитка Дизайнерский ремонт, отличное состояние Естественное освещение Видеонаблюдение, пожарная сигнализация Год постройки: 1953 (кирпичный дом, после капремонта) ✅Преимущества расположения Помещение находится в самом центре города, в районе с высокой деловой, торговой и туристической активностью: Метро: Площадь Ленина – 600 м, Октябрьская-Купаловская – 750 м, Немига – 10 мин пешком Остановки общественного транспорта в шаговой доступности Ж/д вокзал – 10 мин пешком Магазины и торговые центры: ГУМ, ТЦ «Столица», ТЦ «Галилео» Кафе и рестораны Культурные объекты: театр имени Горького, костёл Святых Симеона и Елены, кинотеатр «Центральный» Рядом корпуса БГУ и БГПУ им. М. Танка Зеленые зоны для прогулок – скверы Эдварда Войниловича, Михайловский и Адама Мицкевича Парковка во дворе ✅Инвестиционный потенциал Высокая проходимость – 60–70 тыс. человек в день Автотрафик – 70–80 тыс. машин ежедневно В окружении – офисы, банки, учебные заведения, госучреждения Возможность размещения рекламы на фасаде (здание угловое, что увеличивает видимость) Престижное местоположение, востребованное у платежеспособной аудитории ✅Почему это выгодное вложение? Центр города, высокий трафик, развитая инфраструктура Функциональная планировка, подходящая для различных видов бизнеса Отличное состояние – дизайнерский ремонт, качественные материалы Высокий спрос на аренду помещений в этом районе, что делает объект прибыльной инвестицией Надёжное вложение средств – коммерческая недвижимость в центре Минска всегда остаётся ликвидной ⭕Свяжитесь с нами Благодарим за внимание! Это помещение – отличная возможность для вашего бизнеса или инвестиций. Позвоните и договоритесь на просмотр. Такие предложения не задерживаются надолго! ✅Ваш успех начинается с правильного адреса! Номер договора: 5/1 от 11.01.2025

Административные помещения г. Минск, пр-т. Независимости, 117А Площади: 325.5 м2 (16-й этаж) Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Помещения расположены на верхних этажах бизнес-центра «Александров Пассаж»: • стилизованный дизайн интерьера; • террасы с прекрасной панорамой города; • система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции; • удобная парковка возле здания; • главный проспект города, рядом крупная транспортная развязка, ст. метро «Московская», знаковые объекты столицы: Национальная библиотека, Газпром центр, Беларусьфильм. Ваш агент - Андрей Смолка Номер договора: 5/3 от 17.06.2024

Продажа торгово - административного помещения. Адрес: г. Минск, ул. Независимости, д. 58 Площадь: 365,5 м2 Продажа 2- этажного торгово - административного помещения, расположенного в подвальном и на 1 этажах четырехэтажного здания 1946 года постройки, Подходит под торговлю, сферу услуг, общепит, офисы Характеристики: - Статусная локация - Отдельный вход - Электричество - Водоснабжение - Отопление - Вентиляция - Отличные подъездные пути - Доступ 24/7 - Санузел - Рампа - Повышенный пешеходный и покупательский траффик В пешей доступности находятся ст. метро Академия наук и Якуба Коласа, остановки общественного транспорта. Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Ваш агент – Андрей Смолка Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Договор № 62/4 - с 20.03.2024 по 19.03.2026 ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Номер договора: 62/4 от 20.03.2024

Продается торговое помещение в ТЦ Московско-Венский, площадью 18.9 м. кв., у ЦУМа, в самом центре г. Минска, на пр. Независимости 58, возле ст. м Я.Коласа. Располагается на 3-м этаже.Имеется 2 лифта, включая грузовой. Хороший ремонт. Оживленное место: проспект Независимости, постоянный трафик, в здании расположен банк и весь 4 этаж - это офисы различных компаний), развитая инфраструктура, удобные подъездные пути. Данное помещение отличное вложение денег с целью получения пассивного дохода, а также для собственного бизнеса! Номер договора: 174/1 от 12.12.2024

Помещение идеально для сдачи в аренду, указания услуг и организации торговли. Выполнен дорогой, качественный ремонт. Возможна продажа с мебелью. Продажа от физ.лица. Номер договора: 5/1 от 11.01.2025

Продается отличный офис возле метро Московская. Офис разделен на 6 отдельных кабинетов и рессепшен. Находится на первом этаже трехэтажного здания. На этаже еще один офис. Окна выходят на обе стороны дома. От шума проспекта закрывает зеленая аллея. В офисе сделан евроремонт. Установлен кондиционер и приточная вентиляция. Имеется оптоволокно, АТС. Бесплатная парковка, на которой всегда есть свободные места. Можно переоборудовать под сферу услуг, магазин, банк, стоматологию, медицинский центр. Выход из метро Московская напротив входа в офис, в 20 метрах. Большой транспортный и пеший потоки. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию. ООО «АН Гарант Недвижимость» УНП 193584854 Лицензия Министерства Юстиции №02240/435 от 25.01.2022 г. Договор № 786/2 от 11.04.2024 Номер договора: 786/2 от 11.04.2024

Продажа торгово - административного помещения. Адрес: г. Минск, ул. Независимости, д. 58 Площадь: 365,5 м2 Продажа 2- этажного торгово - административного помещения, расположенного в подвальном и на 1 этажах четырехэтажного здания 1946 года постройки, Подходит под торговлю, сферу услуг. Характеристики: - Статусная локация - Отдельный вход - Электричество - Водоснабжение - Отопление - Вентиляция - Отличные подъездные пути - Доступ 24/7 - Санузел - Рампа - Повышенный пешеходный и покупательский траффик В пешей доступности находятся ст. метро Академия наук и Якуба Коласа, остановки общественного транспорта. Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Ваш агент – Андрей Смолка +375(44) 7-800-863, +375(29) 7-800-863 Короткий номер (МТС, А1, Life): 7-800 Больше предложений на САЙТЕ Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Договор № 62/4 - с 20.03.2024 по 19.03.2026 ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Номер договора: 62/4 от 20.03.2024

Административные помещения г. Минск, пр-т. Независимости, 117А Площади: 325.5 м2 (16-й этаж), 315.7 м2 (17-й этаж), 191.4 м2 (18-й этаж), 167.8 м2 (19-й этаж) Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Помещения расположены на верхних этажах бизнес-центра «Александров Пассаж»: • стилизованный дизайн интерьера; • террасы с прекрасной панорамой города; • система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции; • удобная парковка возле здания; • главный проспект города, рядом крупная транспортная развязка, ст. метро «Московская», знаковые объекты столицы: Национальная библиотека, Газпром центр, Беларусьфильм. Ваш агент - Андрей Смолка Номер договора: 5/3 от 17.06.2024

Административные помещения г. Минск, пр-т. Независимости, 117А Площади: 315,7 м2 (17-й этаж) Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Помещения расположены на верхних этажах бизнес-центра «Александров Пассаж»: • стилизованный дизайн интерьера; • террасы с прекрасной панорамой города; • система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции; • удобная парковка возле здания; • главный проспект города, рядом крупная транспортная развязка, ст. метро «Московская», знаковые объекты столицы: Национальная библиотека, Газпром центр, Беларусьфильм. Ваш агент - Андрей Смолка Номер договора: 5/3 от 17.06.2024