Продается коммерческая недвижимость, Здание общая площадь: 4142.5м² Минск, Лынькова ул

Продается многофункциональное коммерческое здание с отдельной проходной — уникальное предложение в самом сердце Минска! Адрес: г. Минск, ул. Лынькова, 123Б Основные преимущества объекта: Общая площадь: 4142,5 м2 Складские помещения: 1142 м2 Административные помещения: 3000 м2 Надземные этажи: 2 Подземный этаж: 1 Собственный контрольно-пропускной пункт (КПП) и канализационная насосная станция (КНС) Территория полностью огорожена бетонным забором, есть отдельный вход и охраняемая парковка Видеонаблюдение для максимальной безопасности Инфраструктура и коммуникации: Современные системы связи: телефоны, скоростной интернет, компьютерная сеть Коммуникации: электроэнергия, вода, канализация, отопление, санузлы Оснащение: пожарная сигнализация, кондиционеры, естественное освещение Возможность установки рекламных конструкций на фасаде здания Транспорт и расположение: Удобное транспортное сообщение — рядом остановка автобуса №69 и станция электропоездов «Масюковщина» Развитая инфраструктура: в 5 минутах — ТЦ «Ждановичи», в 15 минутах — спортивный комплекс «Минск-Аренa», зона отдыха водохранилище Дрозды, микрорайон Лебяжий, велодром и конькобежный стадион. До ТРЦ «Арена-Сити» — всего 20 минут пешком. Объект готов к эксплуатации: идеально подойдет для размещения магазинов, пунктов выдачи, офисов, сферы услуг или производства. Преимущества покупки: Отдельный вход и доступная парковка Отличное транспортное сообщение и круглосуточный доступ (24/7) Уже сдано в аренду 75% помещений — стабильный доход! Дополнительная информация: Возможна покупка по выгодным условиям с помощью кредита — поможем подобрать лучшие предложения! Полное сопровождение сделки до получения ключей — безопасность на каждом этапе! Поможем продать вашу текущую недвижимость для приобретения этого объекта! Контакты для связи: Алексей (Viber, Telegram) — ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор №801/1 от 16.06.2025 Лицензия №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное для вас время! Бесплатная консультация! Номер договора: 801/1 от 16.06.2025