Бизнес и партнерство в Беларуси

Продаю действующее СТО в собственности в Минской области (деревня Плиса). Продаю свой собственный, работающий автосервис, который строил и развивал несколько лет с нуля. СТО расположено в деревне Плиса, Минская область — удобное место с постоянным потоком клиентов, как местных, так и приезжих. Помещение — в собственности, общая площадь 235, 3 м². Всё оборудовано и готово к работе, без «недоделок» и временных решений. Что внутри СТО спроектировано грамотно и функционально — всё под рукой, всё логично: • 2 подъемника (гидравлические, исправные), • 1 смотровая яма, • помещение для подготовки к покраске, • покрасочная камера, • стапельная площадка для восстановления геометрии кузова, • зона шиномонтажа, • оборудование для заправки кондиционеров, • компьютерная диагностика, • отдельное помещение под автомагазин. Это не просто “гаражный” вариант — это полноценная мастерская, где можно делать всё: от мелкого ремонта до восстановления после ДТП. Оснащение Инструмента — очень много. Не «минимум для старта», а действительно всё, что нужно для полноценной работы. Есть профессиональный слесарный, сварочный и покрасочный инструмент, часть из него — новая, нераспакованная. В автомагазине — запас деталей, расходников и материалов, всё остаётся покупателю. Даже хозяйственная машина Peugeot 806 — тоже могу оставить. Она исправна и идеально подходит для закупок, доставки запчастей, хозяйственных нужд. Бизнес в движении Важно: я не продаю “замороженный объект”. СТО продолжает работать, приносит стабильный доход и развивается. Ремонт помещений и благоустройство территории не останавливаются — всё улучшается, чтобы новому владельцу достался бизнес в отличной форме. Сервис пользуется постоянным спросом, клиенты приезжают по рекомендациям, поток стабильный. За годы работы сформировалась репутация надёжного места, где делают качественно, честно и с человеческим подходом. Почему продаю Причина проста — хочу сосредоточиться на другом направлении бизнеса. СТО же выросло до уровня, когда оно может работать практически автономно: налаженные процессы, постоянная клиентура, хороший персонал. Это вариант “входи и работай” — без простоев, без рисков, без вложений. Основные данные: • Местоположение: Минская область, деревня Плиса • Площадь: 235, 3 м² • Право собственности: помещение в собственности • Оборудование: 2 подъемника, яма, стапель, покрасочная камера, подготовка под покраску • Направления: слесарные, покрасочные, сварочные работы, шиномонтаж, кондиционеры, диагностика, автомагазин • Состояние: бизнес действующий, приносит доход • Оснащение: всё остаётся, включая инструмент, оборудование и запасы магазина • На СТО есть собственная скважина Возможности СТО подходит для: • частного мастера, который хочет развить собственную мастерскую; • инвестора, ищущего доходный актив с недвижимостью; • компании, которая хочет открыть филиал с готовой инфраструктурой.

Продаётся готовый бизнес – мастерская по ремонту одежды в Минске Кратко о бизнесе • Формат: мастерская по ремонту одежды + услуги химчистки • Адрес: ул Маяковского 26, цокольный этаж, недалеко от станции метро «Ковальская Слобода» • Площадь: 75 м² • Форма собственности: ЧУП • Персонал: 3 опытных сотрудника, готовых продолжить работу с новым владельцем • Опыт работы: 21 год работы на одном месте Мастерская работает много лет, хорошо известна жителям района и ближайшим офисам и магазинам Подтверждённый стабильный поток клиентов, присутствие в каталогах и положительная репутация Локация и помещение • Удобное расположение в плотном жилом массиве • Рядом остановки, удобный подъезд, высокий пешеходный трафик • До метро «Ковальская Слобода» несколько минут на транспорте • Помещение 75 м², продуманное зонирование: приём заказов, рабочая часть, склад готовых изделий • Цоколь, отдельный вход, место под вывеску, хорошая видимость Услуги и возможности На данный момент оказываются востребованные услуги • ремонт и подгонка одежды по фигуре • работа с различными тканями, трикотажем, кожей и мехом • пункт приёма одежды на химчистку • возможность расширения: ремонт обуви, аксессуаров, химчистка кроссовок, пошив простых изделий Оборудование • три швейных машинки Золе • оверлок пятиниточный • пароутюг • скорняжная машинка Потенциал роста • расширение спектра услуг • сотрудничество с пунктами приёма заказов и интернет-магазинами • добавление доставки и курьерского сервиса Персонал и процессы • В штате 3 квалифицированных сотрудника • Отлаженные процессы приёма, учёта и выдачи заказов • Новый владелец получает работающую команду и полностью организованный бизнес Почему это выгодно • Действующий бизнес с репутацией • Стабильный спрос, не зависящий от сезона • Оптимальная площадь — разумные расходы на аренду • Возможность масштабирования и развития через маркетинг и расширение услуг Идеально подходит • мастеру или портному, который хочет открыть собственное дело • предпринимателю, ищущему стабильный малый бизнес с понятной моделью • владельцам ателье или химчисток для расширения сети Все детали по оборудованию, аренде и финансовым показателям — по запросу

Продаётся готовый салон-коворкинг в центре Минска Адрес: г. Минск, ул. Макаёнка, 12Б Площадь: 47, 7 м² Концепция Салон создавался как многофункциональное пространство нового формата — коворкинг для мастеров индустрии красоты: парикмахеров, колористов, стилистов и визажистов. Основная идея — объединить независимых специалистов под одной крышей, где каждый работает на себя, но в комфортной, профессиональной и эстетичной среде. Благодаря удачному расположению, грамотной планировке и современной отделке, салон стал узнаваемой точкой притяжения в районе. Здесь сформировалась постоянная команда мастеров и стабильный клиентский поток. Локация Улица Макаёнка, 12Б — это один из самых востребованных районов Минска. Поблизости расположены деловые центры, жилые комплексы бизнес-класса, студии, кафе и магазины. Салон находится на первом этаже современного здания с отдельным входом и удобной парковкой. Высокая видимость, поток пешеходов и клиентов из соседних организаций обеспечивают стабильную посещаемость. Помещение и оснащение Общая площадь — 47, 7 м², полностью функциональная и продуманная до деталей: • 4 оборудованных рабочих места парикмахера (есть возможность добавить 5-е); • Профессиональная мойка и парикмахерская лаборатория; • Ресепшен-зона с рабочим местом администратора; • Зона ожидания клиентов — стильный кожаный диван, журнальный стол, уютная атмосфера; • Отдельный кабинет/комната отдыха для мастеров, с личными шкафчиками и ящиками для хранения; • Собственный санузел (в комплексе это редкость — в большинстве помещений санузлы общие); • 4 больших зеркала с подсветкой, профессиональные тележки; • Телевизор, вытяжка, 2 стола, барная стойка и 2 барных стула. Интерьер оформлен в нейтрально-современном стиле — светлые стены, качественное освещение, чистота и порядок. Помещение не требует ремонта или вложений. Формат работы и доходность Салон работает в формате коворкинга — мастера арендуют рабочие места на постоянной основе. На сегодняшний день в салоне стабильно работают опытные парикмахеры-колористы, обеспечивающие регулярные арендные поступления. Бизнес-модель проста и прозрачна: • не требует постоянного присутствия владельца; • подходит как для инвестора, так и для практикующего мастера, который хочет объединить вокруг себя профессионалов; • возможен переход к формату “мини-школы” или “студии мастер-классов” — салон легко трансформируется под обучающие мероприятия на 6–8 человек. Перспективы • Расширение числа арендаторов (добавление 5-го места); • Проведение обучающих мастер-классов и съёмок; • Развитие личного бренда под готовой инфраструктурой; • Возможность введения онлайн-направления (курсы, коллаборации, продвижение в Instagram). Что получает покупатель • Полностью оборудованное помещение с современной мебелью и техникой; • Налаженную арендную модель и действующих арендаторов; • Готовый, чистый, ухоженный интерьер, не требующий вложений.

Приглашаем инвестора в инновационный бизнес по розливу пива и напитков Мы ищем инвестора, который готов войти в сильный растущий рынок и стать частью проекта с высокой степенью масштабируемости, продуманной юнит-экономикой и реальными активами, а не гипотезами. Проект: производственный цех по розливу напитков (пиво, сидр, квас, медовуха, безалкогольные напитки) из кег в ПЭТ-тару с последующей поставкой в торговые сети и HoReCa. Производство действует, процессы отлажены, есть возможности кратного увеличения оборота при вливании капитала. Почему это предложение интересно инвестору Уже существующее производство — не стартап «с нуля». - Модель легко масштабируется за счёт расширения точек сбыта. - Холодный разлив, стерильные помещения, стабильные сроки хранения. - Логистика и розлив централизованы, контролируемы и оптимизированы. - Ассортимент широк: от пива до кваса и лимонадов — спрос круглогодичный. - Потенциальное присутствие в Таможенном союзе + возможность международного расширения. Что даёт инвестиция Средства направляются на: - расширение производственных мощностей, - усиление логистики (транспорт, холодная цепочка), - подключение новых торговых точек и HoReCa, - маркетинг, дистрибуцию, продвижение бренда, - оформление деклараций и доступ к экспортным рынкам, - развитие розничных ПВЗ и сети магазинов. В результате — кратный рост оборота и долевое участие инвестора в действующем бизнесе. Условия входа Инвестиции: от $372 000 Формат участия на выбор: • доля в бизнесе / партнёрство • возвратный инвестиционный займ • комбинированная модель на согласованных условиях Инвестор получает прозрачную структуру рисков, залог оборудования и понятный механизм возврата вложений. Почему сейчас — лучший момент войти Рынок напитков в розлив активно растёт, а формат фасовки в ПЭТ-тару открывает доступ к новой аудитории: покупателю не нужно приобретать лишний объём, он выбирает объём самостоятельно. Падение числа баров и точек разлива — наоборот усиливает нас: мы становимся мобильной, гибкой альтернативой. Одновременно с этим рынок почти пуст в сегменте сидра, медовухи, лимонадов и других напитков в разливной фасовке — у нас есть шанс занять нишу первыми. Контакты для обсуждения и встречи Готовы к переговорам, открыты к обсуждению условий и детальной презентации проекта. Предоставим бизнес-план, финмодель, тестовые партии, покажем производство и логистику. Если вы рассматриваете инвестиции в быстрорастущий FMCG-сектор — это ваш вход в перспективную нишу.

Продаются два действующих продуктовых магазина в топ локациях (гос. аренда). Предлагается к продаже готовый розничный бизнес — два продуктовых магазина в спальных районах Минска: • ул. Рокоссовского, площадь 300 м2 • ул. Ольшевского, площадь 105 м2 Оба объекта находятся в государственной аренде, с оформленными договорами, действующими лицензиями и всеми необходимыми разрешительными документами. Основные преимущества: – полностью функционирующие точки с налаженной системой поставок; – наличие гос. аренды — редкий и защищённый формат владения; – подходящий вариант для предпринимателя, ищущего стабильный, понятный сегмент торговли с реальными оборотами. Такие предложения появляются нечасто — особенно сразу два объекта в действии, с документами и возможностью гибкой покупки.

Продажа действующего бизнеса в сфере моды — бренд MUZE DRESS Бренд MUZE DRESS начал своё развитие в 2022 году и за короткий срок стал одним из заметных имён в индустрии вечерней и выпускной моды Беларуси. Компания работает под юридическим лицом ООО «Май Гарбл». MUZE DRESS — это собственное производство вечерних и выпускных платьев, пошив по индивидуальным параметрам и возможность аренды любого изделия для фотосессий или мероприятий. Бренд отличает авторский дизайн, продуманная посадка и качество исполнения, что позволило ему завоевать доверие постоянных клиенток и стать узнаваемым в медийной среде. За время работы MUZE DRESS принял участие в громком проекте Fashion Fabrique на стадионе «Динамо», а также сотрудничал со звёздами белорусской эстрады, что укрепило репутацию марки как современного и востребованного бренда. Instagram бренда с активной аудиторией и портфолио коллекций: instagram.com/muze.dress.by Этот бизнес представляет собой готовую, отлаженную систему с высоким потенциалом для дальнейшего масштабирования — как в Беларуси, так и за её пределами.

Я владею производственным бизнесом, который создавался не как временная точка заработка, а как полноценный завод-площадка с возможностью масштабирования. Сегодня этот бизнес я готов передать новому владельцу — инвестору, производственнику или стратегическому покупателю, который способен продолжить и усилить то, что построено. Речь идет об ООО с одним собственником — готовом рентабельном производстве ритуальных памятников и изделий из гранита. Инфраструктура, которую редко встретишь на малом бизнесе Производственная база расположена у агрогородка Грицевичи — участок 2 га, всего в 300 метрах от трассы Бобруйск-Ивацевичи. Рядом четыре крупнейших региональных центра (60 км до Слуцка и Барановичей, 10 км до Клецка), что делает логистику удобной и быстрой. На территории — вся инженерная автономия: • собственная водонапорная башня, • собственная электроподстанция. А это означает полную независимость от арендодателей, коммунальных ограничений и скачков стоимости подключения. Недвижимость, готовая под полный цикл производства 1) Офисный блок — 36 кв.м • санузел, кухня, отопление (на дровах), склад, рабочие места. 2) Большой гараж-склад — 370 кв.м • смотровая яма, • тельфер, • идеален для хранения техники и крупногабарита. 3) Производственный корпус — ~800 кв.м Полностью оборудованный и отапливаемый, внутри зоны: • цех резки и полировки гранитных плит; • участок резки и обработки памятников; • зона шлифовки и полировки готовых изделий; • склад готовой продукции; • зона хранения сырья и материалов; • отдельный цех изготовления оград из нержавеющей стали; • компрессорная; • пескоструйный участок с плоттером; • помещение для гравировки памятников; • участок фрезерования. Бытовые условия рабочие, не строительные: • санузел с душем и горячей водой, • комната приема пищи, • отопление, • вода, • пневморазводка по помещениям. На участке есть недостроенный жилой дом и навес под материалы — как потенциал развития. Оборудование, позволяющее работать без закупок минимум 2-3 года На базе установлено: • 2 полировальных станка MS-2600 • Оконтовочный станок с диском 600 мм • Полноценная пескоструйная установка + плоттер + рабочий стол • 2 профессиональных гравировальных станка СаУно (90×60 и 140×70) • Фрезер Уралфрезер, 3, 2 кВт, 220 В • Полный сварочный пост под нержавейку • Оснащение ручного сегмента: краны, УШМ с подачей воды, расходники На сегодняшний день парк покрытия и инструментов закрывает весь цикл от блока гранита до установленных изделий на кладбище. Транспорт и техника На предприятии есть свой парк: • автобетоносмеситель КамАЗ • два Iveco • Ford Transit • вилочный погрузчик То есть: мы не зависим от сторонней доставки и можем работать круглый год. Иcтoчник: b4y.by/product/24157

Готовый товарный бизнес в сфере торговли б/у автозапчастями КРАТКО О ПРЕДЛОЖЕНИИ Готовый, выстроенный товарный бизнес в сфере торговли б/у автозапчастями, полностью систематизированный, оцифрованный и функционирующий в промышленном масштабе. Складской комплекс с оборотом более 1 млн BYN в год! Продаётся не юридическое лицо, а товар и инфраструктура. Компания, бренд и нематериальные активы в сделку не входят. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Адрес: Брестская область, Пинский район, д. Заполье, ул. Парковая, д. 5 • Окраина города (въезд со стороны Минска) • Удобный подъезд и парковка для клиентов • Коммерчески выгодная логистика ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: • 0, 58 Га (территория арендодателя) • 0, 3 Га засыпано асфальтной крошкой • Возможность дальнейшего развития СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС • Основное здание склада — 780 м² • Мезонин (2-этажное хранение), высота потолков — до 9 метров • Общая ёмкость хранения — до 1200 м² (в три уровня) • Навес для кузовных деталей — 150 м² • Смотровая яма — 7 метров БЫТОВЫЕ И ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: • Офис менеджеров — 41 м² (на 3 рабочих места) • Офис бухгалтерии — 28 м² • Бытовые помещения — 108 м² • Комната приёма пищи • Санузел + душ КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА • Отопление всего здания • Горячая и холодная вода • Собственная канализация • Кондиционер (офис) • Видеонаблюдение — 11 камер со звуком • Скоростной интернет • Парковка для клиентов ТОВАРНЫЙ АКТИВ — ОСНОВА СДЕЛКИ • Более 47 000 готовых товарных позиций • Реальное наличие на складе — около 50 000 деталей • Общая рыночная стоимость товарного остатка ≈3 400 000 BYN — передаётся покупателю примерно за треть стоимости: 1 000 000 BYN КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Все запчасти подготовлены к продаже: • отмыты • отсортированы • оцифрованы • имеют адрес хранения • промаркированы QR-кодами • хранятся в тёплом сухом складе ОНЛАЙН-ПРОДАЖИ И АВТОМАТИЗАЦИЯ Размещено 47 000+ активных объявлений на площадках: • Kufar • Бампер • AV • CARRO • Drom • Zapchat Выгрузка фото и карточек товаров осуществляется с использованием искусственного интеллекта, что позволяет: • масштабировать продажи • экономить фонд оплаты труда • поддерживать постоянную актуальность ассортимента ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ • Возраст бизнеса: менее 2 лет (с 03.01.2023) • Штат: 8 сотрудников (могут продолжить работу с новым владельцем) • Валовая выручка за 2025 год: более 1 000 000 BYN • Чистая прибыль: 300 000 BYN в год АРЕНДНЫЕ УСЛОВИЯ (ВАЖНО!) Арендодатель: ООО «АЙЛАНТ» • Ставка аренды: 1 500 BYN в месяц • Коммунальные расходы: ≈ 900 BYN в месяц • Договор аренды: 5 лет • Арендная плата не будет взиматься ещё 36 месяцев, так как вся инфраструктура создана силами продавца ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ • Инструменты и оборудование — 150 000 BYN • Стеллажные системы промышленного класса • Мебель, оргтехника • Более 20 неразобранных автомобилей на территории — дополнительный потенциал роста товарного остатка Источник: b4y.by/product/24197

Арендное коммерческое помещение с готовым ремонтом в самом центре Гродно В историческом центре Гродно предлагается просторное арендное помещение с дизайнерским ремонтом, идеально подходящее для запуска или масштабирования коммерческого проекта в сфере HoReCa, ивентов и креативных индустрий. Общая информация • Площадь: 307, 5 м² • Формат: аренда (выгодные условия) • Тип: подвальное помещение • Статус здания: новое, введено в эксплуатацию в 2023 году • Текущая деятельность: действующее ивент-пространство «Тишина» Локация Помещение расположено в исторической части города, в шаговой доступности от: • центральных улиц • туристических маршрутов • популярных кафе и баров • деловой и культурной инфраструктуры Это локация с постоянным пешеходным трафиком, туристами и активной городской аудиторией. Планировка и функционал • отдельный вход со двора • главный вход + аварийный выход • просторный холл • два полноценных зала • техническое помещение / кухня • мужской и женский санузлы • подсобные помещения Высота потолков — 3, 5 м, что создаёт ощущение простора и позволяет гибко работать со светом, сценой и декорациями. Состояние и оснащение Помещение полностью готово к эксплуатации: • чистовая отделка • современное освещение • стильный интерьер с дизайнерскими элементами • принудительная приточно-вытяжная вентиляция • 3 кондиционера • система видеонаблюдения В стоимость аренды входит вся встроенная мебель и оборудование, что позволяет начать работу без дополнительных капитальных вложений. Помещение отлично подойдёт для: • кафе или бара • кальянной • ивент-пространства • арт-пространства / галереи • студии (фото, танцы, музыка, подкасты) • шоурума • образовательных и культурных проектов Возможна установка летней террасы, что существенно повышает привлекательность проекта в тёплый сезон. Дополнительные преимущества: • полная свобода перепланировки • удобный доступ ко всем коммуникациям • возможность проведения мероприятий любого формата • редкое предложение для центра Гродно по площади и состоянию Отличная возможность открыть или развить бизнес в самом сердце Гродно — в готовом, стильном и функциональном пространстве. Источник: b4y.by/product/24242

Продаётся действующий пункт выдачи заказов OZON г. Витебск, ул. Черняховского, 5 Формат: готовый функционирующий бизнес Площадь помещения: 72 м² Расположение: центр города, высокая проходимость ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ В продаже — действующий пункт выдачи заказов OZON, расположенный на первом этаже здания в центральной части Витебска. Помещение имеет отдельный вход с улицы, оформлено в корпоративном стиле OZON, оснащено брендированной фасадной вывеской и полностью соответствует требованиям маркетплейса. ЛОКАЦИЯ Улица Черняховского относится к центральным улицам города с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности — жилые дома, торговые объекты, остановки общественного транспорта. Локация обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий уровень востребованности пункта выдачи. ПЛАНИРОВКА И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Общая площадь помещения — 72 м². Планировка функциональная, подходит для ведения бизнеса без доработок. В составе помещения: • зона приёма и выдачи заказов; • оборудованные рабочие места сотрудников; • примерочные кабины; • складская зона; • подсобные помещения; • отдельный кабинет, который при необходимости может использоваться под офис либо сдаваться в субаренду. СОСТОЯНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ По состоянию помещения и оборудованию: • аккуратный современный ремонт; • рабочие столы, стойки, мебель; • компьютерное и периферийное оборудование; • видеонаблюдение; • равномерное освещение по всей площади; • помещение находится в ухоженном состоянии и не требует дополнительных вложений. ФАСАД И ВНЕШНИЙ ВИД Пункт выдачи имеет: • отдельный вход с улицы; • фасадную брендированную вывеску OZON; • хорошую визуальную доступность для пешеходного потока; • удобный подход для клиентов. ФОРМАТ И ПЕРСПЕКТИВЫ Объект подходит: • для продолжения работы в текущем формате ПВЗ OZON; • для владельцев сети пунктов выдачи; • для предпринимателей, рассматривающих готовый бизнес в сфере e-commerce. Дополнительно возможна оптимизация использования площади за счёт сдачи части помещения (отдельного кабинета) в субаренду. ЗАКЛЮЧЕНИЕ Продаётся действующий пункт выдачи OZON площадью 72 м² в центре Витебска. Полностью оборудованное помещение с рабочей планировкой, отдельным входом и возможностью использования части площади под субаренду. Готовый бизнес с понятным форматом и устойчивым спросом. Источник: b4y.by/product/24193