Готовый салон-коворкинг в центре Минска
Описание
Продаётся готовый салон-коворкинг в центре Минска Адрес: г. Минск, ул. Макаёнка, 12Б Площадь: 47, 7 м² Концепция Салон создавался как многофункциональное пространство нового формата — коворкинг для мастеров индустрии красоты: парикмахеров, колористов, стилистов и визажистов. Основная идея — объединить независимых специалистов под одной крышей, где каждый работает на себя, но в комфортной, профессиональной и эстетичной среде. Благодаря удачному расположению, грамотной планировке и современной отделке, салон стал узнаваемой точкой притяжения в районе. Здесь сформировалась постоянная команда мастеров и стабильный клиентский поток. Локация Улица Макаёнка, 12Б — это один из самых востребованных районов Минска. Поблизости расположены деловые центры, жилые комплексы бизнес-класса, студии, кафе и магазины. Салон находится на первом этаже современного здания с отдельным входом и удобной парковкой. Высокая видимость, поток пешеходов и клиентов из соседних организаций обеспечивают стабильную посещаемость. Помещение и оснащение Общая площадь — 47, 7 м², полностью функциональная и продуманная до деталей: • 4 оборудованных рабочих места парикмахера (есть возможность добавить 5-е); • Профессиональная мойка и парикмахерская лаборатория; • Ресепшен-зона с рабочим местом администратора; • Зона ожидания клиентов — стильный кожаный диван, журнальный стол, уютная атмосфера; • Отдельный кабинет/комната отдыха для мастеров, с личными шкафчиками и ящиками для хранения; • Собственный санузел (в комплексе это редкость — в большинстве помещений санузлы общие); • 4 больших зеркала с подсветкой, профессиональные тележки; • Телевизор, вытяжка, 2 стола, барная стойка и 2 барных стула. Интерьер оформлен в нейтрально-современном стиле — светлые стены, качественное освещение, чистота и порядок. Помещение не требует ремонта или вложений. Формат работы и доходность Салон работает в формате коворкинга — мастера арендуют рабочие места на постоянной основе. На сегодняшний день в салоне стабильно работают опытные парикмахеры-колористы, обеспечивающие регулярные арендные поступления. Бизнес-модель проста и прозрачна: • не требует постоянного присутствия владельца; • подходит как для инвестора, так и для практикующего мастера, который хочет объединить вокруг себя профессионалов; • возможен переход к формату “мини-школы” или “студии мастер-классов” — салон легко трансформируется под обучающие мероприятия на 6–8 человек. Перспективы • Расширение числа арендаторов (добавление 5-го места); • Проведение обучающих мастер-классов и съёмок; • Развитие личного бренда под готовой инфраструктурой; • Возможность введения онлайн-направления (курсы, коллаборации, продвижение в Instagram). Что получает покупатель • Полностью оборудованное помещение с современной мебелью и техникой; • Налаженную арендную модель и действующих арендаторов; • Готовый, чистый, ухоженный интерьер, не требующий вложений.
