Бизнес и партнерство в Дзержинском районе

Продаётся фермерское хозяйство в Дзержинском районе (Минская область) 18 км от авторынка «Малиновка» | 23 км от МКАД | Природоохранная зона | 6, 1 га Идеальный вариант для агробизнеса, экофермы, усадьбы, базы отдыха или частного проекта, требующего большой участок земли и юридически чистую схему владения. Ключевые преимущества объекта • Участок 6, 1 га земли в постоянном пользовании — редкий юридический статус, обеспечивающий стабильность и долгосрочное владение. • Территория расположена в природоохранной зоне — идеальные условия для экологических проектов, фермерства, органического производства, животноводства, агротуризма. • В шаговой доступности — природный ландшафт: собственный пруд + рядом проходит приток реки, что создаёт уникальную природную эстетику и возможности для будущих проектов. Коммуникации и инфраструктура Все ключевые коммуникации уже подведены к участку — объект можно развивать сразу: • Электричество — 15 кВт (заведено на участок) • Газ проходит по границе участка • Асфальтированный подъезд прямо до территории • Есть зарегистрированная хозяйственная вспомогательная постройка + оформлен участок для её обслуживания Это существенно ускоряет запуск любой деятельности и облегчает согласования. Переоформление через имущественный комплекс — важное преимущество Особое преимущество данного объекта — передача через имущественный комплекс, что позволяет: • Избежать долгих процедур по переоформлению земельного участка • Получить всё имущество, землю и права единым юридическим пакетом • Сразу начать деятельность без дополнительных согласований • Максимально упростить юридическую чистоту сделки Для покупателей фермерских объектов это одно из самых удобных и надёжных решений. Локация • Дзержинский район — один из самых удобных и востребованных районов по логистике • 18 км от авторынка «Малиновка» — быстрое сообщение с Минском • 23 км от МКАД — доступность для поставщиков, персонала, клиентов • Отсутствие плотной застройки вокруг — тишина, чистый воздух, природа Кому подойдёт объект • фермерское хозяйство любого направления • производство экологической продукции • агроусадьба, база отдыха, кемпинг • рыболовное хозяйство • питомник, конеферма, козоводческая/овцеводческая ферма • тепличный комплекс • частный загородный проект с большой территорией • инвестиционная покупка земли в природной зоне Что получает покупатель • 6, 1 га земли в постоянном пользовании • Зарегистрированное здание (хозпостройка) • Электричество 15 кВт • Газ по границе • Асфальтированный подъезд • Пруд + приток реки рядом • Полный имущественный комплекс, готовый к переоформлению Источник: b4y.by/product/24165

Продаётся действующий магазин сладостей «Спартак» — по франшизе известного белорусского бренда Город Дзержинск. Первый этаж нового торгового центра с отличной проходимостью. Вокруг — магазины и кафе, создающие стабильный поток покупателей. Конкурентов поблизости нет — локация выбрана идеально. Основные параметры: • Площадь: 33, 4 м² • Ассортимент: фирменные конфеты, шоколад, орехи, сухофрукты, кофе на вынос • Аренда: 2 200 руб/мес • Есть водоподготовка • Бизнес не требует постоянного участия собственника — процессы полностью налажены Активы, входящие в продажу: Материальные: • Полный комплект торгового оборудования • Кассовая система (денежный ящик, системный блок, монитор, iKassa, сканеры штрихкода, весы, лицензионное ПО) • Видеонаблюдение (4 камеры, блок управления, монитор) • Высокоскоростной интернет • Торговые и складские стеллажи, шкафы • Кофемашина Товарный остаток считается на день продажи. Нематериальные: • Активный Instagram-аккаунт с локальной аудиторией и узнаваемостью Финансовые показатели: • Среднемесячная выручка: около 20 000 руб • Окупаемость: ≈9 месяцев • Магазин стабильно приносит прибыль благодаря устойчивому потоку клиентов Что получает покупатель: • Полностью готовый и прибыльный бизнес • Все материальные и нематериальные активы • Готовую инфраструктуру: заходи и начинай работу с первого дня Магазин работает с июля и уже показал стабильные результаты. Отличный вариант для тех, кто ищет доходный бизнес с минимальными рисками и понятной моделью роста.