✅ Офис 154,5 м² с ремонтом и отдельным входом на первой линии Богдановича в центре Минска

✅ Продаётся административное помещение площадью 154,5 м2 по адресу: г. Минск, ул. Максима Богдановича, 25. Первая линия одной из центральных улиц столицы, отдельный вход, свежий ремонт и возможность изменения планировки делают объект привлекательным для собственного бизнеса и сдачи в аренду.   ⭕ Характеристики помещения ► Площадь — 154,5 м2, 1-й этаж. ► Планировка — 8 кабинетов. ► Всего одна капитальная стена, остальные перегородки можно переносить, создавая кабинеты нужного размера или пространство open-space. ► Ремонт 2026 года, помещение готово к использованию. ► Высота потолков — 3,30 м. ► Полы — линолеум, бетон, плитка. ► Окна — ПВХ со стеклопакетами. ► Двери — деревянные, металлические и ПВХ. ► Стены — оштукатурены, окрашены, частично облицованы. ► Центральные отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение. ► Санузел, телефон, интернет. ► Отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ 24/7.   ⭕ Характеристики здания ► Кирпичное трёхэтажное здание 1946 года постройки. ► Наружные стены оштукатурены. ► Расположение на первой линии ул. Богдановича.   ⭕ Расположение и инфраструктура Объект находится в Центральном районе Минска, рядом с историческим центром и ключевыми городскими достопримечательностями.   ► Большой театр оперы и балета — вид из окон. ► Набережная Свислочи — около минуты пешком. ► Улица Зыбицкая с ресторанами и барами — около 300 м. ► Поблизости — Троицкое предместье, Немига, магазины, кафе и объекты сферы услуг.   Центральное расположение удобно для встреч с клиентами, работы сотрудников и развития бизнеса.   ⭕ Возможности использования Помещение подойдёт для офиса компании, юридической конторы, нотариальной деятельности, IT-команды, коворкинга, шоурума, салона красоты или медицинских услуг при соблюдении необходимых требований.   Для инвестора — возможность сдачи помещения в аренду целиком или организации нескольких рабочих зон для арендаторов.   Помещение сочетает готовый ремонт, отдельный вход, гибкую планировку и расположение в центре столицы. Подойдёт как для собственного дела, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость.   Благодарим за внимание к нашему предложению!   ☎️ Позвоните нам, чтобы договориться о просмотре!   Также предложим другие объекты недвижимости и поможем подобрать подходящий вариант. При необходимости окажем содействие в продаже Вашей недвижимости для покупки этого объекта.   Больше новых и интересных предложений в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas).   ✅ Пусть удачное приобретение станет началом новых возможностей!   ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 182/1 от 15.10.2026 г.   *Актуальные условия уточняйте на момент обращения.
Номер договора: 182/1 от 15.10.2026