Продается коммерческая недвижимость, Минск

Продажа современного административного здания как готовый арендный бизнес у метро «Слуцкий Гостинец» Адрес: г. Минск, ул. Серова, 2АПредлагается к продаже современное административное здание общей площадью 4 306,4 м², расположенное в одной из самых перспективных локаций Октябрьского района Минска — всего в 2 минутах пешком от станции метро «Слуцкий Гостинец». Здание находится непосредственно возле выхода из метро, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Готовый арендный бизнесОбъект практически полностью заполнен арендаторами:90% площадей сданы в аренду;стабильный денежный поток с первого дня приобретения;сформирован пул надежных арендаторов;высокий потенциал дальнейшего роста доходности. Функциональное распределение площадей 1 этажсовременные торговые помещения;отдельные входы;витринное остекление;высокая проходимость благодаря расположению возле метро. 2–4 этажиполностью обновленные офисные помещения;современная отделка;удобные планировки;помещения различных площадей.Дополнительно в здании работает крупный арендатор — тренажерный зал, который ежедневно формирует дополнительный поток посетителей. Торгово-складской комплексСо стороны здания оборудованы современные торгово-складские помещения, которые отлично подходят для:интернет-магазинов;пунктов выдачи заказов;сервисных компаний;небольших производств;складской логистики.Каждое помещение оборудовано:отдельным входом;кондиционированием;электричеством;современной инженерией;качественной внутренней отделкой. Преимущества объектаОбщая площадь здания — 4 306,4 м²Современный капитальный ремонт офисных, торговых и складских помещений90% площадей уже приносят арендный доходВысокая ликвидность объектаВозможность дальнейшего увеличения доходностиБольшая парковка для сотрудников и посетителейСовременные инженерные коммуникацииУдобная транспортная доступностьПрезентабельный внешний вид здания Отличная локацияОдно из главных преимуществ объекта — его местоположение.В непосредственной близости находятся:станция метро «Слуцкий Гостинец» — около 2 минут пешком;остановки общественного транспорта;гипермаркет «Корона» через дорогу;крупный жилой массив;новые жилые комплексы;объекты торговли и сферы услуг;удобный выезд на МКАД и основные транспортные магистрали города;международный аэропорт «Минск» находится примерно в 30–35 минутах на автомобиле. Идеально подойдет:инвестиционным компаниям;фондам недвижимости;собственникам арендного бизнеса;крупным компаниям под собственный офис с арендным доходом;девелоперам коммерческой недвижимости. Инвестиция, которая приносит доход уже сегодняАдминистративное здание на ул. Серова, 2А — это не просто коммерческая недвижимость, а готовый инвестиционный продукт с высокой заполняемостью, современным ремонтом, качественными арендаторами и одной из лучших транспортных локаций Минска.90% помещений уже сданы в аренду, а расположение непосредственно у выхода из метро гарантирует стабильный спрос и высокий инвестиционный потенциал на долгие годы. Звоните будем рады ответить на все вопросы Продажа современного административного здания как готовый арендный бизнес у метро «Слуцкий Гостинец» Адрес: г. Минск, ул. Серова, 2АПредлагается к продаже современное административное здание общей площадью 4 306,4 м², расположенное в одной из самых перспективных локаций Октябрьского района Минска — всего в 2 минутах пешком от станции метро «Слуцкий Гостинец». Здание находится непосредственно возле выхода из метро, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Готовый арендный бизнесОбъект практически полностью заполнен арендаторами:90% площадей сданы в аренду;стабильный денежный поток с первого дня приобретения;сформирован пул надежных арендаторов;высокий потенциал дальнейшего роста доходности. Функциональное распределение площадей 1 этажсовременные торговые помещения;отдельные входы;витринное остекление;высокая проходимость благодаря расположению возле метро. 2–4 этажиполностью обновленные офисные помещения;современная отделка;удобные планировки;помещения различных площадей.Дополнительно в здании работает крупный арендатор — тренажерный зал, который ежедневно формирует дополнительный поток посетителей. Торгово-складской комплексСо стороны здания оборудованы современные торгово-складские помещения, которые отлично подходят для:интернет-магазинов;пунктов выдачи заказов;сервисных компаний;небольших производств;складской логистики.Каждое помещение оборудовано:отдельным входом;кондиционированием;электричеством;современной инженерией;качественной внутренней отделкой. Преимущества объектаОбщая площадь здания — 4 306,4 м²Современный капитальный ремонт офисных, торговых и складских помещений90% площадей уже приносят арендный доходВысокая ликвидность объектаВозможность дальнейшего увеличения доходностиБольшая парковка для сотрудников и посетителейСовременные инженерные коммуникацииУдобная транспортная доступностьПрезентабельный внешний вид здания Отличная локацияОдно из главных преимуществ объекта — его местоположение.В непосредственной бл