Продается коммерческая недвижимость, Помещение общая площадь: 272.5м², A класс, 9-пом., отдельный вход Минск, Тимирязева

Предлагаем полностью подготовленную площадку для стабильного заработка. Помещение в центре города, общей площадью 272, 5 м2 на цокольном этаже жилого дома по ул. Тимирязева, 2.
Пространство разделено на девять функциональных кабинетов от 11 до 37 м2, уже сдается в аренду на 100%. Продуманная инфраструктура — кладовая, санузел, гардероб и два отдельных входа — делает объект привлекательным для любого арендатора. Два отдельных входа.
Жилое здание гарантирует постоянный клиентский трафик, а цокольный этаж снижает эксплуатационные расходы. Такая конфигурация минимизирует простои и обеспечивает прогнозируемый денежный поток с первого месяца.
Вы получаете актив, который работает на вас, не требуя капитальных вложений в ремонт или перепланировку. Это решение для тех, кто ценит практичность и стремится к долгосрочной финансовой устойчивости без лишних рисков.