Премиальный офис 78.4 м² в самом сердце Минска, Зыбицкая, 6

  Предлагается к покупке статусное помещение в зоне высокой деловой, туристической и транспортной активности. Идеальный вариант для собственного представительства или стабильного арендного бизнеса. Офис, который расскажет о вашем статусе лучше любых слов! В продаже офис на четвертом этаже в современном здании по адресу Зыбицкая 6. Объект расположен в одной из самых узнаваемых и востребованных локаций Минска — рядом с Верхним городом, набережной Свислочи, деловой и туристической инфраструктурой центра.   Общая площадь — 78,4 м2. Офис оборудован собственным полноценным санузлом, а также отдельным помещением, которое может быть использовано как гардеробная или кладовая. Такой формат делает объект особенно привлекательным - он подходит как для размещения компании, так и для инвестиционного использования.   Преимущества объекта: Локация Центр Минска обеспечивает легкую логистику из любой точки города. Местоположение, которое продает само себя! Расположение у набережной Свислочи, в красивой пешеходной зонеДо метро «Немига» — 2–3 минуты пешком До станций «Октябрьская» / «Купаловская» — 7–10 минут пешкомОстановки общественного транспорта в шаговой доступностиУдобные подъездные пути и парковка рядом. ИнфраструктураВсё, что нужно для бизнеса и комфорта:-Кафе, рестораны, бары-Банки, торговые центры-Аптеки, медицинские учреждения-Культурные и туристические объекты Безопасность и доступ: Круглосуточный доступ 24/7, профессиональная охрана и система видеонаблюдения. Парковка: Наличие выделенных парковочных мест на муниципальной парковке — редкое преимущество для центра города. Помещение полностью готово к эксплуатации. Объект может использоваться в нескольких сценариях: Для собственного бизнеса - как представительный офис в самом центре города.   Как арендный актив - имеется надежный и платежеспособный арендатор, что позволяет рассматривать покупку как готовый инвестиционный проект. Ваш вклад в эту недвижимость начнет приносить прибыль с первого дня!   Основные характеристики объекта Площадь: 78,4 м2 Этаж: 4 из 4Год постройки: 2015Потолки: 3,5 м дают ощущение пространства и светаБалкон: 9,3 м 2  с живописным видом на Свислочь, набережную и центр города.   ПланировкаПросторное помещение с отдельно выделенным санузлом и гардеробнойПомещение -Качественный ремонт: ламинат в кабинете, плитка в санузле и коридоре -Окна: стеклопакеты -Интернет: оптоволокно -Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация -кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение-Круглосуточный доступ (контролируемый)Лифт Schindler (Швейцария)   Записывайтесь на просмотр, не упустите свой шанс!         УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор       756/24        от  10.09.2026      
Номер договора: 756/24 от 10.09.2026