Продам квартира вторичное жилье, 1-комн. эт. 9 / 9 общая площадь: 33.2м², кухня: 7м², cанузел: раздельный, 1993 год, хороший ремонт, собственность: частная Минск, Лобанка ул

1-комнатная квартира в добротном кирпичном доме — ул. Лобанка, 97. Полностью готова к проживанию и сдаче в аренду! Продаётся аккуратная, светлая и очень теплая однушка в самом сердце развитого микрорайона Сухарево. Квартира не требует критических вложений — заезжайте со своими вещами и живите с первого дня сделки! Честные технические характеристики:Дом: Панельный, 1993 год постройки. Толстые стены, идеальная звукоизоляция и шикарный микроклимат (зимой тепло, летом прохладно).Этаж: 9 из 9. Сверху расположен полноценный высокий тех.этаж — это ваш железобетонный щит от шума соседей над головой и любых протечек крыши. Тишина как в загородном доме!Метраж: Площадь по СНБ — 34.6 кв.м., жилая комната — 17 кв.м. Планировка: Продуманная и эргономичная. Санузел — раздельный (огромный плюс для однушки).Отделка: Во всей квартире установлены новые современные стеклопакеты. На полу в жилой комнате уложен добротный ламинат, на кухне — практичный аккуратный линолеум. Ремонт полностью нормальный, чистый и свежий. Идеально для жизни или готового бизнеса:В квартире остаётся рабочий кухонный гарнитур, плита и холодильник. Объект можно запускать в работу под аренду буквально на следующий день после покупки и получать стабильный пассивный доход! Развитая инфраструктура:Всё под боком — в шаговой доступности торговые центры, супермаркеты, школы, детские сады, престижная гимназия и фитнес-клубы. Отличная транспортная развязка и быстрый выезд на МКАД. Юридическая чистота:Чистая продажа напрямую от собственника. Никаких встречных вариантов и затяжных цепочек. Документы полностью проверены агентством и готовы к моментальному переоформлению у нотариуса или БТИ! Аргументированный торг с реальным покупателем на месте. Показы в любое удобное время.  Номер договора: 283/1 от 08.06.2026